【正文】 以甲方實地指界為主）。轉(zhuǎn)讓地塊現(xiàn)地各為白南坡，早已丟荒至今。二、轉(zhuǎn)讓方式甲方同意把該地塊一次性轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用，(折21平方米，以實地丈量所得面積為主）。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方（包括其所有家屬及其無關(guān)人員）無權(quán)干涉。如果該轉(zhuǎn)讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)事宜，政府征用的所有賠償金（含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時，甲方要按原土地轉(zhuǎn)讓價款之3倍乘以年限數(shù)補償給乙方，并賠償所有地面設(shè)施費用。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式 ：該地塊轉(zhuǎn)讓價款每畝叁仟捌佰捌拾元，共計人民幣3880元。支付方式：兩次支付，預(yù)付一萬元，土地界限明確后付余款。四、轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬確認及糾紛處理責任：權(quán)屬確認：該地塊自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，土地權(quán)屬及土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權(quán)屬與使用權(quán)即時失效（即甲方對該轉(zhuǎn)讓地塊將不再擁有任何權(quán)屬。乙方取得該轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬后，如在開發(fā)建設(shè)過程中遇到土地權(quán)屬糾紛時，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產(chǎn)生的一切費用由出讓方負責，與受讓方無關(guān)。乙方在開發(fā)建設(shè)過程中如遇到與權(quán)屬糾紛無關(guān)之損失，乙方自行擔負，跟甲方無關(guān)。五、其他事項：本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決達成后，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，修訂后的補充協(xié)議與本協(xié)議仍具有同等的法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各持一份。此協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：甲方家屬（簽字）：乙方（簽字）：乙方家屬（簽字）：證明人：訂立日期：****年**月**日第三篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：乙方將位于 的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給甲方，乙方不干預(yù)甲方對該土地的使用權(quán)。第二條：歸屬問題該土地轉(zhuǎn)讓成立后，乙方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給甲方，其中包括：永久使用權(quán)；在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益）；繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓費及付款方式該土地轉(zhuǎn)讓費共計 元（大寫：）人民幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫：）人民幣，剩余款項在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理好之后一次性付清。第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)乙方一次性收取人民幣 元轉(zhuǎn)讓費后，不再收取任何費用。乙方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果甲方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，甲方有權(quán)向乙方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有，轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，無償提供辦理手續(xù)所需的證件。乙方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助甲方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費用無需乙方支付。第五條、違約責任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件。第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日 年 月 日第四篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）乙方因生產(chǎn)經(jīng)營建工廠的需要，向擁有土地使用權(quán)的甲方購買其位于深圳市開發(fā)區(qū)地段的土地，現(xiàn)雙方根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以望雙方共同遵守。第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權(quán)。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。但乙方經(jīng)營權(quán)益受法律保護。第二條：轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 地段（詳細座標見紅線圖）。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為平方米（實際面積以轉(zhuǎn)讓地塊的紅線圖范圍面積為準）。第三條：轉(zhuǎn)讓土地的價格甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米 元人民幣，共計總金額為元人民幣（大共5頁 寫：陸佰陸拾柒萬壹仟陸佰元正）。第四條：付款方式和時間合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金300萬元人民幣。余款在合同簽訂日起兩年內(nèi)付清。第五條：土地交付使用的時間甲方于二OO四年六月三十日一次性向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓的土地。第六條：土地使用年限甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為伍拾年。從二OO三年七月十六日至二O五三年七月十六日。第七條：甲乙雙方責任 甲方的責任：甲方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的下列事項：（1）在合同簽訂后，協(xié)助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，直至寶安區(qū)國土分局與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，保證乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證；（2）協(xié)助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設(shè)施所需的設(shè)計規(guī)則許可、報建施工審批、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》等各項手續(xù)。共5頁（3）協(xié)助乙方辦理乙方委托的有關(guān)該土地的其它事項。（4）因甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方而引起的土地權(quán)屬和工農(nóng)關(guān)系方面的糾紛應(yīng)由甲方負責處理，并由甲方承擔由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。并確保乙方的土地使用權(quán)不受第三方的侵犯。乙方的責任：甲方在協(xié)助乙方辦理上述有關(guān)手續(xù)時，乙方須盡力配合，并及時提供有關(guān)資料，如因乙方延誤提供有關(guān)資料時間而造成的后果，由乙方負責。本合同所載明轉(zhuǎn)讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中，寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費，土地開發(fā)費、市政配套費由乙方承擔。乙方用地內(nèi)的水、電、道路等設(shè)施由乙方自行規(guī)劃和建設(shè)，所發(fā)生的建設(shè)和增容費等均由乙方負責。乙方應(yīng)依法配合當?shù)匦姓块T的治安、計生、消防、環(huán)保等行政工作。乙方在廠房建成使用后，協(xié)助甲方解決本村青年就業(yè)人員，工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收；并按土地面積計算，（按實際生產(chǎn)時間收取）。第八條：違約責任甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協(xié)議書內(nèi)容條款有關(guān)規(guī)定，若由于共5頁 一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任；如屬雙方過失，應(yīng)根據(jù)實際情況，由雙方分別各自應(yīng)負的違約責任。乙方不能按期向甲方支付應(yīng)付的款項，應(yīng)向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方，如逾期六個月，甲方有權(quán)終止履行協(xié)議書，收回所轉(zhuǎn)讓的土地。如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方按照本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權(quán)終止履行協(xié)議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟損失。第九條：糾紛的解決方式在本協(xié)議書有效期間，凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，通過協(xié)商解決。如果協(xié)商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關(guān)管轄權(quán)的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔。第十條：協(xié)議書生效及其他本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。土地的紅線圖作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的重要組成部分，具共5頁 有同等的法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等的法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：法定代表：受讓方：法定代表：簽約地點：簽約時間：年月共5頁日第五篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲 方：乙 方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于青銅峽市邵崗鎮(zhèn)甘城子鄉(xiāng)甘泉村，轉(zhuǎn)讓面積270畝，青國用（2010）第0031號，地號013（003）021004該宗地界地址點坐標詳見青銅峽市國土資源局出具的國有土地使用證為準。二、該土地轉(zhuǎn)讓價值為：270畝4000元=108 （壹佰零捌萬元整）乙方同意分四次支付土地價款，第一次支付壹拾萬元整（￥），第二次是乙方在取得土地證后，于2011年4月份支付貳拾萬元整（￥），第三次是2011年8月份支付貳拾萬元整（￥），第四次是2011年10月份一次性支付剩余款項伍拾捌萬元整（￥)。三、甲方負責辦理轉(zhuǎn)讓國有土地使用證手續(xù)、辦理土地證、契稅、交易費用及其它有關(guān)費用由乙方支付。如有一方違約，違約方應(yīng)賠償對方總價款的30% 違約金。四、本協(xié)議在執(zhí)行中如有發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)雙方協(xié)商無效時，轉(zhuǎn)交當?shù)胤ㄔ翰脹Q。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：身份證號：身份證號：年月日