【正文】 應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，三方同意按下列第_____種方式處理：任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟；提交北京仲裁委員會仲裁。第十五條其他約定______________________________甲方（簽字）：___________身份證件號碼：_______________代理人（簽字）：_________身份證件號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________通訊地址：___________________乙方（簽字）：___________身份證件號碼：_______________代理人（簽字）：_________身份證件號碼：_______________聯(lián)系電話：_______________通訊地址：___________________丙方（蓋章）：___________身份證件號碼：_______________法定代表人/委托代理人（簽字）：________________________資質(zhì)備案證明號：________________________________________專用賬戶賬號：__________________________________________聯(lián)系電話：______________通訊地址：____________________日期________________年_______________月_______________日本協(xié)議由未設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助簽訂的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在此處蓋章并由執(zhí)業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽字。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（蓋章）：_________________資質(zhì)備案證明號：_________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：___________________聯(lián)系電話：_______________________________日期：___________年_________月_________日第四篇：2014版常州存量房(即二手房)交易過戶流程2014版常州存量房（即二手房）交易過戶流程交易雙方（記入合同、房產(chǎn)證的所有人）的身份證（正反面復(fù)印到同一張）、結(jié)婚證各復(fù)印2份；賣方房產(chǎn)證（包括有房產(chǎn)號的封面）、土地使用證各復(fù)印1份。交易雙方所有人在工作時(shí)間（周一～周五的8：30～12：00、13：30～17：30）到常州房產(chǎn)登記中心（延陵中路21號、天寧寺斜對面、咨詢電話968897）2樓找一家中介公司進(jìn)行存量房交易合同的網(wǎng)上申報(bào)備案打?。?0元）。手填“常州市房屋登記申請書”；2010年10月以后簽訂、面積144平方米以下的家庭唯一住房在2樓打無房證明；拿著打印好的合同到咨詢臺領(lǐng)過戶號（如果房產(chǎn)是優(yōu)惠房，房產(chǎn)證上有印簽為證，先到304室辦理房產(chǎn)接軌手續(xù)，每平方米40元）；到咨詢臺左邊的辦理窗口等叫號，辦理相關(guān)手續(xù)（記住窗口號；簽完字后的房屋登記申請表和交易合同到2樓復(fù)印處各復(fù)印1份）；到3樓323納稅大廳辦理納稅手續(xù)（每樣復(fù)印件交1份）；到3樓318納稅收費(fèi)處交錢（可刷卡）；回到納稅大廳換房屋交易發(fā)票和完稅發(fā)票；憑雙方身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證原件到3樓304室辦理維修基金交接手續(xù)；最后到先前辦理窗口換房產(chǎn)證申領(lǐng)表；10個(gè)工作日后憑申請人身份證和申領(lǐng)表到領(lǐng)證大廳領(lǐng)房產(chǎn)證；1憑新房產(chǎn)證、舊土地證、雙方身份證及復(fù)印件到常州市土地登記中心88060832（新北區(qū)太湖東路1031號）辦理過戶手續(xù)；或請2樓房產(chǎn)中介代辦（50元）。第五篇：存量房交易資金托管協(xié)議存量房交易資金托管協(xié)議甲方（賣房人）：身份證件： 證件號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：乙方（買房人）：身份證件： 證件號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：丙方： 商業(yè)銀行股份有限公司 分行 支行地址： 傳真電話：經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 電子郵件：甲方將座落于肇慶市 的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》，為保證二手房買賣過程中買賣雙方交易資金的安全，甲、乙、丙方三方遵循平等自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為甲、乙雙方提供交易資金托管服務(wù)，簽訂本協(xié)議。第一條 托管事項(xiàng)甲、乙雙方自愿將買賣合同中約定的房地產(chǎn)交易款項(xiàng)（以下簡稱“交易資金”）委托丙方管理。甲、乙雙方委托丙方管理的交易資金總額為（小寫）￥ 元，（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元；并按本協(xié)議約定的方式及條件完成交易資金劃轉(zhuǎn)。第二條 托管帳號設(shè)立及管理甲、乙雙方選擇丙方為存量房交易資金開設(shè)的專戶為托管帳號，丙方為甲、乙雙方商定的名義開設(shè)托管子帳號。在托管期間，托管子帳號的資金所有權(quán)歸屬本協(xié)議約定的資金存入方，托管帳號和托管子帳號由丙方管理，并根據(jù)本協(xié)議約定的合規(guī)指令辦理資金支付，丙方不得擅自動用帳號資金。第三條 交易資金劃轉(zhuǎn)條件甲、乙、丙方約定下列條件達(dá)成時(shí)，丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)托管帳戶的交易資金至約定的甲方賬戶，同時(shí)，乙方應(yīng)于下列相應(yīng)條件達(dá)成前3天將相應(yīng)的交易資金足額存入托管賬戶。（以下相應(yīng)條件前的括號內(nèi)打“√”）（一）買賣雙方向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請交易遞件成功，即甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請交易遞件回執(zhí)原件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫）￥ 元，（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。（二）完稅，即甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供相應(yīng)稅務(wù)部門出具的完稅單原件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫）￥（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。（三）乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證，即乙方應(yīng)向丙方提供已辦理在乙方名下的房地產(chǎn)權(quán)證原件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫）￥，（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。（四）乙方如需辦理銀行抵押貸款，乙方應(yīng)與丙方簽定相關(guān)抵押貸款協(xié)議，領(lǐng)取房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)屬證書原件；丙方有權(quán)劃轉(zhuǎn)第（）期交易資金，金額（小寫）￥，（大寫）人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。（五）以上各階段所涉及的原件真實(shí)性必須由甲乙雙方共同簽章確認(rèn)，丙方不承擔(dān)鑒別上述原件真實(shí)性的任何責(zé)任。（六）各方在此約定以上各階段的收款帳號戶名為： 帳號：開戶銀行為丙方。第四條 各方承諾為保證交易的順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方作出如下承諾：（一）甲方承諾從事的與本協(xié)議有關(guān)的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給乙、丙方造成任何損失的，須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。及時(shí)根據(jù)丙方的指定開立個(gè)人（托管）賬戶，作為接收交易資金的指定賬戶，并依約定積極履行本協(xié)議。（二）乙方承諾從事的與本協(xié)議有關(guān)的任何活動均符合法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)并給甲、丙方造成任何損失的，須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。及時(shí)根據(jù)丙方的指定開立個(gè)人賬戶，并將交易資金存入托管賬戶，同時(shí)保證交易資金來源的合法性，并依約定積極履行本協(xié)議。該筆交易資金只用于向甲方支付本協(xié)議第一條所述買賣合同中涉及的款項(xiàng)，不用于其他任何用途。（三）丙方承諾依本協(xié)議約定托管交易資金，并協(xié)助完成交易資金劃轉(zhuǎn)等受托事項(xiàng)。由于丙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行資金監(jiān)管造成甲、乙任何損失的，須依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條 特別約定（一）甲、乙各方在簽訂和履行買賣合同過程中出現(xiàn)的任何問題均與丙方無關(guān)，丙方對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任，并且不影響本協(xié)議的履行。（二）丙方不保證甲、乙雙方實(shí)現(xiàn)其交易合同目的。丙方對交易資金的托管不意味著對各方的交易行為或乙方付款義務(wù)承擔(dān)任何保證或其他法律責(zé)任。甲方、乙方之間的任何爭議勻應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任。（三）資金在被丙方保管時(shí)，如甲方或乙方的資金或其他財(cái)產(chǎn)被有關(guān)機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)、扣劃或存在其他情況，致使丙方無法協(xié)助完成交易資金劃轉(zhuǎn)，丙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（四）因甲、乙各方不按本協(xié)議規(guī)定的程序辦理而造成的一切后果，丙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（五）若乙方未按協(xié)議約定如期存入當(dāng)期交易資金的，甲方有權(quán)要求終止本協(xié)議，但甲方應(yīng)及時(shí)通知本協(xié)議其他二方當(dāng)事人，本協(xié)議自甲方書面通知到達(dá)任一方當(dāng)事人之日起即時(shí)解除。（六）如果買賣合同發(fā)生解除、中斷、終止等情形的，本協(xié)議將自動隨之解除。買賣合同當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)書面通知丙方，以便安排劃款事宜。（七）甲方、乙方如需委托代理簽訂本協(xié)議，需提供經(jīng)丙方認(rèn)可的公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書。（八）在丙方得到明確的書面證明材料證實(shí)本協(xié)議已依法解除后，如各方未能于10個(gè)工作日內(nèi)就保管資金如何劃轉(zhuǎn)達(dá)成書面的一致處理意見送達(dá)丙方，則丙方有權(quán)根據(jù)乙方的書面申請將乙方已劃入的保管資金劃至乙方指定的帳戶，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，丙方無須承擔(dān)任何責(zé)任。第六條 協(xié)議生效、變更與解除（一）本協(xié)議自各方簽章之日生效。（二）本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議不可分割之部分。（三）在協(xié)議履行過程中，各方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議后可以變更或解除本協(xié)議；此外，協(xié)議當(dāng)事人可依法或依本協(xié)議的約定行使合同解除權(quán)。第七條 法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。各方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向丙方所在地法院提起訴訟。第八條 其他約定（可另附頁）附件：房地產(chǎn)買賣合同甲乙雙方有效身份證件復(fù)印件甲方房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方或代理人（簽名）：丙方（蓋章）： 簽名代表：簽約時(shí)間： 年 月 簽約地點(diǎn)：： 乙方或代理人（簽名）日