房屋使用權轉讓協(xié)議-資料下載頁
2025-10-13 23:03本頁面
【正文】 國用(2005)第097號登記為準，土地使用權人。鋼結構大棚歸甲方所有并有甲方拆除。其它地面附屬物以現(xiàn)有實物為準。二、雙方商定以上房地產(chǎn)及土地以上的所有附屬物全部轉讓給乙方，轉讓費總共為萬元大寫（）。本協(xié)議簽訂時，乙方給付甲方200萬元，該款即作為本合同定金，又作為第一批付款。甲方在收到200萬元定金后，在兩個月內(60天)把所轉讓給乙方的房屋及地面附屬物大棚及所有租戶全部清空交給乙方完畢，大棚甲方自行拆除，在清理過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方負責，產(chǎn)生的任何賠償費用與乙方無關。清空完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及土地過戶手續(xù)，并負責提供相關合法證件、手續(xù)，房屋及土地過戶時產(chǎn)生的所有費用由乙方自負。三、現(xiàn)有的變壓器一臺、深水井、水泵及所有供水設備歸乙方所有。同時甲方保證交付的房屋的完整，自交接之日起，以前的電費由甲方負責結清。四、甲方確保對所轉讓的房地產(chǎn)擁有全部合法的房屋使用權和全部合法的國有土地使用權，產(chǎn)權證書齊全。同時確保以上房產(chǎn)、地產(chǎn)沒有被查封、凍結，沒有被設定擔保、抵押，沒有二次轉讓，沒有與第三方存在的產(chǎn)權糾紛。五、房產(chǎn)證所注明的已出售的八間門面和現(xiàn)在租戶東方錢柜的賠償與甲方無關，乙方自行解決賠償事宜，房屋產(chǎn)權過戶后，由甲方負責解除與東方錢柜的租房合同，東方錢柜未到期的房租金由乙方收取或甲方負責協(xié)助乙方與東方錢柜重新簽定同內容的租房合同。六、付款方式以上條款履行后，甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方在取得過戶后的房產(chǎn)證及土地使用證后，二日內將下余款項元大寫（）一次性付清。七、違約責任本協(xié)議簽訂后，如甲方悔約，不同意繼續(xù)履行本協(xié)議，應向乙方雙倍返還定金。如乙方悔約，不同意繼續(xù)履行本協(xié)議，無權向甲方要回定金。如甲方不按本協(xié)議協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，視為違約。如甲方違背本協(xié)議第四條約定，造成本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應向乙方雙倍返還定金。如出現(xiàn)違約情況，違約方還應承擔對方的實際經(jīng)濟損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議在雙方簽字后即具有法律效力。甲方：乙方：年月日年月日
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