學(xué)習(xí)物權(quán)法心得體會-資料下載頁
2025-10-08 22:18本頁面
【正文】 心的，因?yàn)榕峦恋厥褂脵?quán)到期后，地上房屋存續(xù)或土地出讓金補(bǔ)繳問題，但現(xiàn)在物權(quán)法明確規(guī)定，住宅房屋存在的情況下土地使用權(quán)到期后則自動續(xù)期。對購房人來說，等于吃了一個(gè)定心丸。十四、抵押權(quán)設(shè)立建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)以及正在建造的建筑物，均需辦理抵押登記后抵押權(quán)方設(shè)立，其它抵押權(quán)自抵押合同生效之日起設(shè)立，未經(jīng)登記的不得對抗善意第三人。十五、留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)受償?shù)谖迤簩W(xué)習(xí)《生活中的物權(quán)法》心得體會學(xué)習(xí)《生活中的物權(quán)法》心得體會很久之前就一直想要學(xué)習(xí)法律，于是多多汲取法律的知識，幻想成為一位著名的律師，利用所學(xué)法律知識幫需要的人解決法律糾紛，為人民無償辯護(hù)，為世間伸張正義。但因?yàn)閷W(xué)業(yè)原因，與法律正式的接觸不多，到了大學(xué)有選修課，懷著忐忑的心情選了生活中的物權(quán)法這門課。通過學(xué)習(xí)這門課，我了解到，物權(quán)法是民商事法律的重要組成部分，是確認(rèn)財(cái)產(chǎn)、利用財(cái)產(chǎn)、保護(hù)財(cái)產(chǎn)以及調(diào)整各種財(cái)產(chǎn)法律關(guān)系的基本民事法律，涉及財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等一系列制度規(guī)范，是關(guān)系到國有資產(chǎn)保護(hù)、各種市場主體財(cái)產(chǎn)權(quán)益以及人民群眾切身利益的重要法律?！段餀?quán)法》主要回答了三個(gè)問題：第一，物是誰的。第二，物的所有者對這個(gè)物享有什么樣的權(quán)利，其他相關(guān)人負(fù)什么樣的義務(wù)。第三，怎樣保護(hù)物權(quán)，侵害物權(quán)的人要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任。物權(quán)法能定紛止?fàn)?，通過確認(rèn)物的歸屬，加強(qiáng)對物權(quán)的保護(hù)，達(dá)到維護(hù)社會正常秩序的目的。物權(quán)法與社會公眾的衣食住行和生老病死等切身利益息息相關(guān)，密不可分。且物權(quán)法能促進(jìn)物盡其用，通過規(guī)范物權(quán)人的權(quán)利義務(wù)，為物權(quán)人充分利用財(cái)產(chǎn)提供良好的法制環(huán)境，鼓勵權(quán)利人創(chuàng)造財(cái)富，積累財(cái)富，擴(kuò)展物業(yè)。物權(quán)法解決了人們所關(guān)心的切身利益問題。比如說，近年來，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們的私有財(cái)產(chǎn)日益增多，特別是其中的房產(chǎn)。房產(chǎn)是一種不動產(chǎn)，價(jià)值比較大，中國有不少家庭為了買房不惜傾盡所有，甚至有花一生時(shí)間來還房貸的例子，房產(chǎn)與人們的切身利益關(guān)系極大。但是學(xué)了生活中的物權(quán)法中的建設(shè)用地使用權(quán)這一章節(jié)我才知道，出讓方式獲得的國有土地使用權(quán)的最高年限，居住用地是70年，工業(yè)用地是50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地是50年，而商業(yè)、旅游、娛樂用地僅40年。且買房族對于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿之后的住宅建設(shè)用地如何處分問題時(shí)刻保持著極高的關(guān)注度。住宅建設(shè)地使用權(quán)在70年后將如何處理，我國之前的法律沒有規(guī)定，如今的物權(quán)法對這一人們所關(guān)心的切身利益問題作了明文規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿的，自動續(xù)期。關(guān)于住宅的問題總算得到了最終的合理的解決，順了廣大百姓的心。建設(shè)用地使用權(quán)只是生活中的物權(quán)法這門課中的一個(gè)小節(jié)，在這門課中，還詳細(xì)講解了土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等各方面的用益物權(quán)，除用益物權(quán)外，本課程還講了物權(quán)、所有權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等幾個(gè)方面，生活中的物權(quán)法與我們的生活息息相關(guān)。學(xué)習(xí)過程中我體會到：《物權(quán)法》作為國家的大法，其立法精神，立法原意都非常明確，我們應(yīng)當(dāng)有信心、有恒心學(xué)好物權(quán)法，用好物權(quán)法。當(dāng)然除了認(rèn)真學(xué)習(xí)，我自己也要以生活中的物權(quán)法這門課的學(xué)習(xí)為契機(jī)，轉(zhuǎn)變觀念，擴(kuò)大視野。
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