林權(quán)證轉(zhuǎn)讓合同書(修訂)修訂-資料下載頁
2024-10-17 17:48本頁面
【正文】 、甲方必須保證乙方完全擁有上述農(nóng)村集體土地使用權(quán)及財產(chǎn)，且剩余的土地使用權(quán)承包金己全部付清。甲方轉(zhuǎn)讓該農(nóng)莊之前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責，與乙方無關(guān)；轉(zhuǎn)讓之后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責與甲方無關(guān)。甲方保證上述所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)未對外設(shè)置抵押及未受到任何限制性轉(zhuǎn)讓制約。甲方收到乙方支付的定金后一個月內(nèi)必須辦妥上述有關(guān)手續(xù)，待甲方收到乙方全部轉(zhuǎn)讓金后，甲方必須當即將上述農(nóng)莊及時交付乙方生產(chǎn)經(jīng)營。且甲方必須將上述關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)讓合同原件：即甲方、盛昌公司、臨高縣馬裊鄉(xiāng)昌富村委會簽訂的《承包經(jīng)營土地合同書》原件、臨高縣國土管理局測量的《用地紅線圖》原件交給乙方作為本合同的附件。甲方有義務(wù)在交接時協(xié)助乙方處理好與當?shù)赜秒娪盟块T的關(guān)系。甲方有義務(wù)在交接后協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊《農(nóng)村集體土地使用權(quán)證》登記事宜。第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方必須按合同規(guī)定的時間支付全部轉(zhuǎn)讓金。按有關(guān)部門規(guī)定繳納水電費，水電費由甲方交納．以后的水電費由乙方交納。按合同規(guī)定全面履行乙方與臨高縣馬裊鄉(xiāng)昌富村委會簽訂的《承包經(jīng)營土地合同書》中承包方應(yīng)承擔的義務(wù)。乙方支付定金后，即著手準備工作，待己方支付全部款項后，甲方立即辦理交接。第六條 違約責任l、合同簽訂后，乙方必須在三天內(nèi)支付定金，若三天內(nèi)乙方未支付定，合同自行解除；如乙方支付定金后，甲方未依約履行合同，乙方有權(quán)向甲方要求雙倍返還定金；如乙方未依約履行合同，甲方有權(quán)沒收定金。合同簽訂后，如甲方因自身債務(wù)或土地使用權(quán)未付清或抵押涉及該農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)糾紛，并對此造成的損失由甲方負責賠償，如不屬甲方自身原因涉及糾紛，雙方共同負責解決，如最終未能解決，甲方要退回乙方所支付的定金，界時合同自行終止。第七條 其他約定本同自雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同未盡事宣，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份．其他提交有關(guān)政府部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及公證。甲方： 海南弘莊投資有限公司法人代表：授權(quán)代表：法定地址：乙方：法人代表：授權(quán)代表：法定地址：二○一三年二月二十三日于簽訂
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