【正文】 收標準等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，并出具《建設工程質量驗收意見書》。三、工程竣工驗收備案（由建設單位操作）（一）、備案準備的資料：《建設工程竣工驗收報告》下列文件：（1）、施工許可證；（2）、施工圖設計文件審查意見；（3）、工程質量評估報告；（4）、工程勘察、設計質量檢查報告；（5）、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；（6）、規(guī)劃驗收認可文件；（9）、消防驗收文件或準許使用文件；（10）、環(huán)保驗收文件或準許使用文件；（11）、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證及分部驗收文件；（12）、燃氣工程驗收文件；（13）、《廣州市建設工程質量保修書》；（14）、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。（二）、備案的程序：建設單位向備案機關領取《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。建設單位持加蓋單位公章和單位項目負責人簽名的《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機關備案。備案機關在收齊、驗證備案材料后15個工作日內在《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機關各持一份。建筑工程竣工消防驗收許可事項名稱：建筑工程竣工消防驗收（含以下內容：建筑工程竣工消防驗收；賓館室內裝修工程竣工驗收；新、改、擴建室內娛樂場所工程竣工驗收；新、改、擴建化學危險物品儲存設施工程竣工驗收。）許可事項依據(jù)：《中華人民共和國消防法》（1998年4月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二次會議通過1998年9月1日中華人民共和國主席令第四號公布）第十條。許可實施主體：市公安局消防局、各區(qū)縣消防處、科（大隊）按現(xiàn)行分工分別實施：（一）市消防局防火監(jiān)督部建審處建審的項目由防火監(jiān)督部驗收辦驗收；（二）其它項目按照管轄分工原則行使行政許可權。許可條件：建筑消防設計已經消防部門審核同意，取得結論為合格或基本合格的《建筑工程消防設計審核意見書》，且按原設計施工，變更部分內容、程序符合法規(guī)及技術規(guī)范要求；取得建筑消防檢測機構對申報建筑的消防設施完全檢測報告，有鋼結構的工程還應提供鋼結構防火涂料厚度檢測報告，結果符合消防安全規(guī)定，結論為合格；有消防施工單位的資質證書且符合有關法規(guī)授權施工范圍；申報表上填寫的各種消防產品（含防火阻燃材料和防火建筑相關產品）的規(guī)格型號并附檢測報告，結論符合消防安全規(guī)定和法規(guī)要求；申報工程現(xiàn)場已施工完畢，具備法定竣工條件，建設單位已依法組織建筑消防自檢自驗，且具備《消防驗收自檢自驗合格報告》。符合其他有關法律、法規(guī)及相關文件、規(guī)范對竣工建筑消防安全的要求。建筑裝修改造工程消防驗收須提供材料如下：建筑內裝修消防設計已經消防部門審核通過，取得結論為合格或基本合格的《建筑工程消防設計審核意見書》，且按原設計施工，變更部分內容、程序符合法規(guī)及技術規(guī)范要求；取得建筑消防檢測機構對申報建筑的消防設施完全檢測報告，結果符合消防安全規(guī)定，結論為合格；申報表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測報告表明所檢材料達到消防安全要求；申報工程現(xiàn)場已施工完畢，具備法定竣工條件，建設單位已依法組織建筑消防自檢自驗，且具備《消防驗收自檢自驗合格報告》；符合其他有關法律、法規(guī)及相關文件、規(guī)范對竣工建筑消防安全的要求。許可數(shù)量：總量無限制（但每個工程只許可一次）許可收費項目名稱及依據(jù)：不收費許可時限：建筑工程竣工消防驗收應在受理后十個工作日之內按照消防技術標準進行消防驗收，并在消防驗收后七個工作日之內簽發(fā)《建筑工程消防驗收意見書》。許可實施程序：一、申請：（1）《建筑工程消防驗收申報表》（一式兩份）；（2）建設過程中消防部門的所有建筑消防設計審核文件復印件（一式兩份）；（3）消防檢測機構的檢測報告（兩份原件），有鋼結構的工程還應提供鋼結構防火涂料厚度檢測報告；（4）消防施工單位的資質證書（復印件，加蓋單位公章）；（5）申報表上填寫各種消防產品（含防火阻燃材料和防火建筑相關產品）的規(guī)格型號并附檢測報告；（6）《消防驗收自檢自驗合格報告》。：（1）建設單位提出的驗收申請（加蓋公章）；（2）建設單位填寫的《建筑工程消防驗收申報表》（一式兩份）；（3）建設工程中消防部門的建筑消防設計審核文件（復印件）；（4）消防檢測機構的檢測報告（原件）；（5）《消防驗收自檢自驗合格報告》。（6）申報表上填寫的裝修材料（頂棚材料、墻面材料、地面材料、隔斷材料、裝飾織物等）的檢測報告。二、受理：申請人提交的申報材料齊全、規(guī)范、有效；如經我局監(jiān)督人員檢查申報材料與事實不符的或者申報建筑工程現(xiàn)場不具備竣工驗收條件的，應經部長審批后退回原申報單位，待施工完畢后再行申報。：受理人員。：按照受理標準查驗申報材料。對申報材料符合標準的，必須及時受理，給與申請人受理回執(zhí)單，將申報材料轉審核人員；對申報材料不符合標準的，不予受理，但必須及時將需要補齊補正材料的全部內容、要求及申請人的相關權利、投訴渠道告知申請人。三、審核（一）初審：（1）申報材料齊全、規(guī)范、有效；（2）申報的材料和現(xiàn)場實際情況必須符合有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術規(guī)范的要求。：初審人員。：按照審核標準進行審核。對符合標準的，必須提出同意批準的審核意見，填寫審批單，將申報材料和審核意見轉復審人員；對不符合標準的，終結審批，在審批單上簽署本項申請不予批準的意見及理由后，轉復審人員。（二）復審：（1）申報材料齊全、規(guī)范、有效；（2）申報的材料必須符合有關的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術規(guī)范的要求。與審核標準相同。：主管業(yè)務處處長和防火部領導或區(qū)縣消防處（科）大隊的副處長（副科長）副大隊長。：按照復審標準對審核意見進行復審。同意審核人員意見的，在審批單上填寫復審意見后轉審定人員；不同意審核人員意見的，應與審核人員溝通情況、交換意見后，提出復審意見及理由，與審核人員的意見一并轉審定人員，并填寫審批單。（三）審定：與復審標準相同。：主管局長或區(qū)縣消防處（科）大隊的處長（科長）大隊長。：按審定標準對復審意見進行審定。同意復審意見的，在審批單上填寫審定意見，按原渠道退受理人員；不同意復審意見的，應與復審人員溝通情況、交換意見后，提出審定意見及理由，填寫在審批單上，按原渠道退受理人員。（四）告知：受理人員：及時、準確告知申請人員辦事結果；：按照工作標準進行告知，并交業(yè)務部門歸檔。對通過審定的，通知申請人領取。對退回的中止件，必須將需要補齊補正材料的全部內容、要求及申請人的相關權利、投訴渠道以《報審項目暫退意見單》形式告知申請人，并將申報材料退申請人；對不予批準件，必須將理由書面形式告知申請人。告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。監(jiān)督措施：此項審批將作為考核評議的一項重要內容，納入執(zhí)法質量考核評議工作中，并建立投訴制度，對投訴案件做到件件有回復。屬市公安局消防局受理的審批項目由市公安局消防局受理室定期更新受理情況并在網(wǎng)上予以公布。注：受理人員應當向申請人發(fā)放《告知單》，申請人也可通過登錄消防局網(wǎng)站直接下載相關申報表和《告知單》。房地產企業(yè)在樓盤建設方面的消防報審的程序、手續(xù)。最佳答案簡單的說吧：到當?shù)叵啦块T去申報建設工程的消防設計審核（主要是對施工圖進行審查）。在審查過程中如果出現(xiàn)不合格的情況還需要設計院做修改說明。圖紙審查合格后，按圖施工。工程竣工后再到消防部門申報建設工程竣工驗收。需要注意到幾個問題：不要放手讓消防工程公司搞，作為產權單位的房開企業(yè)也要隨時監(jiān)督消防工程公司的質量。以免施工完畢造成了先天性的火災隱患而難以整改。最好在圖紙設計初期就要和消防部門先溝通，設計院畢竟對建筑防火規(guī)范不是很專業(yè)，很多設計出來的圖紙在消防都過不了關。綜合驗收備案程序綜合驗收備案程序綜合驗收備案程序綜合驗收備案程序一、濟南市城鄉(xiāng)建設委員會公共服務設施及道路、綠化等基礎設施竣工核實證明：（1）、房地產開發(fā)管理處受理。（2）申請材料：a、《竣工核實申請書》（網(wǎng)上下載）；b、規(guī)劃主管部門審核的規(guī)劃設計方案及項目總平面；c、建設項目附屬道路、綠化工程設計方案及平面圖；d、建設工程竣工規(guī)劃核實測量成果；e、公共服務設施《建筑工程竣工驗收備案表》；經營性公共服務設施所屬房屋商品房預（銷）售許可證及買賣雙方承諾按規(guī)劃用途使用的證明文件；f、道路和綠化等基礎設施驗收合格報告（由建設、設計、施工、監(jiān)理單位共同簽署的驗收合格文件）；g、其他需要提交的材料。（3）、提交復印件，現(xiàn)場驗原件，按順序裝訂并加裝封面《建設工程竣工驗收備案表》（1）、濟南市建筑工程質量與安全生產監(jiān)督站出具。（2）、申請資料：a、工程竣工驗收備案表；b、工程竣工驗收報告；c、建設工程規(guī)劃許可證及附件、工程規(guī)劃驗收核定書及附件；d、施工許可證；e、施工圖設計文件審查合格書、備案書；f、法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；g、施工單位簽署的工程質量保修書；h、工程竣工備案工程款支付情況審核表；i、工程竣工結算備案；j、企業(yè)養(yǎng)老保障金結算審核表；k、建設工程檔案預驗收意見書；l、住宅工程還應提交《住宅質量保證書》和《住宅施工說明書》。（3）、提交復印件，現(xiàn)場驗原件，按順序裝訂并加裝封面《住宅產業(yè)化技術落實情況核實證明》（1）、未出臺、暫不考慮《建設工程檔案預驗收意見書》 已辦理完畢二、濟南市規(guī)劃局規(guī)劃核實證（1）、濟南市行政審批大廳規(guī)劃局窗口受理（2）、申請材料：a、《規(guī)劃核實申請表》一份；b、建設工程規(guī)劃許可證及附件（復印件一份）；c、施工圖備案證明；d、《建設工程規(guī)劃驗線合格通知書》；e、建設工程竣工規(guī)劃測量成果；f、規(guī)劃主管部門要求的其他材料。三、濟南市市政公共事業(yè)局開發(fā)項目排水許可證明；開發(fā)項目供水設施、供熱工程、燃氣工程等市政公共基礎設施的驗收合格證明。（1）、行政審批大廳市政公共事業(yè)局窗口受理。四、濟南市住房保障和房產管理局《濟南市前期物業(yè)管理竣工核實證明》詢問相關部門，需要物業(yè)公司開具相關證明