房屋租賃合同(武漢市辦理居住證模版)-資料下載頁
2024-10-21 10:50本頁面
【正文】 及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方 可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋 及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)； ，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方如需對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 7 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 5 日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 80 元/天（人民幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)；。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、解除本合同的條件、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。（四）甲、乙雙方同意，需要提前解除本合同的，一方須提前不少于 1 個(gè)月通知另一方解除本合同的。、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另 一方按月租金的 1 倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造 成的損失與違約金的差額部分；（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 7 日內(nèi)仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；九、違約責(zé)任，甲方應(yīng)門交付之日起 10 日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款；，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償； ，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任；9,4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方 賠償損失（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失），乙方中途擅自退租的，甲方可不退還乙方的保證金，保證金不足以支付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)貴賠償。，或從事涉黃、賭、毒等一切違法活動(dòng)，如有因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，由乙方完全承擔(dān)，并負(fù)完全賠償責(zé)任。十、爭議解決方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在本合同履行中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任意一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽章）：乙方（簽章）：
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