【正文】 溪香山在規(guī)劃之初就考慮到切實需求，根據(jù)市場調(diào)查的數(shù)據(jù)，摒棄大戶型設(shè)計，規(guī)劃大量中小戶型住宅，此舉我們贏得很多消費者青睞。事實說明開發(fā)思路只有從市場出發(fā)，切實滿足居住者需求，才可以被市場接受。在開發(fā)云溪香山過程中，我們注重于每一個細節(jié)，對于每一個問題，大到整體規(guī)劃，小到數(shù)字的選擇，不斷深入對人居需求考慮，針對產(chǎn)品除了建設(shè)的自身建筑配套之外，還要注重環(huán)保景觀綠色等因素，打造區(qū)域產(chǎn)品。作為云溪香山開發(fā)商，我們集團誕生于1984年現(xiàn)在完成300萬平方米物業(yè)面積。我們已經(jīng)發(fā)展成為以房地產(chǎn)開發(fā)為主，擁有十余家下屬公司的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集團。集團的成長過程是一個房地產(chǎn)及開發(fā)理念逐步完善的過程，是一個房地產(chǎn)品牌逐步升級的過程，更是一個開發(fā)商逐步成熟的過程，成功的品牌對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說意味著更大的市場，但是品牌建設(shè)不是盲目的，必須在滿足消費者基礎(chǔ)之上，使得企業(yè)和消費者共贏。我們會規(guī)劃每一年，每五年發(fā)展目標，腳踏實地做好工作，今天云溪香山獲得此獎項是對我們肯定，展望未來我們打造品牌而努力，也祝賀浙江省出現(xiàn)更多房地產(chǎn)品牌，祝愿中國房地產(chǎn)越走越好，謝謝大家！主持人：下面我們請河南萬正集團總裁畢竟先生上臺。畢竟：各位領(lǐng)導(dǎo)，各位朋友，各位來賓大家好！從事房地產(chǎn)的目的就是打造人與自然的和諧，達到生存、生命的和諧。萬正集團至今積累了十余年發(fā)展經(jīng)驗，我們始終將文化價值的逐步實現(xiàn)，提升我們核心競爭力。為提高生活品位，我們先后開發(fā)了萬正廣場，萬正世嘉，萬正陽光海岸，萬正廣場填補了南陽市的空白。萬正文化廣場有代表一年十二個月風(fēng)調(diào)雨順的柱子，全是用漢白玉雕刻而成，這還代表人文歷史的文化遺產(chǎn)，這成為南陽市的歷史符號，在燈光的影射下呈現(xiàn)出夢幻般的效果。謝謝大家！主持人：下面我們有請中山火炬城建總經(jīng)理李晶先生！李晶：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓大家早上好！很高興能有這個機會與這些專家、領(lǐng)導(dǎo)和同行共同參加此省會，我公司項目入選20XX中國魅力樓盤和中國地產(chǎn)十大名盤，我代表我們公司給予我們產(chǎn)品充分肯定和大力支持的各位專家和朋友表示衷心的感謝。中國文化博大精深，源遠流長，其中的建筑文化更是獨具魅力，成果卓著。中國文化的傳承、弘揚需要包容發(fā)展，需要強大的戰(zhàn)術(shù)，文化地產(chǎn)就是尋找二者結(jié)合點，文化是地產(chǎn)最大的創(chuàng)新空間，地產(chǎn)是文化最好的表現(xiàn)力，所謂文化地產(chǎn)是指人居的家園與居住環(huán)境的動態(tài)結(jié)合，他包括建筑文化，地域文化，社區(qū)文化的結(jié)合。文化首先體現(xiàn)的是建筑，建筑沒有文化就沒有靈魂，沒有文化的建筑如同人沒有眼睛，優(yōu)秀的建筑一定要植根于當?shù)氐臍v史，并與現(xiàn)代有機的結(jié)合。中國傳統(tǒng)的核心在于“和”字，和其以人為本要尊重人，和其講究平衡，不講極端主義。我們提倡滿足房地產(chǎn)項目建設(shè)基本物質(zhì)要素的基礎(chǔ)上，提升獨特的文化要素，以可持續(xù)發(fā)展的理念，保障居住者生理、心里、情感、藝術(shù)多層次的需求，提高房地產(chǎn)質(zhì)量和生活品位，營造舒適、安全、文明、健康、和諧、生態(tài)、智能的居住環(huán)境，引領(lǐng)符合現(xiàn)代要求的文化生活方式，要求因地制宜的把先進的企業(yè)文化，建筑文化，社區(qū)文化，城市文化、環(huán)境文化、科技文化、文學(xué)藝術(shù)和行為，還有行業(yè)文化綜合運用到房地產(chǎn)開發(fā)、生活全過程。我們強調(diào)建筑本身沒有多大差異，因為其文化和內(nèi)涵不同才使建筑有了高效之分。有了文化因素使建筑更多鮮活，文化地產(chǎn)的本質(zhì)和特征體現(xiàn)在地產(chǎn)開發(fā)每一個環(huán)節(jié)，文化不僅僅是開發(fā)商提出來就可以實施，而是需要廣大業(yè)主有較高的文化素質(zhì)和開發(fā)商共同打造文化地產(chǎn)。香山晴園文化地產(chǎn)呼吁人性回歸善良，行為尊重智能，建筑需要文化，生活崇尚健康，謝謝！主持人：下面我們有請云南仁源房地產(chǎn)總經(jīng)理徐天翔先生。徐天翔：尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，女士們、先生們大家好！今天我們相聚在首都北京人民大會堂，參加第二屆中國建筑文化巡禮活動暨20XX中國魅力樓盤展示發(fā)布會。我們公司在昆明開發(fā)的住宅小區(qū)項目榮獲20XX中國建筑生態(tài)十大名盤，我們感覺十分榮幸和自豪。云南仁源房地產(chǎn)公司開發(fā)銷售幾年來取得了很大成績，仁源地產(chǎn)追求技術(shù)創(chuàng)新，經(jīng)過多年的艱苦探索，我們在管理當中形成自己的特色，公司人員逐步得以優(yōu)化，我們擁有一支最富有施工經(jīng)驗的管理隊伍，公司管理層認為只有公司不斷創(chuàng)新，企業(yè)才可以保持優(yōu)勢常在。金林碧水是我們公司20XX年以來又一大型房地產(chǎn)開發(fā)項目，建筑面積是24萬平方米，總投資5億元人民幣，金林碧水住宅小區(qū)是集商務(wù)、學(xué)校、休閑為一體的綜合小區(qū)，小區(qū)的主要思想在于創(chuàng)造一個既有坡地，優(yōu)美、自然、生態(tài)的生活環(huán)境，我們將景觀設(shè)計作為小區(qū)的重點，小區(qū)地形圖上南高北低，我們最大限度保持原有的自然環(huán)境，我們將不利因素化為有利因素，將本小區(qū)建筑成為最有詩意的自然環(huán)境。金林碧水小區(qū)擁有得天獨厚的自然環(huán)境和地域環(huán)境，你可以感受四周彌漫著清新的氧氣，還有自然資源讓居住在這里人們可以享受到與自然為舞的快樂和舒適。我們努力向大型房地產(chǎn)公司邁進，在新的條件下公司將以消費者為核心，以市場需求為紐帶，并將在此貫穿于未來的五年的規(guī)劃設(shè)計和營銷中，超出體制優(yōu)化，設(shè)計施工專業(yè)化，管理程序化，服務(wù)規(guī)范化，人才資源化邁進，我們?yōu)槔习傩沾蚝酶玫慕ㄖ潜P。最后，再一次向參加活動的各位來賓表示衷心的感謝，歡迎大家到我們美麗的春城做客，謝謝大家！主持人：我們下面有請蕪湖長江置業(yè)總經(jīng)理呂晨先生上臺。呂晨：各位朋友，各位同行大家好！我從事房地產(chǎn)已經(jīng)17年了，我所在的浙江蕪湖集團也是國內(nèi)一線知名品牌的房地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在總的開發(fā)面積是15000萬平方米，在全國28個城市有32個項目在進行開發(fā)，今天看到這么多同行在這里，我感覺特別的開心。我們作為房地產(chǎn)從業(yè)者有一點感受，覺得房地產(chǎn)一年比一年難做，尤其今年宏觀調(diào)控以來，我們房地產(chǎn)公司都面臨著或大或小很艱難的日子，我們今天在這里大家探討一下開發(fā)的理念和經(jīng)驗，分享一下成功的喜悅，也分享一下失敗的教訓(xùn)，這是很難得的機會。中國房地產(chǎn)從93年開始，就像波浪式的時高時低，不管怎么樣房地產(chǎn)還是在健康、理性的成長之中。我在20XX年中國杭州房地產(chǎn)峰會上有一個演講稿，我覺得房地產(chǎn)從一個投機時代轉(zhuǎn)向理性時代，在這個狀態(tài)之中，我們作為開發(fā)商，作為整個房地產(chǎn)市場的主導(dǎo)的人物，更應(yīng)該用理性的觀點來審視我們面臨的市場、環(huán)境，只有這樣我們才可以把我們活干好，只有這樣才真正能夠形成我們所希望的開始，就是房地產(chǎn)市場慢慢漲，我們錢慢慢賺，給老百姓更多實惠，更多更好的作品，謝謝大家！主持人：下面我們有請新林集團董事，趙寶華先生。趙寶華：各位領(lǐng)導(dǎo)、來賓大家好！我來談一下這個行業(yè)里面一些現(xiàn)象和一些簡單的經(jīng)驗。每一個從業(yè)人員把利益可能都放在第一位，每一個人開發(fā)都是想為別人蓋房子，房子有瑕疵都是允許的，你房子裝修就不可以，新明半島在開始的時候就有社會責(zé)任感，投機一旦被自住行為取代的時候，會發(fā)現(xiàn)很多的問題。新明半島給老百姓很實惠的東西，從戶型、結(jié)構(gòu)包括整個建筑形態(tài)也花了大量工夫，跟業(yè)主去交流，所以銷售初期就定了一個完善的機制，在沒有入住之前他們形成了鄰里關(guān)系，這樣也促進了我們房地產(chǎn)銷售。我覺得中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展已不是追求利潤的時代了，我們最后生產(chǎn)出的產(chǎn)品如何是一個標志。我們一般房地產(chǎn)是70年使用權(quán)，我們看十年，二十年前最好的樓盤在我們眼里已經(jīng)瀕臨淘汰的邊緣，我們每一個房地產(chǎn)開發(fā)商，都將爭取使我們的建筑的產(chǎn)品都是這個城市里面最美最好的產(chǎn)品藝術(shù)。謝謝大家！