提取住房公積金授權(quán)委托書-資料下載頁
2024-10-17 17:11本頁面
【正文】 是什么？住房公積金承辦銀行各自按規(guī)定核發(fā)本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的《廣州市住房公積金提取登記證》。在本行內(nèi)，每一本購房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對應(yīng)一本登記證。若已憑購房合同申請了登記證，則以后換發(fā)的房地產(chǎn)證不能再申請登記證。若一個職工購買（租賃）多套住房，則每套購房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對應(yīng)一本登記證，一個人可擁有多本登記證。3聯(lián)名購房的，由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？原則上由購房合同（或房地產(chǎn)證）中的聯(lián)名第一順序人提出申請。房屋產(chǎn)權(quán)共有人及配偶為《登記證》的共同擁有人，在第一順序人領(lǐng)取《登記證》后，可憑《登記證》提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過實(shí)際支付的購房款或?qū)嶋H支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。3第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊(duì)繳存住房公積金的；沒有參加住房公積金繳存的），由誰申請《廣州市住房公積金提取登記證》？出現(xiàn)上述情況的，由合同聯(lián)名的第二順序人提出申請，依次類推。申請人到開戶行提出申請時，需提供另一家公積金承辦銀行出具的《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。例如：申請人在建行開戶繳存公積金的，需到工行開具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。3共同提取人不在同一家承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請《廣州市住房公積金提取登記證》？購房合同（或房地產(chǎn)證）中的其他聯(lián)名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請《廣州市住房公積金提取登記證》。若合同聯(lián)名的第一順序人不在本行開戶，則需他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》后，取合同（或房地產(chǎn)證）中的第二順序人，由其開戶銀行核定，依次類推。3如何核定《廣州市住房公積金提取登記證》可提取的總金額？ ①購買自住住房的：一手樓，按照購房合同中房屋的成交價金額； 二手樓，按照完稅契證上的評估價金額；征地拆遷補(bǔ)償面積，按照補(bǔ)償協(xié)議中的付款金額。②償還購房貸款本息：等額本息還款:首期付款+每月供款額*供款月數(shù)；等額本金還款：成交價+貸款金額*月利率*(供款月數(shù)+1)/2。利率變動引起供款額的變化，不調(diào)整已核定的提取總額。③租房：月租*租賃月數(shù)。3共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發(fā)登記證的可提取金額。該銀行核準(zhǔn)后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。3丟失提取登記證的，如何申請補(bǔ)發(fā)？若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發(fā)銀行申請補(bǔ)發(fā)新的登記證，在系統(tǒng)中注銷原登記證。
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