土地使用權租賃協議-資料下載頁
2025-10-11 22:56本頁面
【正文】 中止。10．2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同7．2（c）關于合同終止的規(guī)定。第11條 其他規(guī)定11．1 除本合同另有規(guī)定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。11．2 合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。11．3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。11．4 本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。11．5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。11．6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第12條 通訊一方根據本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第_________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。（c）以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。雙方通訊地址和傳真號碼如下：名稱：_________ 通訊地址：_________ 傳真：_________ 郵編：_________ 名稱：_________ 通訊地址：_________ 傳真：_________ 郵編：_________ 若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。第13條 適用法律和爭議的解決13．1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。13．2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第14條 附則14．1 本合同以中文書寫。14．2 本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 授權代表（簽字）：_________ _________年____月____日 簽訂地點：_________（簽字）：_________ _________年____月____日 簽訂地點：_________第五篇：土地使用權租賃協議書土地使用權租賃協議書甲方：江陰市龍翔針紡有限公司 法定代表人：陶國輝 總經理 乙方：江陰市皮弄村民委員會 負責人： 主任 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實信用的原則，根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，經協商，現就位于江陰市火車站貨運路工業(yè)用地（土地使用證號為： ；使用面積為：長： 寬： 合計： ；地處四至為甲方已建廠區(qū)圍墻瀕臨乙方一側為界，具體位置見本協議所附宗地圖彩筆勾畫部分為準）的占有、使用、收益權有關事項作以下約定：該塊土地經國家土地管理部門批準，乙方代表村集體對該土地有合法使用和支配的權利。乙方將本協議中所列的土地繼續(xù)租賃給甲方使用，雙方約定使用期限至乙方對該塊土地相關權利消滅時止。乙方承諾，該塊土地由甲方占有并使用，因使用該塊土地所產生的一切收益歸甲方所有。雙方約定，在甲方對該土地占有、使用期間，乙方不得對該土地進行抵押、租賃或其它有損甲方權益的處分行為，否則承擔給甲方帶來的一切損失。雙方約定，如遇國家對該土地進行征收、征購等行為，或土地權屬性質發(fā)生變化以及其它導致租賃協議終止的情形，則乙方因此所得的一切補償費用（包括土地上所建房屋拆遷補償費用等）由甲方享有，乙方予以配合。雙方約定上述土地租賃費用為每年 元，土地租賃費用于 支付。因使用該塊土地發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協商解決。該協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協議自雙方或代年 月 日 乙方：（簽字、蓋章）年 月 日 表簽字（蓋章）后生效。甲方：（簽字、蓋章）
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