土地使用權(quán)租賃協(xié)議-資料下載頁
2025-10-11 22:56本頁面
【正文】 中止。10．2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同7．2（c）關(guān)于合同終止的規(guī)定。第11條 其他規(guī)定11．1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。11．2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。11．3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。11．4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆优鷾?zhǔn)而作出。11．5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。11．6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第12條 通訊一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：（a）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。（b）以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第_________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。（c）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。雙方通訊地址和傳真號碼如下：名稱：_________ 通訊地址：_________ 傳真：_________ 郵編：_________ 名稱：_________ 通訊地址：_________ 傳真：_________ 郵編：_________ 若一方更改其通訊地址或傳真號碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。第13條 適用法律和爭議的解決13．1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。13．2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第14條 附則14．1 本合同以中文書寫。14．2 本合同正本一式_________份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計(jì)算，各份合同具有同等效力。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：_________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________（簽字）：_________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________第五篇：土地使用權(quán)租賃協(xié)議書土地使用權(quán)租賃協(xié)議書甲方：江陰市龍翔針紡有限公司 法定代表人：陶國輝 總經(jīng)理 乙方：江陰市皮弄村民委員會 負(fù)責(zé)人： 主任 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就位于江陰市火車站貨運(yùn)路工業(yè)用地（土地使用證號為： ；使用面積為：長： 寬： 合計(jì)： ；地處四至為甲方已建廠區(qū)圍墻瀕臨乙方一側(cè)為界，具體位置見本協(xié)議所附宗地圖彩筆勾畫部分為準(zhǔn)）的占有、使用、收益權(quán)有關(guān)事項(xiàng)作以下約定：該塊土地經(jīng)國家土地管理部門批準(zhǔn)，乙方代表村集體對該土地有合法使用和支配的權(quán)利。乙方將本協(xié)議中所列的土地繼續(xù)租賃給甲方使用，雙方約定使用期限至乙方對該塊土地相關(guān)權(quán)利消滅時止。乙方承諾，該塊土地由甲方占有并使用，因使用該塊土地所產(chǎn)生的一切收益歸甲方所有。雙方約定，在甲方對該土地占有、使用期間，乙方不得對該土地進(jìn)行抵押、租賃或其它有損甲方權(quán)益的處分行為，否則承擔(dān)給甲方帶來的一切損失。雙方約定，如遇國家對該土地進(jìn)行征收、征購等行為，或土地權(quán)屬性質(zhì)發(fā)生變化以及其它導(dǎo)致租賃協(xié)議終止的情形，則乙方因此所得的一切補(bǔ)償費(fèi)用（包括土地上所建房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用等）由甲方享有，乙方予以配合。雙方約定上述土地租賃費(fèi)用為每年 元，土地租賃費(fèi)用于 支付。因使用該塊土地發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。該協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議自雙方或代年 月 日 乙方：（簽字、蓋章）年 月 日 表簽字（蓋章）后生效。甲方：（簽字、蓋章）
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