【正文】 來抓，嚴格按照程序辦事，緊扣質(zhì)量不放松，真正做成民心工程、優(yōu)質(zhì)工程、形象工程，讓改造成果惠及千家萬戶。一是嚴格實行工程招投標。組建招投標組，由區(qū)紀委、監(jiān)察局、審計局、財政局、發(fā)改局、住建局全程參與監(jiān)督，經(jīng)過嚴格審核，選擇有資質(zhì)、符合需要、專業(yè)素質(zhì)高的施工隊伍。二是嚴格落實施工標準化。由區(qū)住建局牽頭，主管領(lǐng)導和施工員對施工單位進行現(xiàn)場監(jiān)督，施工必須嚴格按照施工設(shè)計圖進行標準化施工，確保工程實體厚度、水泥標號、路面的平整度和坡度都符合改造標準，對違反施工程序和達不到質(zhì)量要求的改造工程堅決要求返工。三是嚴格做好驗收合格化。邀請政協(xié)和人大代表、群眾代表等多方人員，組織成立督查小組，對工程質(zhì)量進行嚴格把關(guān)，對施工作業(yè)進行不定期監(jiān)督，并參與完工后的工程驗收工作，以各方不同的視角審查工程的合格率、滿意度。全力打造精品示范片區(qū)，為以點促面鋪好了基石。在今年舊城提質(zhì)改造中，以突出重點、以點促面為基本戰(zhàn)略，做到工作有重心，任務(wù)有輕重，成果有亮點。打造了華新小區(qū)、冶金、扶小里社區(qū)等一批示范工程、亮點工程，實現(xiàn)舊城改造工程進拆遷戶安置區(qū)、進企業(yè)生產(chǎn)區(qū)、進鐵路居民區(qū)和老城區(qū)居民社區(qū)。在改造中，充分考慮小區(qū)居民的日常需求，本著以人為本的原則，針對部分改造區(qū)的實際情況，在小區(qū)內(nèi)增設(shè)籃球場、健身場和休閑區(qū)，使居民在整潔的環(huán)境中又多了一項健身和休閑的好去處。竭力滿足群眾合理訴求，為民生工程樹好了口碑。在提質(zhì)改造工作中，堅持人性化設(shè)計和文明施工相結(jié)合的原則，既堅持工程設(shè)計標準，又積極照顧社區(qū)居民的訴求。一是施工前主動征求并采納群眾的合理化建議，將通往居民家門口的小道一并改造，方便居民出行，如安居里路和安全里路將水泥路面直接鋪到了每戶家門口。二是施工中盡量考慮群眾生活和出行需要，設(shè)置安全警示標志，合理控制施工時間，避免使用大功率、大分貝器械，做到安全生產(chǎn)、文明施工，如荷花坪下水道改造，由于路面開挖深度達4米，為保證安全在整個路段設(shè)置隔離帶，懸掛警示燈，并安排專人早晚巡邏，確保無安全事故發(fā)生。三是把一些方便群眾又力所能及的配套建設(shè)，采用跨一步、帶一把的方式盡量幫助解決，滿足社區(qū)居民對改善社區(qū)環(huán)境的要求，如對泉溪村路四周的圍墻和居民煤房刷墻漆、油漆，重整小區(qū)花壇等。除此之外，對日常群眾反映強烈的熱點、難點、且亟需解決的問題，我們積極向市政府反映并爭取資金，盡力給予幫助和解決，如投入資金萬元，對計劃外的東風南路茅坪糧庫、實驗小學門口、泉溪村小學路口、東風北路14號、安居里58號等下水道進行疏浚改造。投入35萬元，對建湘路(計劃外)實施徹底改造，共鋪設(shè)瀝青300米，安裝路燈20盞，徹底改善路面狀況，打通了通往建湘廠、氣象團、衡機里一片的道路瓶頸。向市政府爭取為未列入計劃的和平小區(qū)和苗圃路安裝了24盞路燈，投入資金50萬元。通過建設(shè)工作者的日夜苦干，百姓門前的路鋪平了，窗外的燈點亮了，馬路不堵車了，下雨不積水了，城市變漂亮了，百姓交口稱贊，積極擁護改造工作，并多次送錦旗、送喜報感謝區(qū)委、區(qū)政府。二、存在的問題及建議(一)管理體制存在問題。鐵路地區(qū)權(quán)責明確的問題。我區(qū)苗圃街道所轄面積平方公里，下轄社區(qū)11個，常住人口萬，其中鐵路職工及家屬約4萬，占總?cè)丝诘?0%，是我區(qū)的大街道，也是典型的鐵路街道。隨著鐵路系統(tǒng)全面改制，鐵路分局和鐵路辦事處相繼撤離，該街道基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴重不足，城市管理力度大大削弱，特別是光明街的管理，盡管市政府前幾年對該道路進行了徹底改造，但由于苗圃地區(qū)城建管理職能沒有明確，造成該路后期維護管理缺失。目前，對出現(xiàn)的道路破損、下水道堵塞、井蓋缺失等需要維護的問題，居民向地方政府反映，要求政府給予解決，但該地區(qū)權(quán)屬主體屬于鐵路部門，市政設(shè)施的管理維護由地方政府負責，權(quán)屬與職責不統(tǒng)一。且對苗圃地區(qū)進行提質(zhì)改造的過程中，居民不理解、不配合的情況也時有發(fā)生。為解決這一混亂狀況，全面優(yōu)化人居環(huán)境，建議盡快將苗圃地區(qū)城建城管和環(huán)衛(wèi)職能移交給地方政府，理順管理體制，徹底改變苗圃地區(qū)的現(xiàn)狀。排水設(shè)施建設(shè)管理的問題。近幾年，因排水設(shè)施不完善出現(xiàn)下水道堵塞、淤積的問題較多。在改造維護中，由于監(jiān)管不到位且開發(fā)商對配套設(shè)施建設(shè)不夠重視，沒有按照規(guī)劃設(shè)計施工，造成有的開發(fā)項目排水設(shè)施功能不完善，與周邊排水系統(tǒng)不協(xié)調(diào)，極易發(fā)生下水道阻塞，給居民生活帶來不便。原本該問題應(yīng)該由開發(fā)商出面解決，但由于有的項目時間長了，開發(fā)商找不到，或者找到了，開發(fā)商推托不管，老百姓只好找當?shù)卣鉀Q，這給我局工作增加了難度。因此，我們建議在城建項目開發(fā)建設(shè)中，能否發(fā)揮城區(qū)政府的作用，規(guī)定凡在珠暉區(qū)開發(fā)的建設(shè)項目，由區(qū)住建局協(xié)助市住建局、市規(guī)劃局參與項目排水設(shè)施建設(shè)的管理，項目竣工組織工程驗收時，確定城區(qū)住建局簽具意見后再報送市直相關(guān)部門審批，這樣能更好地確保新建項目設(shè)施的配套完善，減少種種矛盾的出現(xiàn)給區(qū)級政府造成的壓力。第五篇：住建局年終工作總結(jié)住建局年終工作總結(jié)住建局年終工作總結(jié)20xx年，xxxx縣住建局緊緊圍繞縣域科學示范點建設(shè)這一中心，按照我縣“三區(qū)一園”發(fā)展定位和四大具體目標，搶抓機遇，克難攻堅，全力推進項目建設(shè)、進一步優(yōu)化城鄉(xiāng)規(guī)劃布局、認真謀劃城市有機更新，大力實施交通整治和亮化工程，推進行業(yè)管理和民生保障工程，加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌步伐，我縣城鄉(xiāng)建設(shè)水平得到進一步全面提升。在全縣縣域科學示范點建設(shè)發(fā)展動員大會后，我局積極響應(yīng)縣委、縣政府的工作部署，專門成立工作領(lǐng)導小組，制定工作方案，圍繞“三區(qū)一園”建設(shè)目標，對牽頭單位的5項28條、責任單位的15項82條重點任務(wù)和具體工作進行分解落實和全面推進。同時在培育品牌、爭取資源、示范典型等方面，從5月初開始積極與省、市上級部門開展對接活動。7月25日，省建設(shè)廳廳長談月明與縣長許晴簽訂《共同推進xxxx縣域科學發(fā)展示范點建設(shè)合作意見》，在城鄉(xiāng)規(guī)劃、審批制度改革、城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施、美麗鄉(xiāng)村和農(nóng)房改造、住房保障、建筑節(jié)能、人才智力等11個方面共同推進xxxx縣域科學發(fā)展示范點建設(shè)。8月30日省建設(shè)廳直屬機關(guān)黨委與天凝鎮(zhèn)黨委簽訂《結(jié)對共建備忘錄》。省建管局、省規(guī)劃院、省城市化發(fā)展研究中心等省建設(shè)廳各職能部門來善開展具體對接，并在縣域科學發(fā)展總體規(guī)劃編制、新型城市化研究、美麗縣城建設(shè)、建筑產(chǎn)業(yè)化等達成了一定的共識，取得了積極進展。(一)完善規(guī)劃編制體系建設(shè)。全縣6個鎮(zhèn)已全部開展城鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制，其中姚莊、干窯、天凝3個鎮(zhèn)的總規(guī)已經(jīng)縣人民政府批復實施，其余3個鎮(zhèn)的總規(guī)已完成論證，同時5個鎮(zhèn)還開展了控制性詳細規(guī)劃編制工作，其中姚莊鎮(zhèn)委托省規(guī)院編制的《xxxx縣姚莊鎮(zhèn)(JSYZC104)單元控制性詳細規(guī)劃》已批準實施。深化專項規(guī)劃和城市設(shè)計，《xxxx縣城市有機更新專項規(guī)劃》、《平黎公路(滬昆鐵路至滬杭高速)城市設(shè)計》已完成初步方案，《xxxx縣環(huán)境衛(wèi)生專項規(guī)劃》、《xxxx縣城市照明專項規(guī)劃》已經(jīng)縣政府批準實施，《中心城區(qū)地下空間利用專項規(guī)劃》、《xxxx縣中心城區(qū)綜合交通規(guī)劃》、《西塘古鎮(zhèn)保護規(guī)劃》已完成編制和評審，《xxxx縣供水專項規(guī)劃》正在編制。同時優(yōu)化完善有關(guān)村鎮(zhèn)工作的考核指標體系和增加分值比重，把各鎮(zhèn)總規(guī)修編、控規(guī)和村莊規(guī)劃編制完成情況作為主要考核內(nèi)容。(二)優(yōu)化中心城區(qū)規(guī)劃布局。根據(jù)新區(qū)南區(qū)產(chǎn)城融合、整體城市經(jīng)營理念，指導華夏幸?；鶚I(yè)對南區(qū)功能布局作細化研究，及時優(yōu)化南區(qū)控規(guī)并抓緊報批。優(yōu)化經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東區(qū)控規(guī)成果，重點梳理東區(qū)核心商務(wù)區(qū)功能定位和空間布局。開展新區(qū)控規(guī)圖集(東片)和320國道以北區(qū)域控規(guī)編制，實現(xiàn)中心城區(qū)控規(guī)全覆蓋，優(yōu)化中心城區(qū)交通組織、功能布局、產(chǎn)業(yè)引導，積極開展各類專題研究提升城市形態(tài)和服務(wù)業(yè)態(tài)。(三)開展村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)指導。按照“9+68”的城鄉(xiāng)一體新社區(qū)布局，積極督促各鎮(zhèn)(街道)開展新社區(qū)規(guī)劃編制審批，今年魏塘街道南苑新社區(qū)、羅星街道橫港新社區(qū)、惠民街道楓南村新社區(qū)規(guī)劃(修編)已獲縣政府批準實施，目前全縣城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的68個點中，已有22個點經(jīng)縣政府批準實施，32個點已通過專家論證，另有8個點正在編制規(guī)劃，6個點未啟動。積極推進農(nóng)房集聚改造和美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，在去年大云鎮(zhèn)繆家村、姚莊鎮(zhèn)桃源新邨的基礎(chǔ)上，今年我縣又有6個村(干窯鎮(zhèn)干窯新社區(qū)、大云鎮(zhèn)大云村、西塘鎮(zhèn)翠南村、天凝鎮(zhèn)洪南村、東方紅村、三店村)被列為全省農(nóng)房改造建設(shè)示范村試點。加大小城市培育試點和中心鎮(zhèn)建設(shè)，派出由副局長和中層骨干成立的工作組，定時、定點全力開展助推工作。(四)強化規(guī)劃管理服務(wù)。進一步規(guī)范完善規(guī)劃許可審核機制，啟動城鄉(xiāng)規(guī)劃管理地理信息系統(tǒng)，嚴格規(guī)劃項目選址分級管理制度，今年以來共對19個項目、33個設(shè)計方案、53個議題進行審查、審議，為規(guī)劃審批管理中遇到的難點提供解決途徑。進一步深化陽光規(guī)劃，今年已對142起各類規(guī)劃項目進行了公示，通過實行的項目批前公示、批后公布，有效的預(yù)防和化解了各類矛盾的發(fā)生。(五)強化測繪與地理信息工作。3月份我局增掛xxxx縣測繪與地理信息局牌子，我縣與省測繪與地理信息局、市建委簽訂了數(shù)字城市地理空間框架建設(shè)項目建設(shè)合作協(xié)議書，為今明兩年項目順利建設(shè)提供了保障。目前，數(shù)字xxxx地理空間框架建設(shè)項目建設(shè)正在有序推進，年內(nèi)將完成信息中心機房建設(shè)、框架網(wǎng)絡(luò)軟硬件架設(shè)、“天地圖”平臺和數(shù)據(jù)建設(shè)。(一)加大中心城區(qū)項目建設(shè)力度。我局以三個十大城市建設(shè)項目為重點，全力推進新城區(qū)建設(shè)。目前，新城區(qū)內(nèi)(包括善江公路以東項目)已建和在建項目43個，總建筑幢數(shù)為707幢(網(wǎng)之城區(qū)域內(nèi)為391幢)，其中：高層建筑為207幢，小高層建筑為41幢。至20xx年10月底已完成主體結(jié)構(gòu)結(jié)頂高層為128幢(網(wǎng)之城區(qū)域內(nèi)為101幢)，小高層為24幢。(二)加快園林綠化項目建設(shè)。按照“綠色家園”三年行動計劃要求，實施“四邊綠化”專項行動，目前,亭橋南路高壓走廊綠化帶三標段、平黎公路xxxx南站連接線路側(cè)綠帶工程等項目基本完成，共計新增城市綠化634畝。實施xxxx大道隔離帶、晉陽東路路側(cè)綠化等改造，預(yù)計年前完成改造面積畝。此外，人民大道綠道、相家堰綠道等公里綠道正抓緊施工，城西大道綠道、體育路綠道等3公里綠道已完成施工圖，正在工程招標。(三)加快城區(qū)景觀亮化。發(fā)揮政府項目示范帶動作用，縣政府大樓、便民中心、檔案館現(xiàn)已基本完成，環(huán)保局、文化藝術(shù)中心以及中山路濱河綠化帶亮化工程也已完成設(shè)計方案，正在施工招標，xxxx大道亮化提升工程已完成初稿的評審。結(jié)合縣城區(qū)交通治理路口改造工程，對老城區(qū)17個已建建筑的實施亮化建設(shè)。同時，鼓勵推進業(yè)主自籌亮化工程建設(shè)。目前已與50多家單位進行了上門對接，12個已建成并投入使用，6個正在建設(shè)中，30個已經(jīng)完成方案設(shè)計，18個正在進行方案設(shè)計。完成“一把閘刀”智能管理系統(tǒng)平臺建設(shè)，已在新城區(qū)四個點的亮化設(shè)施中安裝了統(tǒng)一控制終端，進行一把閘刀統(tǒng)一控制。(四)積極謀劃“兩館”建設(shè)。作為我縣重要的文化設(shè)施，“兩館”項目(博物館、圖書館新建項目)，按照縣委縣政府的相關(guān)要求，由我局會同縣文化局承擔規(guī)劃選址及方案設(shè)計等項目建設(shè)前期工作。目前，已開展縣博物館、縣圖書館“兩館”項目設(shè)計方案征集活動，經(jīng)前期篩選共邀請8家設(shè)計單位設(shè)計方案，計劃12月20日完成初步方案收集，隨后將開展專家評審、公眾參與、領(lǐng)導審定等相關(guān)程序。(一)大力推進“三改一拆”。把推進“三改一拆”和畜禽養(yǎng)殖業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展作為縣域科學發(fā)展示范點建設(shè)的重要抓手，堅持“五必改”、“七必拆”、“六結(jié)合”。至11月底，全縣“三改”累計開工面積萬平方米，完成任務(wù)的%?！耙徊稹狈矫?，累計拆除違法違章建筑萬平方米，其中，拆除違法建筑(不含豬舍)萬平方米，完成任務(wù)的%，拆除違建豬舍 萬平方米，完成任務(wù)的 %，拆除違建禽舍萬平方米。(二)加快推進城區(qū)交通擁堵治理。牽頭制定《20xx年xxxx縣城區(qū)交通擁堵綜合治理工作方案》，啟動20條治堵措施和43項治堵項目，進一步緩解城區(qū)交通擁堵狀況。目前《xxxx縣中心城區(qū)綜合交通發(fā)展規(guī)劃》已完成編制和評審，晉陽路(體育路至車站路)三個交叉口渠化改造和解放路(健康路至體育路)人行道提升改造已經(jīng)進入了全面施工階段，環(huán)北西路公共停車場已經(jīng)完成工程量的80%，環(huán)東南路、環(huán)東北路等道路建設(shè)工程正在抓緊施工，兩個下穿滬昆鐵路涵洞拓孔工程和談公北路公共停車場完成了初步設(shè)計方案，五個開放式老區(qū)的停車位改造、城市公共自行車系統(tǒng)50個點的建設(shè)已基本完成，完成地下空間規(guī)劃核實面積萬平方米。(三)啟動城市有機更新。按照啟動城市有機更新600畝任務(wù)目標，及早謀劃，加快推進。進一步深化內(nèi)容編制城市有機更新專項規(guī)劃，目前已完成規(guī)劃方案征求意見，年內(nèi)完成評審并報批。建立健全《xxxx縣國有土地上房屋征收補償和獎勵補助暫行辦法》等“1423”征收政策和管理體系，實行“三級管理工作機制”，為今后的征收工作在征收標準、操作規(guī)程、公開平臺、檔案管理、示范文本等方面提供了全面的實施依據(jù)和規(guī)范。加快項目啟動，對計劃啟動興賢路礦燈廠等四個地塊,開展了大量的摸底調(diào)查工作，確定縣城投集團、縣商投集團、羅星街道等為具體征收活動主體，目前興賢路(礦燈廠)區(qū)塊已經(jīng)完成679戶調(diào)查登記情況公示，民政局(職工醫(yī)院)區(qū)塊、原四中地塊46個店面、地藏寺院區(qū)塊55戶住戶已搬遷完畢。(四)提升城市綜合管養(yǎng)水平。進一步擴大數(shù)字城管覆蓋面，積極推進數(shù)字城管二期項目建設(shè)，其中地理信息普查和實景三維數(shù)據(jù)采集已基本完成，正在進行權(quán)屬的認定，姚莊分平臺也已經(jīng)完成建設(shè)。實施“道路保潔、河道保潔、市政養(yǎng)護、綠化養(yǎng)護“四位一體”城市綜合養(yǎng)護模式，結(jié)合全縣水環(huán)境治理、主要道路沿線“百日攻堅戰(zhàn)”、河道保潔專項整治行動的要求，在加大城區(qū)道路清掃保潔力度和推進市政園林養(yǎng)護水平提升的同時，打好城區(qū)河道保潔整治攻堅戰(zhàn)，城區(qū)環(huán)境面貌得到有效提升。百日攻堅期間按照“應(yīng)撈盡撈、不留死角”的要求，對33條城區(qū)河道以水葫蘆打撈為重點，兼顧其他漂浮物、河岸垃圾、病死動物，累計共出動河道保潔人員2632人次、保潔船2034人次，完成2990噸河道垃圾清理。(一)加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管。今年我縣樓市活躍期顯現(xiàn)，自住性、改善性等剛性需求得到釋放，商品房銷售同比增長明顯，商品房量處于高位，110月份完成開發(fā)投資億元，同比增加%，合同備案數(shù)6600套，同比增加111%，新批預(yù)售數(shù)萬平方米，同比增加%，預(yù)計全年全縣商品