【正文】 認甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產、一次性無償轉讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續(xù)包，即按市場的價格優(yōu)先。五、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內向乙方主張任何權利。維護乙方的土地承包經營權，不得單方面變更、解除承包合同。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。在本合同期限內，承包金按每_________年一次交納。乙方在果園的經營期間，如需甲方出面協(xié)助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協(xié)助辦理。承包期滿，甲方協(xié)助對果園承包的續(xù)租事宜和手續(xù)的辦理。甲方與土地所有權人的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。(二)乙方的權利和義務享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕。承包土地被依法征用、占用的(如林木即按現有地面上的誰投資種植，即補償誰。但前提是按現有地面上的林木不能改變，如有更換必須經甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。)投資方有權依法獲得相應的補償。承包期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交承包金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項。同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償。按合同約定的土地承包價格和支付方式交納承包費。六、土地承包經營權的流轉、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。但應取得甲方的同意，否則無效。、承包費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。七、債權債務的承擔本合同簽訂之前涉及到所承包土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關。乙方在承包過程中涉及的所承包土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。八、征地補償及承包金變更甲方在合同期內不得單方強行收回發(fā)包的土地，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，土地補償款歸甲方所有。地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。并根據情況甲方負責對乙方承包土地的承包金按減少的面積以比例減少。九、違約責任任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為按年限的長短已付承包金總額的10%。承包期間內，應有甲方協(xié)助辦理的事宜，甲方不給予支持和協(xié)助，造成乙方的經營損失，甲方將承擔損失的責任。因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。乙方具體賠償數額依具體損失情況由雙方協(xié)商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數額為乙方在所承包土地上的所有投入。十、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交保亭縣人民法院裁決。十一、本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十四、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日擴展資料：果園承包合同果園承包合同甲方： 法定代表人： 乙方：因甲方 自愿申請轉包果園，經甲乙雙方就上述二社果園承包一事充分協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。一、承包果園的地點及面積：果園位于該村委會莊子社、西莊社。面積共計： 畝。二、承包期限為15年，2013年 月 日至2027年 月 日止。三、承包費及交付方式：承包費每年每畝500元，承包費為每年支付，具體由乙方按照與果園戶2013年6月9日簽訂的《白草坡果園承包合同》約定履行。四、甲方的權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方履行與農戶簽訂的《白草坡果園承包合同》，但不能干涉乙方的自主經營權。甲方必須保證乙方的合法經營權和收益權。甲方有權監(jiān)督乙方不能改變果園的用途。甲方給乙方在合同期內提供果園經營生產生活用水、用電，費用由乙方承擔。甲方確保乙方經營果園生產道路暢通。果園如有第三人人畜損壞，甲方應積極處理。五、乙方的權利和義務：乙方應管理好果園及其養(yǎng)護，費用由乙方自行承擔。乙方享有果園的自主經營權。乙方對果園實行封閉式管理。六、違約責任：如果甲方無故終止合同，應向乙方支付每畝2萬元違約金，并賠償相應的經濟損失。（按前一年果園純收入逐年遞增20%乘以未能履行的年限計算）。如乙方違約，無權要求果園戶返還已收取的承包費。此合同雙方不得擅自修改和終止。如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由當地法院判決。七、因國家政策性征地，國防建設，共用事業(yè)而導致合同不能繼續(xù)履行者，雙方不承擔責任，土地補償資金給予甲方，地上附著物（如果樹等）補償應給予乙方。八、因不可抗拒因素造成的損失，乙方不承擔責任。九、此合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。甲方： 乙方：法定代表人：二O一三年 月 日