【正文】 等法律效力。云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。附件1：中標(biāo)通知書 附件2：投標(biāo)報(bào)價(jià)書 附件3：工程質(zhì)量保修書（本文完）甲 方：（公章）云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所：昆明市官南大道玫瑰灣33棟 法定代表人 或授權(quán)代表： 時(shí)間： 年 月 日乙 方：（公章）山東泰豐工程集團(tuán)有限公司住所：法定代表人 或授權(quán)代表：時(shí)間： 年 月 日云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同第二部分 協(xié)議條款一、定義甲方代表：封自由，聯(lián)系電話：***，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，行使本合同約定的甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。乙方代表：祝剛，聯(lián)系電話：***，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理，行使本合同約定的乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。監(jiān)理單位：山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司，按國家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)。合同價(jià)款：指甲乙雙方在協(xié)議書中約定，由甲方支付給乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。追加/扣減合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生的需要增加/扣減合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核乙方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加/減少的合同價(jià)款。費(fèi)用：指應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。工期：指本合同約定，按照日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)（總工期），已充分考慮下雨、臺(tái)風(fēng)、停水、停電等因素在內(nèi)?？⒐と掌冢褐竻f(xié)議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗(yàn)收的絕對或相對的日期，承包范圍內(nèi)任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)甲方組織的驗(yàn)收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。二、甲方的一般權(quán)利和義務(wù)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際等需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。監(jiān)理初審，并甲方項(xiàng)目部及成本控制部簽字確認(rèn)后，審核并向乙方支付工程款。辦理工程結(jié)算審核。提供施工場地，使之具備施工條件。提供施工臨時(shí)水電接口，保證施工期間的需要。乙方進(jìn)場后，甲方以書 云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，水電費(fèi)由乙方向總承包人交納。確定水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。組織本工程相關(guān)圖紙會(huì)審。負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合及管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量，隱蔽工程驗(yàn)收、簽署驗(yàn)收合格報(bào)告。審核乙方承包范圍內(nèi)的施工方案、加工方案。在乙方不按合同要求進(jìn)行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報(bào)告后進(jìn)行審核和批準(zhǔn)復(fù)工。1合同約定應(yīng)由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能達(dá)到合同要求質(zhì)量、工期等，甲方有權(quán)安排其它單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方扣除。1辦理竣工交接手續(xù)。1當(dāng)工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出整改通知，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位備案。三、乙方的一般權(quán)利和義務(wù)工程開工前向監(jiān)理單位、甲方報(bào)送施工方案，承擔(dān)因乙方質(zhì)量缺陷、工期延誤因素對甲方造成的全部直接和間接損失。及時(shí)完成甲方或監(jiān)理單位發(fā)出的整改或停工通知。并按期整改至合格。向監(jiān)理單位和甲方代表提供工程進(jìn)度計(jì)劃（月、周）及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表，內(nèi)容包括：工作詳細(xì)計(jì)劃、工程量、人力資源安排，甲方另有要求的，按甲方提供的統(tǒng)一格式編制。根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。遵守國家法律、法規(guī)及《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送甲方代表，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。工程交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、丟失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。因乙方責(zé)任對現(xiàn)場其它承包單位工程或材料設(shè)備造成損壞的，乙方承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任，如乙方未能按照甲方及監(jiān)理單位的要求及時(shí) 6 云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同修補(bǔ)和賠償，甲方有權(quán)另請他人完成，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，施工期間須及時(shí)將垃圾清理出施工現(xiàn)場，竣工前清理至不影響竣工驗(yàn)收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機(jī)器等，并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監(jiān)理單位的要求和指令做好文明施工、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安工作的，監(jiān)理單位及甲方有權(quán)另請他人完成上述工作，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方需變更現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人，需提前7天報(bào)監(jiān)理單位及甲方批準(zhǔn)后報(bào)甲方備案。乙方代表必須參加甲方通知召開的工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出書面或電話申請并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席，但對會(huì)議紀(jì)要確定的指令應(yīng)無條件執(zhí)行。1人員出現(xiàn)以下情況，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，并應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格人員代替。，包括：對乙方施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員等；； ； （適用于按規(guī)定必須有上崗證）； 。1工程具備驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。竣工資料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質(zhì)證明等。按地方管理規(guī)定屬單獨(dú)交驗(yàn)的，由乙方負(fù)責(zé)交檔案館驗(yàn)收并取得相關(guān)文件，其中一份原件交回甲方；無法單獨(dú)移交的，乙方負(fù)責(zé)向總承包人提供該資料并配合總承包人向檔案館移交竣工資料。1乙方在本工程施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)在竣工后兩天內(nèi)或在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)全部撤離及拆除，做到工完場清；如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同1乙方應(yīng)與監(jiān)理、甲方及有關(guān)分包單位核對各專業(yè)圖紙間需統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按監(jiān)理單位和甲方要求及時(shí)提供相關(guān)的資料，防止各單位之間出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯(cuò)。如因責(zé)任方不提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等資料有誤，造成其它單位的損失由責(zé)任方承擔(dān)。1乙方須使用總承包人搭設(shè)的井架、腳手架等，應(yīng)事先提出需用時(shí)間和要求，經(jīng)監(jiān)理單位同意后，由總承包人提供。1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受安全監(jiān)督檢查單位、甲方、監(jiān)理單位安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。1乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部人員應(yīng)佩帶工作牌。1乙方應(yīng)妥善管理機(jī)械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁高空拋物。1自行安排施工人員的食宿問題，本工程不提供食宿設(shè)施。違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定的，甲方可按照管理規(guī)定的有關(guān)條款要求乙方支付違約金。2乙方在招投標(biāo)及議標(biāo)階段已對“鋁合金門窗設(shè)計(jì)施工圖紙”仔細(xì)審閱，并認(rèn)可。乙方承諾：在實(shí)際施工過程中，乙方不得以“鋁合金門窗設(shè)計(jì)施工圖紙”存在設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或缺陷等任何原因，向甲方提出任何索賠，若施工過程中乙方對設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢霎愖h，產(chǎn)生費(fèi)用、工期等索賠的，一切均由乙方自行承擔(dān)，并賠償由此給甲方造成的全部損失(此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)乙方已經(jīng)完全考慮進(jìn)入其綜合單價(jià)內(nèi)，不再另計(jì))。四、進(jìn)度款支付工程款支付必備條件：。進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)，若所報(bào)工程量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方、監(jiān)理單位協(xié)商一致后有權(quán)暫緩支付該部分工 8 云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同程款。追加/扣減合同價(jià)款或違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中追加或扣除。進(jìn)度款的支付：a、甲方次月10日前支付上月工程進(jìn)度款，具體計(jì)價(jià)如下： 外框：經(jīng)審核合格工程量的實(shí)際安裝完成洞口面積*綜合單價(jià)*40%； 內(nèi)扇：經(jīng)審核合格工程量的實(shí)際安裝完成洞口面積*綜合單價(jià)*30%。b、乙方移交全部竣工資料且經(jīng)驗(yàn)收合格，并填寫《工程質(zhì)量保修書》以后，經(jīng)監(jiān)理單位、甲方代表簽字認(rèn)可，甲方審核無誤后支付至合同價(jià)款的85%。c、工程結(jié)算完成，雙方簽字蓋章后30日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的95%。d、余款5%作為保修款，保修款支付方式按甲乙雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》約定支付。如乙方未能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故，或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工不符合要求時(shí)，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)自行或委托第三方處理，發(fā)生的一切費(fèi)用從甲方給乙方的任何款項(xiàng)中扣回。甲方有權(quán)利代扣代繳本工程所需繳納的相關(guān)稅費(fèi)。五、工程量的確認(rèn)涉及設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減的確認(rèn)，乙方向監(jiān)理單位和甲方提交工程量增減的報(bào)告。甲方和監(jiān)理單位在7天內(nèi)核實(shí)并經(jīng)甲方按程序?qū)徍撕炚J(rèn)有效，對乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，不予計(jì)量。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，增減的工程量本合同約定的綜合包干單價(jià)=增減的合同造價(jià)。六、材料設(shè)備供應(yīng)本工程所需材料均由乙方自行采購，其價(jià)格包含在綜合單價(jià)中。鋁型材（亞洲鋁材）從訂貨到乙方倉庫的時(shí)間不允許超過25日歷天，若因材料供貨問題導(dǎo)致的工期拖延， 元/天向甲方支付違約金，工期不予順延；訂貨時(shí)間自2015年5月 15日起計(jì)。由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方提供材料樣品及相應(yīng)技術(shù)文件資料，樣品經(jīng)甲方審定后放置于監(jiān)理單位、甲方辦公室或?qū)Ｓ玫攸c(diǎn)，涉及到諸如顏 9 云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同色、圖案或使用性能的，還需得到甲方書面認(rèn)可。監(jiān)理單位將按照此樣品檢查乙方施工時(shí)實(shí)際使用的材料，樣品的費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。由乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購及送檢，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理單位準(zhǔn)確的進(jìn)場時(shí)間。甲方及監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出場地、修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。七、現(xiàn)場簽證、變更設(shè)計(jì)變更的流程按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方收到甲方的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)聯(lián)系單3日內(nèi)提出工程量增減的書面申請交甲方，甲方在收到乙方書面申請3日內(nèi)將簽證單審核確認(rèn)工程量，乙方逾期提出視為乙方放棄補(bǔ)償。甲方應(yīng)在變更工程施工完成后15日內(nèi)簽證確認(rèn)。甲方提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方書面確認(rèn)；對于有可能被重復(fù)利用的材料設(shè)備，施工前必須報(bào)甲方書面確認(rèn)，否則視為全部重新利用。若有現(xiàn)場其它簽證須由乙方填寫，交監(jiān)理審核，并送甲方代表書面確認(rèn)，甲方審批后生效。施工中乙方不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。八、結(jié)算工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后45天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)（不含雙方核對時(shí)間）。甲方審核認(rèn)可竣工結(jié)算報(bào)告后方能支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。結(jié)算資料要求云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同工程施工中的所有變更資料均需按甲方內(nèi)部流程審簽蓋章后，原件交甲方資料管理員編號、存檔和交甲方預(yù)算人員，結(jié)算時(shí)由施工單位與甲方資料管理員核對后，雙方簽字認(rèn)可，作為結(jié)算的依據(jù)，主要內(nèi)容有：（1）設(shè)計(jì)變更編號、簽證編號的內(nèi)容應(yīng)在竣工圖上標(biāo)注明晰，經(jīng)承包人、項(xiàng)目經(jīng)理及甲方相關(guān)人員簽字加蓋公章，其中施工圖、設(shè)計(jì)變更、竣工圖三者必須吻合。（2）現(xiàn)場簽證按時(shí)間順序整理編號，需用圖形說明的應(yīng)附正規(guī)的簡圖及簽證時(shí)間、原因、范圍、內(nèi)容、工程量、單價(jià)等。（3）乙方供材甲方核價(jià)單按時(shí)間順序編號整理，每份核價(jià)單應(yīng)附材料驗(yàn)收簽字單。驗(yàn)收單必須有甲方、現(xiàn)場工程師、監(jiān)理三方驗(yàn)收簽字的資料有效。（4）施工組織設(shè)計(jì)、施工圖會(huì)審紀(jì)要、監(jiān)理例會(huì)、現(xiàn)場例會(huì)等會(huì)議紀(jì)要依時(shí)間順序整理編號，并加蓋參會(huì)單位公章。（5）開工報(bào)告、竣工報(bào)告、工期延誤報(bào)告，需經(jīng)承包人、監(jiān)理、甲方書面確認(rèn)并加蓋三方單位公章，并以時(shí)間順序編號。（6）隱蔽驗(yàn)收需兩人以上簽字并需附影像圖片及文字資料，并以時(shí)間順序編號。（7）不合格資料不作為結(jié)算依據(jù)，上述資料在工程竣工30日內(nèi)雙方核對完成，過后不再接收補(bǔ)充資料。（8）上述資料必須是有效的原件資料。工程結(jié)算(1）工程完工后乙方提交完整、規(guī)范的結(jié)算資料，乙方在30天內(nèi)一次性提交完成。(2）由甲方成本控制部收到完整、規(guī)范、準(zhǔn)確的結(jié)算資料后與乙方辦理資料接收清單并明確以此為結(jié)算資料接收的截至?xí)r間。(3）工程結(jié)算編審的依據(jù)：、乙雙方簽訂的施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、圖紙交底紀(jì)要；、技術(shù)核定、經(jīng)濟(jì)簽證等資料；云南京鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同。(4）有效結(jié)算資料的確認(rèn)條件：、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、經(jīng)濟(jì)簽證等必須符合甲方規(guī)定的流程。、監(jiān)理單位、甲方共同簽字生效。水電費(fèi)：由總承包人提供水電接口，乙方自安水電表，并按實(shí)向總承包人支付水電費(fèi)。九、質(zhì)量缺陷保修乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修工作的實(shí)施：雙方簽署工程質(zhì)量保修書，作為本合同附件。乙方應(yīng)保證所提供的門窗是全新、未使用過的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求，并保證通過甲方、監(jiān)理單位及權(quán)威機(jī)構(gòu)的最終驗(yàn)收。門窗在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方支付并承擔(dān)連帶責(zé)任。本工程質(zhì)保期為南悅城項(xiàng)目全部工程竣工驗(yàn)收合格之日起 2 年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。十、違約若甲方延遲付款的，10天以