紅酒招商政策-資料下載頁
2025-10-13 16:44本頁面
【正文】 管理；一、合作方式依據對贊皇縣市場商場項目的調研出具以下價位標準（來源：調研文件）；租金方式一樓外圍門臉租金標準4—。一樓（101）—（121）租金標準 。一樓（122）—（131）租金標準 。二樓租金價格 。三樓租金價格 。四樓租金價格 。五樓租金價格快餐檔口年租金3萬元（商場負責裝修以及所有桌椅用具器皿）,前三個月扣點5%,以后按照10%。其他餐飲專業(yè)店、淘氣堡、電玩、溜冰場、網吧、。租金繳納方式為簽定合同一次性支付一年，合同期一年；租金計算為純實用面積，特殊情況涉及公攤；聯(lián)營方式其他需聯(lián)營的項目視招商狀況而定；2—4樓范圍內標準為10%—15%；特殊經營項目如：一樓東區(qū)精品日化環(huán)島扣點比例8%—12%；二、相關費用免收基本照明費用；二次用電安裝電表（安裝電表充值管理系統(tǒng)，工本費及電表費用有商戶據實繳納）；物業(yè)、水費、空調、微機管理費用收取標準如下：1)、主體每月每平米6元；2)、五樓經營項目、一樓門臉物業(yè)費原則上每月每平米6元，但視招商情況而定；人員管理費用每月60元； 海報費用按商戶每次參與程度進行核算，結算時扣除；三、員工管理統(tǒng)一招聘或引導商戶自行招聘，統(tǒng)一培訓，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一形象；如商戶自行招聘的員工，必須嚴格服從本商場制度，如違反任何制度本商場將給予罰款（罰款歸本商場所有）、開除等處分； 代發(fā)基本工資每月1500元（含50元全勤獎）； 商戶需注明所用員工人數(shù)及員工提成方式；商戶投資者及個人直系親屬原則上不得擔任駐場員工；四、收款和結帳方式統(tǒng)一收款，每天電腦打印對帳單進行對帳； 結帳原則上為一個月一次，對經營面積較大，位置較多、單值較高的可適當放寬結賬周期，但不低于15天；五、其它事宜為促進銷售，穩(wěn)定和擴大忠實消費群體，商場實行購物卡和積分卡政策以及銀聯(lián)卡消費功能。購物卡返點5 %，由商場提前墊付，商戶結款時根據電腦購物卡銷售額進行結算；積分卡返點3%，由商場提前墊付，商戶結款時根據電腦銷售額進行結算；銀聯(lián)卡返點1%，商戶結款時很據電腦銷售額進行結算； 執(zhí)卡消費時，三種卡不得重復使用；六、招商優(yōu)惠政策及優(yōu)惠方式免工商、稅務。對于各品類標志性品牌廠商、供貨商可優(yōu)先安排其經營柜位；對于各品類標志性品牌廠商、供貨商可優(yōu)先安排公司A類廣告位，并提供一定時間段的免費發(fā)布；對于擁有良好豐富品牌資源的品牌代理人，能夠攜多個品牌加盟公司經營的，可以獲得一定程度的優(yōu)惠，并可同時享受以上優(yōu)惠政策；租賃面積在100平米以上或（3個鋪位）可支付半年，后半年租金提前2個月支付；租金總額在10萬元以上，可先支付半年，后半年提前兩個月支付；原則上合同期為一年；租賃面積300平米以上可為24年；租賃面積100平米以上商戶可以減免人員管理費用的人數(shù)；租賃面積100平米以上商戶可以減免人員13個月物業(yè)管理費用；大品牌商戶或者實力較大商戶或大面積商戶，租金可優(yōu)惠20%40%；七、商品質量保證金為保證商場整體經營信譽及各位商戶利益，向每位商戶收取商品質量保證金2000—5000元，合同期滿后或雙方中途解除合同，乙方全部商品自撤出賣場之日起，滿90天后無顧客投訴、返修、退貨等，甲方一次性退回質量保證金。八、聯(lián)營商保證金為促進商戶各業(yè)主和商場之間的良好合作，亦為維護商場的持續(xù)經營，本著對商戶各業(yè)主負責任的精神，向聯(lián)營商收取10000元20000的聯(lián)營保證金。合同期滿后或雙方中途解除合同，乙方全部商品自撤出賣場之日起，滿90天后無顧客投訴、返修、退貨等，甲方一次性退回質量保證金。
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