【正文】 一份，昌橋林業(yè)站一份。甲方： 乙方：年月日經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同15轉(zhuǎn)讓方：______（三人）（簡稱甲方）受讓方：______（二人）（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于______的承包地（面積：______，四址界限：________________________）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如果進(jìn)行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為______元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。四、轉(zhuǎn)讓金的`給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)都由乙方承擔(dān)和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。九、違約責(zé)任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣______萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。甲方簽字：____________身份證號：____________乙方簽字：____________身份證號：____________簽約時間：____________簽約地點：____________第四篇：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模版哈爾濱潤恒農(nóng)副產(chǎn)品物流園商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（合同編號：）以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共壹拾頁，一式肆份，具有同等法律效力，其中甲方執(zhí)有叁份，乙商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同說明甲方投資建設(shè)的哈爾濱潤恒農(nóng)副產(chǎn)品物流園項目，是從事農(nóng)副產(chǎn)方執(zhí)有壹份。甲方（簽章）：【法定代表人】：【委托代理人】：（簽章）簽約地點：年月日： 【法定代表人】： 【委托代理人】：（簽章）年月8品交易經(jīng)營活動的商業(yè)設(shè)施，甲方合法的擁有該物流園的經(jīng)營權(quán)及產(chǎn)權(quán)，同時乙方也充分了解甲方經(jīng)營現(xiàn)狀，現(xiàn)甲乙雙方就該項目指定位置商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，本著平等互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》并在乙方遵守甲方《經(jīng)營管理制度》的前提下協(xié)商一致，特簽訂本合同。合同雙方當(dāng)事人：出讓方（甲方）：哈爾濱潤恒物流發(fā)展有限公司注冊地址： 松北區(qū)松北一路38號營業(yè)執(zhí)照注冊號：***法定代表人：方東九聯(lián)系電話：郵政編碼：受讓方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：身份證：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：1乙方（簽章）日第一條 項目建設(shè)依據(jù)甲方以出讓方式取得座落于 松北區(qū)松北鎮(zhèn)金星村 地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊國有土地使用證號為：，建筑用地規(guī)劃許可證 程規(guī)劃許可證號為【2009】【2010】37，建筑工程施工許可證號為：_09200902234511__________。甲方將其在上述地塊上建設(shè)的商鋪中【沿街商鋪】【交易市場】_B2___【棟】____【單元】【層】號，（下稱：該商鋪）經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條基本情況該商鋪層高為：一層 4米，；朝向為：____。預(yù)測建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米，共用部位與共用該房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。第三條使用年限甲方將該商鋪40年經(jīng)營權(quán)出讓給乙方，乙方在出讓期限內(nèi)對該商鋪享有使用和收益的權(quán)利，該商鋪的用途為商業(yè)經(jīng)營。乙方享有該商鋪經(jīng)營權(quán)的自主處置權(quán)（可以自主經(jīng)營或出租、轉(zhuǎn)讓），但經(jīng)營品類必須按照甲方整體運營規(guī)劃進(jìn)行。面積差異處理面積以房產(chǎn)測繪部門測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。該商鋪交付時，實測面積與約定面積之間誤差達(dá)到正負(fù)3%以上的，乙方有權(quán)要求退還該商鋪經(jīng)營權(quán)；誤差在正負(fù)3%以內(nèi)的，商鋪轉(zhuǎn)讓款多退少補。使用承諾乙方使用該商鋪期間，不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有約定者外，乙方在使用該商鋪期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商鋪有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與該商鋪分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。第八條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向商鋪所在地人民法院起訴。第十條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可7甲方承諾交房時，該商鋪具備正常使用所應(yīng)具備的下列條件：上水、下水電供暖墻面為：白石灰膩子地面為：砂漿水泥甲方不得擅自改變與該商鋪有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第七條乙方權(quán)利及義務(wù)逾期付款責(zé)任乙方未按照約定的時間付款的，按照下列第種方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2)不作累加(1)逾期在7日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方向甲方支付逾期付款每日萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過7日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按照商鋪經(jīng)營權(quán)凈價款總額每日百分之一向甲方支付違約金，甲方扣除違約金后退還乙方剩余款項。6第四條雙方約定的價格甲乙雙方約定，按照預(yù)測建筑面積計算，該商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為/平方米，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：零_佰__肆__拾__壹___仟__佰___拾___元整(小寫￥。第五條付款方式乙方采取一次性付款方式。應(yīng)于 2010年12 月11日前付清所有款項，享受優(yōu)惠%，按照折后價減去三年返租租金后（即每年返租租金為轉(zhuǎn)讓總價款折后價的8%），商鋪轉(zhuǎn)讓凈價款為人民幣 ：零_ __佰__肆__拾 壹萬玖仟 捌佰叁拾玖元整（小寫￥419839元)。第六條甲方權(quán)利及義務(wù)商鋪交付甲方應(yīng)當(dāng)在2011年12月31日前向乙方交付該商鋪。除不可抗力外，甲方未按照約定的期限將該商鋪交付給乙方的，按照下列第種方式處理：按照逾期時間，分別處理(1)和(2)不作累加(1)逾期在30日之內(nèi)，甲方按日計算向乙方支付已交付商鋪轉(zhuǎn)讓凈價款的萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過30日后，乙方有權(quán)退鋪。乙方退鋪的，甲方按照已付商鋪轉(zhuǎn)讓凈價款的每日萬分之三向乙方支付違約金，本合同終止。（3）有下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方退還所付的款項并給予乙方同期銀行貸款利息的賠償：A、甲方應(yīng)告知而隱瞞未告知乙方的權(quán)利及義務(wù)的；B、甲方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，將該商鋪另行轉(zhuǎn)讓他人的； C、甲方未告知乙方該項目存在的抵押、查封等事實的；產(chǎn)權(quán)保證甲方保證在交付該商鋪之日起一年半內(nèi)，取得該商鋪的權(quán)屬證明。屆時乙方可以選擇繼續(xù)擁有該商鋪的經(jīng)營權(quán)或購買該商鋪的產(chǎn)權(quán)，如乙方需要購買該商鋪的產(chǎn)權(quán)，甲方無條件的將該商鋪產(chǎn)權(quán)的權(quán)益人變更至乙方名下，價格和付款方式都以本合同為準(zhǔn)，但買賣商鋪的各項稅費按照國家的相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自繳納。甲方如未能在本款約定期限內(nèi)取得該商鋪權(quán)屬證明的，雙方同意按照下列第種方式處理：分別處理(1)和(2)不作累加（1）、乙方有權(quán)退還該商鋪經(jīng)營權(quán)。乙方退還經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)自書面退還經(jīng)營權(quán)通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還乙方已付款項，并按照乙方已付款的銀行同期貸款利息向其支付違約金，本合同終止。（2）、乙方不退還該商鋪經(jīng)營權(quán)的，自甲方應(yīng)當(dāng)取得該商鋪的權(quán)屬證明期限屆滿之次日起30日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)按日計算向乙方支付乙方已付款萬分之三的違約金，同時雙方另行簽定補充協(xié)議，合同繼續(xù)履行。設(shè)計變更通知約定經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計審查單位批準(zhǔn)，建筑工程施工圖設(shè)計文件的下列設(shè)計變更影響到乙方所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在設(shè)計審查單位批準(zhǔn)變更之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。其中包括：該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。供熱、采暖方式。①甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知乙方的，乙方有權(quán)退還該商鋪經(jīng)營權(quán)。②乙方應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退還該商鋪經(jīng)營權(quán)的書面答復(fù)。乙方逾期未予以書面答復(fù)的，視同接受變更。③乙方退還該商鋪經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)自退還該商鋪經(jīng)營權(quán)通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還乙方已付款項，并按照銀行同期活期利率給付利息。乙方不退還該商鋪經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補充協(xié)議。市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾第五篇：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落___市_路_號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：（一）興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣___萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應(yīng)收未收款約計_萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定_______年_月_日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落___市_路_號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：趙錢保證人：乙方：孫李保證人：年_月_日附件：