房產(chǎn)加名申請(qǐng)書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-10-21 09:30本頁(yè)面
【正文】 ，房產(chǎn)證辦理時(shí)要與購(gòu)房合同簽名相一致，那么也就意味著購(gòu)房合同簽名基本決定了房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。如果有貸款的房屋需要在房產(chǎn)證上加名，多數(shù)銀行是允許的，但減名則不少銀行不允許。你問(wèn)我答：?jiǎn)枺簞傎I(mǎi)一套二手房，85平方左右，全額付款。還未過(guò)戶，現(xiàn)在想把老家的父親名字寫(xiě)上去，父親在南京沒(méi)有社保等。需要交什么稅么？或者現(xiàn)在不加名字，等過(guò)戶到我名下之后，再加父親名字，兩者的費(fèi)用各自是什么？答：您好。您父親在南京無(wú)社保的話，在南京是不具有買(mǎi)房資格的，故目前并不能加。過(guò)戶到你名下之后，也不能加您父親的名字。問(wèn)：房屋購(gòu)買(mǎi)合同簽誰(shuí)的名字，到時(shí)房產(chǎn)證就寫(xiě)誰(shuí)的名字嗎？如果把夫妻雙方的名字都寫(xiě)在房產(chǎn)證上需要什么什么材料？答：您好。購(gòu)房合同上簽的誰(shuí)的名字，房產(chǎn)證上就寫(xiě)的誰(shuí)的名字，因?yàn)橘?gòu)房合同已經(jīng)在房產(chǎn)局備案過(guò)了。夫妻雙方如果要加一房名字到房產(chǎn)證上，目前的政策可以在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候直接加上一方的名字。根據(jù)規(guī)定，夫妻加名字不需要繳納契稅，只需交少量的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)。問(wèn)：我男朋友付了15萬(wàn)首付，是按揭買(mǎi)的房，現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，正在辦理中....請(qǐng)問(wèn)結(jié)婚前可以加我的名字嗎？加了名字后15萬(wàn)是不是共同財(cái)產(chǎn)？答：您好，當(dāng)初購(gòu)房合同上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，辦理房產(chǎn)證時(shí)就必須是誰(shuí)的名字，不能隨意添加名字。問(wèn)：按揭購(gòu)房，房產(chǎn)證在辦理下來(lái)之后要抵押給銀行，在房產(chǎn)證抵押期間如果再加上新婚老公或老婆的名字，要怎么辦呢？加名字產(chǎn)生費(fèi)用嗎？答：您好，房產(chǎn)證抵押期間是可以加老公或老婆的名字的，只要到房產(chǎn)局辦理夫妻間房產(chǎn)更名登記就可以了，費(fèi)用是，登記費(fèi)80元/套，配圖費(fèi)20元/證。問(wèn)：我想在房產(chǎn)證上加上我女兒的名字,我女兒已成年。原房產(chǎn)證是我們夫妻二人的名字。請(qǐng)問(wèn)可以嗎？答：您好?？梢约幽畠旱拿?，通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)予的方式加名字。買(mǎi)賣(mài)就是按照正常二手房買(mǎi)賣(mài)交納稅費(fèi)，贈(zèng)予需交納3%的契稅。二手房買(mǎi)賣(mài)需交納的稅費(fèi)為：賣(mài)方要繳納個(gè)人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營(yíng)業(yè)稅為全%，5年以上（含5年）免征；過(guò)戶費(fèi)3元/平方米。買(mǎi)方需繳納契稅90平方米以下1%，%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；過(guò)戶費(fèi)3元/平方米。此外還需繳納110元左右房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)和20元土地證工本費(fèi)。第五篇：核名申請(qǐng)書(shū)(范本)核 名 申 請(qǐng) 書(shū)（范本）佛山市南海區(qū)民政和外事僑務(wù)局：申請(qǐng)書(shū)的正文應(yīng)載明以下內(nèi)容：一、成立該社會(huì)團(tuán)體的目的；二、社團(tuán)的宗旨和業(yè)務(wù)范圍；三、社團(tuán)的地址和活動(dòng)范圍；四、社會(huì)團(tuán)體的發(fā)起人和擬任法定代表人（如果發(fā)起人是公司的，要提供發(fā)起單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；如果是個(gè)人的，則提供個(gè)人身份證原件和復(fù)印件）；五、擬成立社會(huì)團(tuán)體的名稱(chēng)。以上請(qǐng)示妥否，請(qǐng)批復(fù)。XXXX（發(fā)起人和擬任法定代表人簽名，手簽，不能打印）XXXX年XX月XX日
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