紅酒招商政策-資料下載頁(yè)
2024-10-22 16:44本頁(yè)面
【正文】 管理；一、合作方式依據(jù)對(duì)贊皇縣市場(chǎng)商場(chǎng)項(xiàng)目的調(diào)研出具以下價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)（來(lái)源：調(diào)研文件）；租金方式一樓外圍門(mén)臉租金標(biāo)準(zhǔn)4—。一樓（101）—（121）租金標(biāo)準(zhǔn) 。一樓（122）—（131）租金標(biāo)準(zhǔn) 。二樓租金價(jià)格 。三樓租金價(jià)格 。四樓租金價(jià)格 。五樓租金價(jià)格快餐檔口年租金3萬(wàn)元（商場(chǎng)負(fù)責(zé)裝修以及所有桌椅用具器皿）,前三個(gè)月扣點(diǎn)5%,以后按照10%。其他餐飲專(zhuān)業(yè)店、淘氣堡、電玩、溜冰場(chǎng)、網(wǎng)吧、。租金繳納方式為簽定合同一次性支付一年，合同期一年；租金計(jì)算為純實(shí)用面積，特殊情況涉及公攤；聯(lián)營(yíng)方式其他需聯(lián)營(yíng)的項(xiàng)目視招商狀況而定；2—4樓范圍內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)為10%—15%；特殊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目如：一樓東區(qū)精品日化環(huán)島扣點(diǎn)比例8%—12%；二、相關(guān)費(fèi)用免收基本照明費(fèi)用；二次用電安裝電表（安裝電表充值管理系統(tǒng)，工本費(fèi)及電表費(fèi)用有商戶據(jù)實(shí)繳納）；物業(yè)、水費(fèi)、空調(diào)、微機(jī)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下：1)、主體每月每平米6元；2)、五樓經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、一樓門(mén)臉物業(yè)費(fèi)原則上每月每平米6元，但視招商情況而定；人員管理費(fèi)用每月60元； 海報(bào)費(fèi)用按商戶每次參與程度進(jìn)行核算，結(jié)算時(shí)扣除；三、員工管理統(tǒng)一招聘或引導(dǎo)商戶自行招聘，統(tǒng)一培訓(xùn)，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一形象；如商戶自行招聘的員工，必須嚴(yán)格服從本商場(chǎng)制度，如違反任何制度本商場(chǎng)將給予罰款（罰款歸本商場(chǎng)所有）、開(kāi)除等處分； 代發(fā)基本工資每月1500元（含50元全勤獎(jiǎng)）； 商戶需注明所用員工人數(shù)及員工提成方式；商戶投資者及個(gè)人直系親屬原則上不得擔(dān)任駐場(chǎng)員工；四、收款和結(jié)帳方式統(tǒng)一收款，每天電腦打印對(duì)帳單進(jìn)行對(duì)帳； 結(jié)帳原則上為一個(gè)月一次，對(duì)經(jīng)營(yíng)面積較大，位置較多、單值較高的可適當(dāng)放寬結(jié)賬周期，但不低于15天；五、其它事宜為促進(jìn)銷(xiāo)售，穩(wěn)定和擴(kuò)大忠實(shí)消費(fèi)群體，商場(chǎng)實(shí)行購(gòu)物卡和積分卡政策以及銀聯(lián)卡消費(fèi)功能。購(gòu)物卡返點(diǎn)5 %，由商場(chǎng)提前墊付，商戶結(jié)款時(shí)根據(jù)電腦購(gòu)物卡銷(xiāo)售額進(jìn)行結(jié)算；積分卡返點(diǎn)3%，由商場(chǎng)提前墊付，商戶結(jié)款時(shí)根據(jù)電腦銷(xiāo)售額進(jìn)行結(jié)算；銀聯(lián)卡返點(diǎn)1%，商戶結(jié)款時(shí)很據(jù)電腦銷(xiāo)售額進(jìn)行結(jié)算； 執(zhí)卡消費(fèi)時(shí)，三種卡不得重復(fù)使用；六、招商優(yōu)惠政策及優(yōu)惠方式免工商、稅務(wù)。對(duì)于各品類(lèi)標(biāo)志性品牌廠商、供貨商可優(yōu)先安排其經(jīng)營(yíng)柜位；對(duì)于各品類(lèi)標(biāo)志性品牌廠商、供貨商可優(yōu)先安排公司A類(lèi)廣告位，并提供一定時(shí)間段的免費(fèi)發(fā)布；對(duì)于擁有良好豐富品牌資源的品牌代理人，能夠攜多個(gè)品牌加盟公司經(jīng)營(yíng)的，可以獲得一定程度的優(yōu)惠，并可同時(shí)享受以上優(yōu)惠政策；租賃面積在100平米以上或（3個(gè)鋪位）可支付半年，后半年租金提前2個(gè)月支付；租金總額在10萬(wàn)元以上，可先支付半年，后半年提前兩個(gè)月支付；原則上合同期為一年；租賃面積300平米以上可為24年；租賃面積100平米以上商戶可以減免人員管理費(fèi)用的人數(shù)；租賃面積100平米以上商戶可以減免人員13個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用；大品牌商戶或者實(shí)力較大商戶或大面積商戶，租金可優(yōu)惠20%40%；七、商品質(zhì)量保證金為保證商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)信譽(yù)及各位商戶利益，向每位商戶收取商品質(zhì)量保證金2000—5000元，合同期滿后或雙方中途解除合同，乙方全部商品自撤出賣(mài)場(chǎng)之日起，滿90天后無(wú)顧客投訴、返修、退貨等，甲方一次性退回質(zhì)量保證金。八、聯(lián)營(yíng)商保證金為促進(jìn)商戶各業(yè)主和商場(chǎng)之間的良好合作，亦為維護(hù)商場(chǎng)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，本著對(duì)商戶各業(yè)主負(fù)責(zé)任的精神，向聯(lián)營(yíng)商收取10000元20000的聯(lián)營(yíng)保證金。合同期滿后或雙方中途解除合同，乙方全部商品自撤出賣(mài)場(chǎng)之日起，滿90天后無(wú)顧客投訴、返修、退貨等，甲方一次性退回質(zhì)量保證金。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1