【正文】 造定[2005]3號(hào)各有關(guān)單位：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB505002003《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)計(jì)價(jià)規(guī)范）自2003年7月1日已在我市貫徹實(shí)施，為進(jìn)一步推進(jìn)計(jì)價(jià)規(guī)范的實(shí)施，規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)行為，維護(hù)發(fā)包人與承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)承包雙方）的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑市場(chǎng)的市場(chǎng)化進(jìn)程。根據(jù)北京市建設(shè)委員會(huì)京建經(jīng)[2003]340號(hào)“關(guān)于貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施意見(jiàn)”文件精神，結(jié)合我市現(xiàn)行工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定和執(zhí)行過(guò)程中所反映出的問(wèn)題，現(xiàn)將在執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范中有關(guān)問(wèn)題的通知發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。一、規(guī)費(fèi)。，足額上繳有關(guān)部門(mén)。投標(biāo)人可根據(jù)企業(yè)上上繳費(fèi)用的情況自主報(bào)價(jià)。招標(biāo)人在編制工程標(biāo)底時(shí)，可參考2001年《北京市建設(shè)工程預(yù)算定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)2001年預(yù)算定額）的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。，不得將規(guī)費(fèi)作為讓利因素。二、工程量清單中工程量的確定。，宜采用固定單價(jià)合同方式，若采用固定總價(jià)合同方式，投標(biāo)人應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前復(fù)核工程量清單中工程量的準(zhǔn)確性，招標(biāo)人應(yīng)提供合理的復(fù)核時(shí)間：建筑面積在2～5萬(wàn)平方米的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于30天；5萬(wàn)平方米以上的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于50天；其它項(xiàng)目單項(xiàng)工程招標(biāo)投資額在2000～5000萬(wàn)元的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于30天，5000萬(wàn)元以上的工程，復(fù)核時(shí)間不得少于50天。，對(duì)工程量清單中工程量的準(zhǔn)確性不能確認(rèn)時(shí)，應(yīng)在合同中約定清單中工程量出現(xiàn)差異時(shí)的調(diào)整辦法。三、綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)提高工程發(fā)承包中的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。，應(yīng)結(jié)合工程的施工工期、價(jià)格變化、工程特點(diǎn)等因素確定。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，綜合單價(jià)不得調(diào)整。超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)范圍綜合單價(jià)的調(diào)整方法，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定。、材料品種變化、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)改變、洽商變更、漏項(xiàng)等不應(yīng)列入綜合單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。四、措施項(xiàng)目，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。、現(xiàn)場(chǎng)情況、文明施工、環(huán)境因素、安全生產(chǎn)、氣象條件、水文資料等編制。，可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況、工程情況增加或減少措施項(xiàng)目?jī)?nèi)容并做出相應(yīng)報(bào)價(jià)。，在合同中應(yīng)約定施工過(guò)程中工程量、施工條件等發(fā)生變化時(shí)，其措施項(xiàng)目費(fèi)用調(diào)整辦法。如模板費(fèi)、腳手架費(fèi)投標(biāo)方報(bào)價(jià)時(shí)可列出明細(xì)，當(dāng)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目中工程量發(fā)生變更時(shí)，其措施項(xiàng)目費(fèi)可按合同約定作相應(yīng)調(diào)整。五、總承包服務(wù)費(fèi)。，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)按照分包工程造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）或材料購(gòu)置費(fèi)的1%～3%計(jì)算，進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定其結(jié)算辦法。六、工程水電費(fèi)、電費(fèi)在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程量清單范圍，可以單獨(dú)編碼列項(xiàng)目，也可以綜合到分部分項(xiàng)清單的各項(xiàng)目中。、裝飾、安裝等工程施工現(xiàn)場(chǎng)施工所消耗的全部水、電費(fèi)，機(jī)械施工中所消耗的電費(fèi)，夜間施工和施工場(chǎng)地照明所消耗的電費(fèi)；市政工程的工程水電費(fèi)綜合在各定額子目中。，工程水電費(fèi)可按以下方法編制：建筑、安裝工程按“補(bǔ)010803006”單獨(dú)列項(xiàng)；庭院工程按“補(bǔ)050306011”單獨(dú)列項(xiàng)；市政工程綜合到分部分項(xiàng)工程量清單的各項(xiàng)目中。七、高層建筑超高費(fèi)，應(yīng)列入措施項(xiàng)目清單范圍。，建筑、裝飾工程的高層建筑超高費(fèi)可列入措施項(xiàng)目中的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)中，不再單獨(dú)列清單項(xiàng)目；安裝工程的高層建筑超高費(fèi)可在措施項(xiàng)目中單獨(dú)列項(xiàng)目。北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處2005年3月4日抄送：國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行市發(fā)改委、市建委、市人民銀行、各專(zhuān)業(yè)銀行北京市分行第五篇：廈門(mén)市建筑安裝工程勞保費(fèi)用管理辦法廈門(mén)市建筑安裝工程勞保費(fèi)用管理辦法第一條 為進(jìn)一步規(guī)范勞保費(fèi)使用管理，確保施工企業(yè)職工依法依約獲得勞動(dòng)保障，根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用管理辦法〉的通知》（建人[1996]512號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱(chēng)建筑工程勞保費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)勞保費(fèi))是指建筑工程造價(jià)的法定組成部分,是專(zhuān)用于保障施工企業(yè)為其職工繳付社會(huì)保障費(fèi)用。第三條 本市勞保費(fèi)實(shí)行由市建設(shè)行政管理部門(mén)統(tǒng)一向建設(shè)單位收取,然后按規(guī)定向施工企業(yè)撥付和予以補(bǔ)貼的管理方式。第四條 本市行政區(qū)域內(nèi)的土木建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝、建筑裝飾裝修、園林綠化工程等的新建、改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造項(xiàng)目勞保費(fèi)使用管理，適用本辦法。第五條 市建設(shè)行政主管部門(mén)委托市建設(shè)工程造價(jià)管理站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市造價(jià)站）具體實(shí)施以下勞保費(fèi)管理工作：（一）勞保費(fèi)的收取、撥付、補(bǔ)貼；（二）對(duì)撥付的勞保費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（三）對(duì)收取、使用勞保費(fèi)情況向市建設(shè)行政主管部門(mén)及市財(cái)政主管部門(mén)報(bào)告。第六條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工合同備案的同時(shí)，按照省建設(shè)廳頒布的“勞保費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”計(jì)取勞保費(fèi)，并向市造價(jià)站繳納。第七條 經(jīng)與市財(cái)政主管部門(mén)共同核定的勞保費(fèi)開(kāi)支范圍是：（一）92%用于施工企業(yè)為職工繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)等社會(huì)保障費(fèi)和住房公積金等費(fèi)用支出；（二）8%調(diào)劑用于為社保費(fèi)金支出不足的施工企業(yè)提供補(bǔ)貼；（三）滾存積累費(fèi)用于為建筑施工企業(yè)職工的安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育與生產(chǎn)技能培訓(xùn)鑒定、節(jié)假日慰問(wèn)(防暑降溫、防寒保護(hù))等費(fèi)用開(kāi)支。第八條 施工企業(yè)應(yīng)設(shè)立勞保費(fèi)專(zhuān)用賬戶，該專(zhuān)用賬戶內(nèi)的勞保費(fèi)應(yīng)用于:(一)為本企業(yè)的職工繳付社保費(fèi)金；(二)為本企業(yè)的正式職工繳付住房公積金；(三)為本企業(yè)不適合辦理社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌的其他臨時(shí)性用工 的工人辦理能夠在異地轉(zhuǎn)移接續(xù)的商業(yè)性醫(yī)療和養(yǎng)老保險(xiǎn)。第九條 勞保費(fèi)原則上予以一次性繳納。但對(duì)合同價(jià)款在5000萬(wàn)元以上的建設(shè)項(xiàng)目，如需分次繳交的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向市造價(jià)站提出申請(qǐng)，辦理《建設(shè)工程勞保費(fèi)繳納合同書(shū)》。首次繳納的勞保費(fèi)不能低于應(yīng)繳總額的50%，余下部分在完成工程造價(jià)的50%后繳清。第十條 市造價(jià)站按規(guī)定向建設(shè)單位收取勞保費(fèi)后，應(yīng)于當(dāng)日向施工企業(yè)發(fā)出勞保費(fèi)返撥通知書(shū)。第十一條 市造價(jià)站根據(jù)施工企業(yè)提交的勞保費(fèi)返撥通知書(shū)，并經(jīng)核實(shí)其填報(bào)的《廈門(mén)市企事業(yè)機(jī)關(guān)單位資金往來(lái)統(tǒng)一票據(jù)》后，10個(gè)工作日內(nèi)將收取的勞保費(fèi)的92%撥付到該施工企業(yè)在指定銀行開(kāi)立的《建安企業(yè)職工勞保費(fèi)》專(zhuān)用賬戶。第十二條 繳納了勞保費(fèi)的建設(shè)工程項(xiàng)目，其承建工程的施工企業(yè)在向建設(shè)單位收取工程價(jià)款時(shí)，不得再計(jì)取勞保費(fèi)。第十三條 施工企業(yè)按下列程序使用和支取其專(zhuān)用賬戶內(nèi)的勞保費(fèi)：（一）企業(yè)根據(jù)臨時(shí)合同工的考勤記錄、勞保費(fèi)累計(jì)記錄情況，并經(jīng)核實(shí)確認(rèn)后，通過(guò)市造價(jià)站按月指令勞保費(fèi)開(kāi)立銀行，為其臨時(shí)合同工繳交社會(huì)保障費(fèi)或商業(yè)性保險(xiǎn)。當(dāng)月考勤記錄所計(jì)取的勞保費(fèi)不足規(guī)定或約定的投保金額的，則當(dāng)月不予辦理投保；經(jīng)累計(jì)到足夠的月投保金額后，在相應(yīng)月份繼續(xù)投保。臨時(shí)合同工的商業(yè)性保險(xiǎn)的繳交金額按上一廈門(mén)市外來(lái)員工參加社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用測(cè)算。（二）施工企業(yè)申報(bào)支取當(dāng)季為其正式職工實(shí)際繳付的社保費(fèi)金的，應(yīng)于每年12月下旬之前向市造價(jià)站提交《劃轉(zhuǎn)勞保費(fèi)辦理憑證》、上季度本企業(yè)職工社保費(fèi)金繳納憑證（應(yīng)