freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

物業(yè)工程部空調(diào)工作總結(jié)報告-資料下載頁

2024-10-21 11:46本頁面
  

【正文】 進入尾聲,下面我將工程部的一些工作情況總結(jié)如下:一、6月份的項目實施情況概述本月的生產(chǎn)任務(wù)單共有9個項目的制作,包括比亞迪廣西文化節(jié)、比亞迪海口展、比亞迪廈門展、起亞項目的整改、恒大地產(chǎn)、中信、德賽電子及大運會的2套和18套展具的制作。其中由項目組長饒介平負責的恒大地產(chǎn)、羅小紅負責的中信項目、曾利平負責的廣西文化節(jié)和舒平波負責的比亞迪廈門展的相關(guān)展具制作已經(jīng)完成,其余的項目會根據(jù)計劃安排在月底左右全部完成,在完成“量”的同時,也努力保證“質(zhì)”。二、工廠運行情況概述在本月9個項目的完成情況中,廣西文化節(jié)、恒大地產(chǎn)、中信及起亞項目的整改已經(jīng)按時完成,其余項目也已安排專人負責帶隊制作,現(xiàn)在總體進度的把握較好,按照計劃能夠在任務(wù)時間段有效地完成展具的制作。,后執(zhí)行,重方法,求效率本月起開始強力執(zhí)行計劃制度,完善工作流程,并確保效果。下單文件下發(fā)的過程中,計劃表也一起到項目組長手中,并在任務(wù)開工前寫好計劃表,把控好整個項目及落實項目生產(chǎn)計劃表的內(nèi)容,不走形式主義。在裝車前,項目負責人也要就此次裝車的展具填寫物料清單,對所有展具都進行編號裝車,并詳細查驗。布展前的培訓也必須展開,就布展細節(jié)和大家共同商討、研究,并讓布展人員都清楚布展任務(wù)。在展會結(jié)束后,就此次項目要求項目組長進行總結(jié)問題及經(jīng)驗教訓,行政作出項目總表,予以評價效果。在員工激勵方面,本月初步推行優(yōu)秀員工評選機制,其詳細標準也已張貼,人數(shù)暫定為管理標兵一人,員工標兵3人;在福利制度方面,定于每星期一加餐一次,星期三、五發(fā)水果;在企業(yè)文化方面,重點初步定于通過塑造員工的習慣來打造我廠自己的文化,在員工下班后活動的編排上,擬建員工休閑室,播放公司宣傳片及電影、電視劇等節(jié)目,并同時開設(shè)報刊閱讀,員工體育活動鑒于工廠人員年齡情況,擬定于拔河比賽,若情況允許,上述活動將于下月開始實施,具體細節(jié)有待完善。,狠抓質(zhì)量和細節(jié)在本月的任務(wù)單中,各級領(lǐng)導對于起亞項目的展具整改都很重視,我廠也在該項目的整改中投入大量人力、物力,對于上次車展中油漆、收邊、展具的制作、搭建及材料選擇等出現(xiàn)的問題在此次整改中也都得到了完善的解決,同時,通過此次起亞項目暴露出來的問題,今后的工作重點也放在展會的細節(jié)和質(zhì)量的完善上面,加強時間觀念和紀律觀念,在質(zhì)量上面求效率。三、工廠管理存在的不足及解決建議不足:工廠已強調(diào)的規(guī)范無約束力,需加強。(撤展人員穿短褲,導致腿部劃傷嚴重等)執(zhí)行部與工廠的交接部分不清,雙方缺少事前溝通,且責任人與負責人不明確,任務(wù)時間、內(nèi)容及準備文件等時間性嚴重滯后,導致矛盾的產(chǎn)生,嚴重擾亂生產(chǎn)的進行。各組長的溝通意識差,任務(wù)的輕重緩急沒有處理好,工作無條理性,對組員的控制能力弱。工廠人員的行事要求需要嚴格按照工廠的流程進行,出現(xiàn)問題找自己的上一級匯報,切忌越級上報,根據(jù)問題的性質(zhì)找相關(guān)的負責人進行解決。員工團體意識差,集體感差。管理人員的意識、方法欠缺,效果不明顯。管理者的不作為。具體表現(xiàn)為:一切工作由上級布置,對存在的問題不揭露,工作缺乏主動性,責任感不強,多一事不如少一事。很多問題在最開始出現(xiàn)的時候往往很容易解決,但管理者卻置之不理,造成問題惡化。這種中層的管理工作實際上處于被動、不負責任的狀態(tài),是工廠的毒瘤,必須革除、杜絕。每個管理者必須認真履行自己的職責,由制度來保證實施,否則就該處罰主管。 建議:① 需調(diào)整的觀念:如今的管理不是專門發(fā)號施令,而應(yīng)同員工共同進取,達成目標為宗旨。心態(tài):個人得失,責任起初勿須過于計較,不要認為自已很有本事,先提升自我,是非自有公論,久而久之,個人的情操會自然而然提高,上級的認可只是時間的問題。技能:員工的各項工作自身必須嫻熟,碰到問題先摸索,不能克服時請教有經(jīng)驗之人,多記錄,并多想想為什么,因為日后員工必然會遇到該類問題,首先會請你處理。經(jīng)驗:不知道問題就不會去預(yù)防問題,平時對來自各方面的問題點要記住,為我所用,不要讓自已重復(fù)發(fā)生,生產(chǎn)時針對性的向員工宣導、講解、提醒,起到事前預(yù)防的作用。② 需加強的要求明確:上級宣導的事項,作業(yè)標準要了解、熟悉,管理者應(yīng)不厭其煩的講解,考核,尤其接受能力不強的員工。培訓:最有效、最直接,作業(yè)中的實際案例經(jīng)常講給員工知曉,做給員工看,然后他做給你看。員工問題:多處在員工立場想想,講清道理,事實,少一點責備,多一份關(guān)心。管理:合理規(guī)劃、安排、協(xié)調(diào),讓生產(chǎn)線順暢,不可出現(xiàn)此閑彼忙之局面,要創(chuàng)造出緊張、和諧之氛圍。③ 需明確的工廠標示:展具編號明確,防止使用錯誤;生產(chǎn)區(qū)域、堆放區(qū)域標識清楚。 工廠制度:制度完善,賞罰分明,有法可依,生產(chǎn)才能正常,不能讓員工去摸索。管理應(yīng)尋求最合理、有效之法,或借鑒他人之法,吸其精華。 工廠環(huán)境:工作環(huán)境臟亂差絕對是制作不出好的產(chǎn)品,嚴格執(zhí)行工廠生產(chǎn)5S條例,保證效果。小結(jié):制度規(guī)范有力,計劃清晰明確,管控到位,執(zhí)行按時按量,立言,立行,追求品質(zhì)、效率、紀律!一切的努力都只為生產(chǎn)的順利進行!工程部工作總結(jié)報告10在領(lǐng)悟公司提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的服務(wù)方針指引下,充分調(diào)動廣大員工的積極性,以提升物業(yè)管理服務(wù)為基礎(chǔ),以“業(yè)主無抱怨、服務(wù)無缺憾、管理無盲點、工程無缺陷”為工作標準,通過積極的探索和不懈的努力,以踏實的工作作風,在標準化管理安全文明生產(chǎn)、提高服務(wù)質(zhì)量、隊伍建設(shè)等方面取得了一定成績。具體工作一、加強管理,持續(xù)改進完善配套設(shè)施自業(yè)主入住之后,完美時空園區(qū)逐步暴露出施工質(zhì)量問題及計不盡人意之處,20xx年項目領(lǐng)導工程及人員協(xié)調(diào)進行各方處理,彌補不足,使配套設(shè)備設(shè)施趨于完善,贏得業(yè)主信賴,如增設(shè)自行車場、a棟安裝空調(diào)定時器、檢測消防設(shè)施線路、檢修供電系統(tǒng),調(diào)整配電開關(guān)負荷等。突發(fā)事件處理針對園區(qū)的實際情況,完美時空物業(yè)部制定并完善各項應(yīng)急預(yù)案,對突發(fā)事件做到事前有預(yù)案,事中有程序,事后有總結(jié)的預(yù)案流程,以便在突發(fā)事件時能夠從容應(yīng)對,消除安全隱患。節(jié)能管理針對園區(qū)能源公攤量大,業(yè)主交費難,項目部研究制定樓內(nèi)公共區(qū)域及地下停車場,采取多項改進節(jié)能措施,不斷挖掘節(jié)能潛力。如制定大廳燈開啟時間由保安值班人員按規(guī)定時間開啟等。檔案管理檔案管理是在物業(yè)管理當中的一項重要工作,項目部中工作專人對檔案管理,在形式上,留下了管理者的筆跡和簽名。在內(nèi)容上,記錄著物業(yè)、業(yè)主和管理過程的真實面貌。各部門檔案已按期,細致的整理完成,并建立了物業(yè)業(yè)主的數(shù)據(jù)庫,相關(guān)信息輸入,查詢便捷、快速、詳細,并不斷更新,保持數(shù)據(jù)的完整及可靠性。培訓管理根據(jù)完美時空實際情況,物業(yè)部年初制定了詳細的培訓方案,力爭做到業(yè)務(wù)水平專業(yè)化、全面化。如制定物業(yè)保安的應(yīng)知應(yīng)會、客服人員應(yīng)知應(yīng)會,通過工程、客服、保安知識的交叉培訓,使員工物業(yè)知識全面化。安全防范管理:火災(zāi)是物業(yè)安全管理的最大“敵人”,一旦發(fā)生火災(zāi),業(yè)主人身和財物都會受到嚴重威脅。為此,我們以安保部為中心以項目經(jīng)理為組長,組建園區(qū)義務(wù)消防組織,實施嚴格的消防監(jiān)督管理并將消防責任分解到各戶,向其講解消防知識。在20xx年x月x日舉行了完美時空園區(qū)消防演習,提高物業(yè)部員工及業(yè)主的消防安全儀式及消防防火知識。:為了保障園區(qū)業(yè)主的安全,完美時空安保部對保安隊伍實行嚴格培訓,貫徹“六防”措施,實行群防、群檢、群治,以確保萬無一失。針對特別區(qū)域?qū)嵤┲攸c布控,如在自行車場盜竊高發(fā)區(qū)實行嚴密布防,成功抓獲盜竊者3人,為業(yè)主挽回直接經(jīng)濟損失數(shù)千元,受到業(yè)主贊譽。由于完美時空園區(qū)安全管理的出色,因此被海淀區(qū)評為綜合治安優(yōu)秀園區(qū)。環(huán)境管理、管理園區(qū)綠化、綠植公司,對園區(qū)綠化、綠植實行合理搭配,突出特點,達到自然、和諧、放松的效果。同時,祛除疾病,成功抑制了美國白蛾在園區(qū)的蔓延。,利國利民。節(jié)約、回收資源,受到了市、區(qū)兩級領(lǐng)導及園區(qū)業(yè)主的贊譽。,提升園區(qū)環(huán)境品質(zhì),物業(yè)部在本對大廈外墻面進行了兩次清潔,在清潔過程中派專人跟進、監(jiān)督,嚴把質(zhì)量關(guān),通過干凈、整潔的大廈外觀,優(yōu)化園區(qū)環(huán)境??蛻舴?wù)“貼心管家小組”專人負責、更好的為業(yè)主提供貼心服務(wù),每周針對收費情況開會分析總結(jié)工作經(jīng)驗,不但使服務(wù)品質(zhì)有所提升,而且成功化解了收費危機。從“貼心管家小組”成立前的每月收費80萬元到小組成立后每月140萬元的收費飛躍,基本完成了公司的收費指標,減輕了公司的支出壓力。,大廈外制作樓牌號,方便了園區(qū)來訪客戶,同時也大大提升了園區(qū)大廈品質(zhì)。,制作宣傳欄,向園區(qū)業(yè)主公示實創(chuàng)上地物業(yè)公司及完美時空物業(yè)部的工作情況,并及時向業(yè)主提供相關(guān)信息。如天氣預(yù)報、租房信息、生活小常識等。,以消除彼此抱怨情緒,建立鄰里和諧。如:a棟三層電信機房電磁干擾a403電腦閃屏問題。經(jīng)過物業(yè)部領(lǐng)導與電信多次協(xié)調(diào),最終得到了圓滿解決。e棟三層富邁數(shù)據(jù)公司人員多,影響同層其他公司人員用衛(wèi)生間,物業(yè)部通過改造衛(wèi)生間,增加蹲位和大量細致的溝通工作,最終將矛盾化解。,針對投訴內(nèi)容進行分類,由相應(yīng)部門處理,爭取在最短時間內(nèi)解決并對處理結(jié)果對業(yè)主進行回訪。、積極地與業(yè)主進行溝通,宣傳物業(yè)部的工作及公司的服務(wù)理念,創(chuàng)造機會及條件營造良好的氛圍,引導并控制輿論導向。二、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得贊賞由于物業(yè)管理服務(wù)的提升,贏得了業(yè)主的信賴,本完美時空物業(yè)部共協(xié)助業(yè)主完成接待工作上百次,其中人大代表團兩次、全國中宣部領(lǐng)導三次、知名企業(yè)合作峰會6次,良好的專業(yè)素質(zhì)贏得了來訪單位及業(yè)主的高度贊賞。今年夏天a402完美公司,有一配電箱的總開關(guān)頻繁跳閘,嚴重影響了業(yè)主的正常辦公,物業(yè)工程部及時組織技術(shù)力量幫助該公司進行了徹底排查,最終發(fā)現(xiàn)掉閘原因是由于負荷過于集中,三相用電負荷嚴重不平衡,造成單項超負荷掉閘,為了保證業(yè)主的正常工作不受影響,工程技術(shù)人員避開正常工作時間段,在午夜加班加點解決該項問題,工程人員解業(yè)主之憂、想業(yè)主之想的工作贏得了業(yè)主的贊揚。供暖制冷工作是園區(qū)的重要工作的一部分,為了部影響業(yè)主的供暖保證設(shè)備的正常運行,工程部每年在制冷與供暖的間歇期都對設(shè)備進行檢修,更換易損部件,本由于a棟8層ibm公司的延時制冷給完美時空物業(yè)部換季檢修工作帶來了巨大不便,ibm延時制冷結(jié)束后留給工程檢修的時間只有7天(每年檢修時間為兩個月)如何在短時間內(nèi)完成檢修工作成了技術(shù)難點,經(jīng)過工程技術(shù)人員的反復(fù)論證,決定進行分段檢修,最終完成了檢修工作,ibm保障了園區(qū)的正常供暖使園區(qū)業(yè)主無一投訴。垃圾分類工作達標,本年初,按照北京市及上地街道辦事處的要求,完美時空物業(yè)部專門成立了垃圾分類領(lǐng)導小組,制定了相關(guān)制度及流程,配置了相關(guān)設(shè)施,相關(guān)負責人細致、系統(tǒng)的對參與員工進行培訓講解,使垃圾分類工作最終高質(zhì)量有序進行,受到了市領(lǐng)導、區(qū)領(lǐng)導的好評。由于垃圾分類工作的出色,對北京市政府擬列為垃圾分類優(yōu)秀園區(qū)。第五篇:2011工程部工作總結(jié)報告2011工程部工作總結(jié)報告一、本工作成果執(zhí)行國家有關(guān)科技進步的方針政策,掌握施工技術(shù)發(fā)展動向,參與擬定并貫徹公司科技發(fā)展戰(zhàn)略,推動公司的技術(shù)進步;建立并實施公司的技術(shù)管理制度,推廣“四新”技術(shù),推動科技創(chuàng)新,組織進行科技成果總結(jié)和技術(shù)鑒定;執(zhí)行國家、地方及上級主管部門有關(guān)質(zhì)量管理的政策、法規(guī)及規(guī)章制度,貫徹工程局的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標,建立并實施公司的質(zhì)量管理制度;督促、檢查、掌握公司質(zhì)量動態(tài),為公司領(lǐng)導的決策提供依據(jù);組織、推動工程創(chuàng)優(yōu)及質(zhì)量管理(QC)小組活動;公司2011年科技創(chuàng)新工作內(nèi)容有《東山水利樞紐工程綜合施工技術(shù)》、《船閘施工工法》、《大型砼生產(chǎn)系統(tǒng)質(zhì)量控制》、《云安縣六都泵站深基坑開挖》。存在問題是這些科技成果未獲得局科技成果獎。貫徹執(zhí)行工程局“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系”,負責公司的貫標工作;組織2011年 “安康杯“競賽、2011年國資委網(wǎng)上知識競賽。指導和協(xié)助各承包項目進行分部工程、單位工程驗收及資料歸檔等工作;對重點工程項目施工技術(shù)方案進行評審;已完成惠來縣鎮(zhèn)北水庫除險加固工程的驗收。正準備驗收的工地有豐順縣潭江堤圍除險加固工程、豐順縣九十九曲除險加固工程、留隍神砂高池上灣除險加固工程、豐順韓江東山水利樞紐工程、豐順城區(qū)防洪第五標段、惠來縣船橋水庫除險加固工程等。負責公司設(shè)備、材料管理,完善設(shè)備、材料管理制度;協(xié)助公司領(lǐng)導對各承包項目的設(shè)備、材料進行統(tǒng)一調(diào)度,并監(jiān)督各承包項目的設(shè)備、材料使用情況;協(xié)助和指導各承包項目的測量工作,對重點項目的施工控制網(wǎng)進行復(fù)測。二、存在的問題公司技術(shù)人員交流很少,許多人員連公司各工地都認識不全,希望可以多組織公司內(nèi)部交流及和別的公司交流;本部門成立較晚,各項工作組織比較倉促,今年技術(shù)成果總結(jié)工作做得不夠理想,2012年積極組織公司科技成果創(chuàng)新,爭取2~3篇局科技進步獎。三、下工作計劃協(xié)調(diào)好本部門與其他單位、部門工作關(guān)系,詳細制定本部門工作計劃,分配、安排本部門各工作人員的崗位任務(wù),并組織、監(jiān)督實施;負責貫徹落實上級有關(guān)建設(shè)工程管理的政策、法律、法規(guī)和公司生產(chǎn)管理的規(guī)章制度;組織和指導工程項目的創(chuàng)優(yōu)、評優(yōu)工作;組織新技術(shù)、新工藝的學習、推廣;組織較大工程技術(shù)方案的技術(shù)論證;完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作任務(wù)。四、部門建議建議對已經(jīng)竣工結(jié)算的工程項目進行評審,總結(jié)施工方案,為以后各工地提供參考。多組織技術(shù)人員交流,借鑒別公司好的施工方案,彌補公司技術(shù)方案不足。對一些聯(lián)營項目配合隊伍,組織技術(shù)力量對隊伍指導,加快工程施工進度,就是對公司最大的收益。建議公司能夠明確工程部成員,能夠更好的開展工作。
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
外語相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1