【正文】 進(jìn)程的推進(jìn)，提高城鄉(xiāng)人民生活水平，提供必要的就業(yè)崗位，提倡自主創(chuàng)業(yè)，這是放在各級(jí)政府面前的課題，在發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)流通業(yè)過(guò)程中，特別是建立家具物流項(xiàng)目，能相互帶動(dòng)和增加就業(yè)崗位，如運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、服務(wù)管理等崗位，更能有效安排營(yíng)銷(xiāo)、設(shè)計(jì)等方面的人才。此項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)同時(shí)也能帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐姆?wù)業(yè)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的配套發(fā)展。（四）項(xiàng)目假設(shè)有助于城市有序發(fā)展城市的不斷發(fā)展，使城市功能不斷健全，同時(shí)也帶來(lái)一系列問(wèn)題，原有老社區(qū)的服務(wù)購(gòu)物功能承載區(qū)域?qū)⑦m度向外圍轉(zhuǎn)移。恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)的建設(shè)，也能承載市區(qū)家具城建材街，實(shí)施有序轉(zhuǎn)移的壓力，本項(xiàng)目的建設(shè)使城市面貌，人居環(huán)境得到有效改善。四、項(xiàng)目的目標(biāo)客戶前瞻本公司擁有一流的項(xiàng)目策劃、招商團(tuán)隊(duì)，對(duì)客戶進(jìn)行詳盡分析 、五金產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng) 五、項(xiàng)目定位（一）項(xiàng)目總體定位恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)，它是啟東輻射海門(mén)、崇明，與恒亞建材市場(chǎng)合二為一，建成長(zhǎng)三角一流的建材批發(fā)市場(chǎng)、家具批發(fā)市場(chǎng)、家紡購(gòu)物中心。（二）項(xiàng)目的功能定位服務(wù)于啟東城市發(fā)展，一流的物流中心，第三產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，實(shí)施農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的基地，提供高品質(zhì)的建材家居產(chǎn)品，建設(shè)現(xiàn)代化的綜合商貿(mào)城。六、項(xiàng)目的計(jì)劃方案（一）恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)占地15000平方米，總建筑32000平方米（主體3層局部4層）總高18米歐式商業(yè)建筑。（二）指導(dǎo)思想體現(xiàn)現(xiàn)代建筑與傳統(tǒng)歐式風(fēng)格打造啟東西大門(mén)地標(biāo)性建筑和一道靚麗風(fēng)景線（三）功能化商業(yè)建筑層高5米，敞開(kāi)式天井透光充足，頗具現(xiàn)代氣息。二部自動(dòng)扶梯方便快捷，店鋪裝修簡(jiǎn)約、明快。辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)廂梯直達(dá)4樓，過(guò)道寬敞，方便，高起點(diǎn)規(guī)劃和現(xiàn)代物業(yè)管理，保障整個(gè)廣場(chǎng)按序的運(yùn)行。（四）便捷的交通不斷完善的恒亞商業(yè)地塊，將引入10路公交，作為起始點(diǎn)，加上車(chē)水馬龍的336省道，使恒亞國(guó)際家居廣場(chǎng)集聚人氣，有著無(wú)限估量的發(fā)展?jié)摿蜕虣C(jī)項(xiàng)目。七、投資預(yù)期（一）項(xiàng)目用地投資恒亞國(guó)際家居廣場(chǎng)，占地15000平方米，其中14009平方米已由江蘇國(guó)土資源廳批準(zhǔn)，另外902平方米為已征綠花帶，用地期限為50年。目前，該地塊的市值在萬(wàn)/畝。（二）項(xiàng)目建設(shè)概算建設(shè)面積平方米 元/㎡= 萬(wàn)元 土地成本 畝 萬(wàn)= 萬(wàn)元 配套設(shè)施、綠化 萬(wàn)元（三）項(xiàng)目總投資約 一億一千三百四十萬(wàn)元（四）項(xiàng)目資金來(lái)源 （五）項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期本項(xiàng)目初步設(shè)想，2010年5月完成征地規(guī)劃設(shè)計(jì)，2010年6月10日動(dòng)工，2010年10月份開(kāi)始招商，2011年5月投入使用開(kāi)業(yè)。八、結(jié)論綜合分析以上各方面的因素，投資建設(shè)啟東恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)，對(duì)啟東城市建設(shè)的發(fā)展，對(duì)啟東第三產(chǎn)業(yè)流通領(lǐng)域的推動(dòng)，有著廣泛的前景和深遠(yuǎn)的意義。啟東城西新港工業(yè)園，目前已有初具規(guī)模和發(fā)展態(tài)勢(shì)良好的恒亞建材批發(fā)市場(chǎng)，逐步完善升級(jí)，投資建設(shè)恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)切實(shí)可行，隨著崇啟大橋2012年的通車(chē)，啟東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，濱海工業(yè)區(qū)，濱江工業(yè)園船舶工業(yè)帶的崛起，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將彰顯無(wú)限魅力。恒亞國(guó)際購(gòu)物中心項(xiàng)目，一定能成為啟東第三產(chǎn)業(yè)的新軍，恒亞的明天將更加燦爛。二0一0年一月第五篇：項(xiàng)目可行性報(bào)告深圳市技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃——?jiǎng)?chuàng)業(yè)資助項(xiàng)目可行性報(bào)告深圳市技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃創(chuàng)業(yè)資助項(xiàng)目可行性報(bào)告項(xiàng)目名稱(chēng)：申請(qǐng)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：電子郵箱：移動(dòng)電話： 傳 真：深圳市技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃——?jiǎng)?chuàng)業(yè)資助項(xiàng)目可行性報(bào)告可行性研究報(bào)告提綱可行性研究報(bào)告為Word格式（可插入圖片或公式），由標(biāo)準(zhǔn)封面和具體內(nèi)容組成。報(bào)告各頁(yè)面邊距要求設(shè)置為上邊距3厘米、行間距、字間距、字體大小可參考本提綱。具體內(nèi)容要求翔實(shí)清晰、層次分明、重點(diǎn)突出，并按以下提綱撰寫(xiě)。一、項(xiàng)目實(shí)施的背景和意義項(xiàng)目所面向的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和科技發(fā)展等的有效需求。項(xiàng)目的先進(jìn)性、重要性、必要性以及在行業(yè)發(fā)展中的地位和作用。預(yù)期實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。二、技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)及國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)。國(guó)內(nèi)外研究開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)化狀況。相關(guān)行業(yè)與國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平的差距。與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專(zhuān)利申請(qǐng)和授權(quán)情況以及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況。市場(chǎng)需求情況等。三、項(xiàng)目主要研究?jī)?nèi)容項(xiàng)目涉及的技術(shù)領(lǐng)域、工藝范疇。擬解決的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題。擬采用的技術(shù)原理、技術(shù)方法、技術(shù)路線以及工藝流程。項(xiàng)目的主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)，涉及的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。四、項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)及市場(chǎng)前景闡述在技術(shù)進(jìn)步、工藝創(chuàng)新方面可實(shí)現(xiàn)的預(yù)期成果，形成的產(chǎn)業(yè)前景，培養(yǎng)的技術(shù)人才，以及對(duì)解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展問(wèn)題的預(yù)期貢獻(xiàn)，須有二年期內(nèi)的可考核技術(shù)指標(biāo)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。本項(xiàng)目預(yù)期研究成果應(yīng)用轉(zhuǎn)化的前景預(yù)測(cè)及分析（包括與國(guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)的比較、國(guó)內(nèi)外應(yīng)用或市場(chǎng)現(xiàn)狀、潛在用戶、市場(chǎng)前景及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、成果推廣計(jì)劃及后續(xù)完善方案, 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)作用、影響分析等）。預(yù)期可獲得的發(fā)明專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況（注明專(zhuān)利申請(qǐng)負(fù)責(zé)單位）。五、項(xiàng)目實(shí)施方案闡述實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)所需的組織管理方式、技術(shù)實(shí)施步驟、科技資源綜合利用、成果產(chǎn)業(yè)化策略、研發(fā)資金的籌集與投入、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)策措施以及特殊行業(yè)的許可報(bào)批等。項(xiàng)目實(shí)施方案（含技術(shù)路線）的可行性和風(fēng)險(xiǎn)分析。六、項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度在項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)，每一階段應(yīng)達(dá)到的具體目標(biāo)，包括時(shí)間進(jìn)度指標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)、資金使用計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)化情況等。每一階段目標(biāo)應(yīng)是比較詳細(xì)的、可進(jìn)行考核的定性定量描述(每半年為一個(gè)階段)。深圳市技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃——?jiǎng)?chuàng)業(yè)資助項(xiàng)目可行性報(bào)告七、現(xiàn)有工作基礎(chǔ)和條件1．申請(qǐng)單位在相關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的已有研發(fā)基礎(chǔ)、主要研究成果。2．項(xiàng)目實(shí)施具備的支撐條件（包括合作單位承諾提供的），包括研發(fā)資金、實(shí)驗(yàn)平臺(tái)、大型儀器設(shè)備以及重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程中心等研究基地在項(xiàng)目中所起的作用等。列出現(xiàn)有與本項(xiàng)目有關(guān)的主要科研設(shè)施與儀器及計(jì)劃購(gòu)置的重要儀器設(shè)備（說(shuō)明用途）。3．申請(qǐng)單位近三年承擔(dān)的國(guó)家、省、市相關(guān)科技計(jì)劃項(xiàng)目的完成情況。之前本項(xiàng)目或與本項(xiàng)目相關(guān)的其他項(xiàng)目申請(qǐng)國(guó)家、省市級(jí)科技計(jì)劃的情況，如有立項(xiàng)，請(qǐng)注明立項(xiàng)及資助情況；如申請(qǐng)未獲資助，請(qǐng)說(shuō)明本次申請(qǐng)與上次申請(qǐng)?jiān)趦?nèi)容上的區(qū)別與改進(jìn)。八、項(xiàng)目合作情況（若有，并附上相關(guān)合作協(xié)議）闡述與其它單位的合作情況，包括合作的基礎(chǔ)/緣由、合作內(nèi)容和方式、合作各方任務(wù)分工以及研究經(jīng)費(fèi)投入分?jǐn)偳闆r、項(xiàng)目研究成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等。九、研發(fā)團(tuán)隊(duì)1．研發(fā)團(tuán)隊(duì)的規(guī)模和結(jié)構(gòu)，包括年齡、專(zhuān)業(yè)、職稱(chēng)等情況。2．項(xiàng)目核心研發(fā)人員情況，包括工作簡(jiǎn)歷、主要學(xué)術(shù)業(yè)績(jī)，近年來(lái)主持的各類(lèi)國(guó)家、省、市科技計(jì)劃項(xiàng)目，與申請(qǐng)項(xiàng)目相關(guān)的代表性論文、獲得國(guó)家、省市科技獎(jiǎng)勵(lì)以及發(fā)明專(zhuān)利等。