舊房改建申請報(bào)告-資料下載頁
2025-10-12 10:50本頁面
【正文】 改變。偷工減料造成返工，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。鋼材用合格鋼材，正材、漣鋼（如漣鋼缺貨，可以使用合格正材湘鋼、萍鋼等），水泥用合格水泥（金蕾、南方等免檢達(dá)票水泥425），旋窖、磚用頁巖磚。用料時(shí)礫石、紅磚必須用水沖洗。住房、車庫排水管道必須分開安裝，外墻預(yù)設(shè)空調(diào)排水管，廚房預(yù)設(shè)抽油煙管；內(nèi)外排水管必須好材料，由甲、乙雙方商定購買品材材料聯(lián)塑；甲方實(shí)屬置換住宅的鋁合金窗，由乙方負(fù)責(zé)無償安裝（不含其它安裝項(xiàng)目和配置物件），窗戶鋁合金材料使用經(jīng)閣品牌；消防通道樓梯用加厚型不銹鋼材料；電線到戶使用10平方電纜；有線、寬帶及電話線必須預(yù)留管道。地面、門前臺階砼墊層，裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚（瓷磚色文化磚），頂層層面加漿磨光，搞好防滲處理。粉刷角度要直、墻面平整，要通針，不能砌同口磚。所有沉斗要做好一級防水。化糞便池共建個(gè)，排水管要進(jìn)化糞便池，做到三級防水。乙方交施工圖紙給甲方2份，交付的圖紙，說明和有關(guān)技術(shù)資料均為施工的有關(guān)依據(jù)，任何一方均不得擅自修改。施工中發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)文件和施工不符的雙方協(xié)定。圖紙需要變更由甲、乙雙方協(xié)定。甲、乙雙方必須派出技術(shù)檢查施工員負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量。甲方在置換住房中若不影響房屋主體工程的安全質(zhì)量下，乙方可配合甲方對墻體進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。交房使用后在2年內(nèi)若住房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)責(zé)任。十二、甲方該宗土地所涉及的一切債權(quán)債務(wù)一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)（后期的由乙方負(fù)責(zé)）。十三、自本合同成立后，乙方必須辦理好土地使用證給甲方，該宗土地的所有權(quán)和使用權(quán)永久歸屬甲方所有（原居住戶）。十四、乙方對整棟房屋進(jìn)行物業(yè)管理，乙方收取甲方（原居住戶）物業(yè)管理費(fèi)按一半收取。頂樓所有權(quán)歸居住戶戶主所有和使用，乙方不得出售、使用或建設(shè)。十五、房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理，原甲方現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)面積所有辦證稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，置換住房超出面積辦證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。十六、本合同一式兩份，雙方簽字生效。甲方簽字：乙方簽字：年月日
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