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正文內(nèi)容

新版建筑施工合同及擴展資料-資料下載頁

2024-10-21 11:17本頁面
  

【正文】 無。(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱和完成時間:每月25日前向工程師提供施工及管理人員情況、本月投資完成情況、施工形象進度完成情況、質(zhì)量月報和下月進度計劃。(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:執(zhí)行本合同通用條款。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:費用由發(fā)包人支付。三、施工組織設(shè)計和工期進度計劃 承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間:自承包人接到施工圖紙之日起10日內(nèi),需提報施工組織設(shè)計方案,經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審核確認,并與承包人對接,經(jīng)雙方簽字蓋章作為施工的依據(jù)。工程師確認的時間:收到后7個工作日。工期延誤:除重大設(shè)計變更、不可抗力、撥款不及時、發(fā)包人直接分包工程或供應(yīng)材料及設(shè)備導(dǎo)致的關(guān)鍵線路工程延期外,工程工期不予順延,上述情況發(fā)生后,承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書面報告,發(fā)包人接到書面報告后,5日內(nèi)給予審核答復(fù),情況屬實的工程工期可順延。四、質(zhì)量與驗收隱蔽工程和中間驗收:地基、基礎(chǔ)、主體。五、安全施工執(zhí)行執(zhí)行通用條款第18條、19條、20條。六、合同價款與支付合同價款的支付,施工過程中據(jù)實結(jié)算。:施工圖紙、圖紙答疑紀要、設(shè)計變更、施工聯(lián)絡(luò)單、工程簽證、本施工合同補充協(xié)議及其他洽商文件、發(fā)包人書面批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計方案(施工核實后)等資料,按照現(xiàn)行《安徽省建筑、安裝工程消耗量定額》、《安徽市建筑、安裝工程價目表》及其相配套的機械臺班費用計算規(guī)則和機械臺班單價、《安徽省建筑、安裝工程量計算規(guī)則》、《安徽省建筑、安裝工程消耗量定額綜合解釋》、《安徽省建筑、安裝工程費用及計算規(guī)則》。:土建工程至散水、臺階、坡道;給水、采暖工程總閥門井處;污排工程至井旁:弱電工程至由外線電纜接入廠房內(nèi);;但當(dāng)緊鄰建筑物外墻有臺階、坡道等構(gòu)筑物的。(根據(jù)實際調(diào)整)(以下工程另行訂立三方合同):土方工程、廠房門、車庫門、鋼塑門窗、型材護欄、采暖、智能化系統(tǒng)(埋設(shè)穿線管及嵌入墻內(nèi)的接線盒、接線箱安裝費計入單體辦公室中)。(根據(jù)實際調(diào)整):①按實結(jié)算(人工單位按48元/定額工日找差,%后,扣除發(fā)包人供應(yīng)材料價款,甲方定價材料,定價項目。②乙方需開具包含甲方供材價格的工程總造價的金額發(fā)票。③工程類別根據(jù)單體工程的面積,按定額規(guī)定執(zhí)行。:總承包服務(wù)費、社會保障金、住房公積金不計取;環(huán)境保護費、工程排污費按環(huán)保部門實際收取的,并經(jīng)發(fā)包人認可的費用收取,不下?。灰淹旯こ瘫Wo費、危險作業(yè)意外傷害費不計取。所有甩項工程,由發(fā)包人組織分包,承包人按177。㎡計取總包服務(wù)費,不再按取費系數(shù)計取。:承包人須報臨設(shè)總平面圖,應(yīng)標(biāo)明現(xiàn)場臨時圍擋、辦公室、倉庫、材料堆放地點、臨時道路、機械設(shè)備安置地點、鋼筋操作地點、木工操作地點、硬化路面、施工用配電箱位置等,并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)認可。①土石方工程由承包人實施,開挖、運輸、開挖、最放于基坑周邊用于回填;乙方清槽費按定額規(guī)定。②因基坑周邊堆放的回填土不夠而增加的回運土方費用,由承包人自行承擔(dān),但因施工場地狹窄不能滿足現(xiàn)場回填存土量要求的除外。③回填的基礎(chǔ)土石方工程量,結(jié)合施工組織設(shè)計方案,按工程簽證據(jù)實結(jié)算。工程款預(yù)付發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例:50%。扣回工程款的時間、比例:無。1工程量確認承包人向工程師提交已完工工程量報告的時間:每月25日前。1工程款(進度款)支付雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間: 本工程撥付預(yù)付款比例為總工程款的50%。在工程竣工驗收5日內(nèi)支付總工程款的30%。七、材料設(shè)備供應(yīng)1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備:鋼材、木材、水泥、商砼、CL墻板、彩瓦、煙道、加氣砼塊、砼管、井蓋、路沿石、花磚、草磚、磚、大理石、型材窗、門、鋼管、電表、配電箱、銅芯線、電纜線、插座、開關(guān)、避雷器、防水材料、閥門、水管等各種材質(zhì)管材、管件及消防器材等,發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備數(shù)量,承包人根據(jù)施工圖預(yù)算提出計劃。經(jīng)發(fā)包人審核并確認后,作為發(fā)包人材料、設(shè)備供應(yīng)的基準(zhǔn)計劃。,發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備均應(yīng)提供產(chǎn)品合格證,需要準(zhǔn)用證的,發(fā)包人應(yīng)提供。因發(fā)包人供應(yīng)材料不及時或技術(shù)質(zhì)量問題、品牌型號不符而影響工程施工時,發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,但這并不免除承包人應(yīng)盡的檢查、驗收義務(wù),承包人在檢查、驗收、使用中發(fā)現(xiàn)技術(shù)、質(zhì)量問題或與圖紙、計劃不符,應(yīng)及時通知發(fā)包人進行更換或協(xié)商處理。,承包人應(yīng)提前7天上報材料計劃,發(fā)包人在7日內(nèi)批復(fù),否則發(fā)包人對延期供應(yīng)不承擔(dān)責(zé)任;發(fā)包人供應(yīng)的材料進入現(xiàn)場后,由承包人負責(zé)入庫和保管,并承擔(dān)有關(guān)費用。八、工程變更1工程設(shè)計變更,確實影響關(guān)鍵線路工期的,承包人應(yīng)在5日內(nèi)提出書面報告,發(fā)包人接到書面報告后5日內(nèi)給予審核答復(fù),情況屬實的工程工期可順延。九、竣工驗收與結(jié)算1竣工驗收:提供竣工圖及竣工資料兩套,提供日期為通過竣工驗收準(zhǔn)予辦理備案手續(xù)之日起5日內(nèi)。1竣工結(jié)算(包括發(fā)包人送交審計部門審計時間),給予確認,如雙方有異議,以發(fā)包人聘請的中介機構(gòu)審計,三方確認的結(jié)算值為最終結(jié)算值。雙方確認后發(fā)包人按本合同約定的付款方式和進度支付竣工結(jié)算價款。,按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。,按本通用條款20條關(guān)于爭議的約定處理。十、違約、索賠和爭議1違約: 本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:無 本合同通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:在具備工程款(進度款)撥付條件下,如因發(fā)包人責(zé)任未能按合同約定撥付(以材料出票日期為準(zhǔn))工程款(進度款),每延期一天,發(fā)包人按延期付款額的萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。本通用條款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方確認后壹個月內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款,從第32天起按延期付款額的萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:無。:(1):施工過程中工程實際進度拖后計劃進度超過30日,發(fā)包人有權(quán)解除施工合同。發(fā)包人解除合同的,承包人機械設(shè)備和人員應(yīng)及時撤出施工場地,機械設(shè)備和人員撤出施工場地的費用及不能退換的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,由責(zé)任方承擔(dān)。承包人延期開工,每延期一天按合同價款萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任;承包人延期竣工,每延期一天按合同價款萬分之一承擔(dān)違約責(zé)任。(2):承包人原因因工程質(zhì)量等級達不到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)返修后打到合格標(biāo)準(zhǔn)的,承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。(3)雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:詳見合同補充條款。1爭議,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:(1)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向長豐縣人民法院提起訴訟。十一、其他1工程分包:無非法分包。分包承包人為:無非法分包。不可抗力:執(zhí)行通用條款。2保險: 發(fā)包人投保的內(nèi)容:無發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項:無 承包人投保內(nèi)容:意外傷害險2合同份數(shù):本合同正本兩份,副本六份,具有同等效力,正本由發(fā)包人承包人分別保存一份,副本發(fā)包人四份,承包人兩份,簽字蓋章后生效。雙方之間簽訂的其他任何協(xié)議或合同(包括雙方在建委建工處簽訂的《建設(shè)工程施工合同》)如與本協(xié)議發(fā)生沖突均以本協(xié)議為準(zhǔn),本協(xié)議未作說明的事項參考《建設(shè)工程施工合同》標(biāo)準(zhǔn)文本的有關(guān)條款。2其他事項未經(jīng)發(fā)包人書面向許可,承包人不得擅自分包工程。如由配屬隊伍施工,應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面許可。承包人應(yīng)提供配屬隊伍駐工地主要管理人員名單,并經(jīng)發(fā)包人考察書面確定,只能增加不準(zhǔn)減少/更換。如發(fā)現(xiàn)擅自更換配屬隊伍主要管理人員,承包人承諾給予發(fā)包人工程總造價3%的補償??⒐と掌谝酝ㄟ^當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門竣工備案驗收的時間為準(zhǔn),確保工程按期完工,工程提前不計提前獎,工期每拖后一天按總造價的萬分之三罰款。工程竣工驗收后,承包人必須將現(xiàn)場的臨時設(shè)施、建筑垃圾、塔吊基礎(chǔ)、硬化場地、臨時施工道路等清運干凈并達到綠化條件,如不能及時清運,由發(fā)包人安排專業(yè)隊伍清運,由此發(fā)生的費用由承包人全部承擔(dān),在工程竣工結(jié)算中一并扣除。甲方: 法人代表:委托代表:年 月承包方: 法人代表:委托代表:日
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