【正文】 為房屋的名義產(chǎn)權(quán)人。：乙方并未就上述房屋支付任何價款，并未承擔任何費用。乙方過去、現(xiàn)在、將來對上述房產(chǎn)均不享有任何實質(zhì)權(quán)益，甲方在本協(xié)議簽署前后均持續(xù)地享有上述房屋100%的實質(zhì)產(chǎn)權(quán)。代持對價乙方自愿代持上述房產(chǎn)，無權(quán)就為代持的房產(chǎn)向甲方主張任何報酬、傭金、回報及利益。代持期限甲方委托乙方代持房產(chǎn)的期間為該房屋登記在甲方名下時起至該房屋滿足過戶條件時，乙方根據(jù)甲方指示將代持房屋轉(zhuǎn)讓給甲方、甲方指定的第三人完成過戶手續(xù)時止。甲方的權(quán)利及義務(wù)、使用、收益、處分等一切權(quán)利；（包括但不限于稅費、房產(chǎn)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等）需由甲方承擔；、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔；，并將房產(chǎn)過戶到甲方或甲方指定的第三方名下，辦理過戶產(chǎn)生的費用由甲方承擔。六、乙方權(quán)利及義務(wù)，不得對該房屋行使任何占有、使用、收益和處分的權(quán)利(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為)；、充分、有效的配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方的配合義務(wù)包括但不限于根據(jù)甲方的要求簽署與該房屋有關(guān)的、甲方旨在對該房屋行使占有、使用、收益、處分等權(quán)利而發(fā)生的一切法律文件，以及及時配合甲方遞交該等法律文件、配合甲方與第三人洽談等，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷本協(xié)議；；，亦不得通過遺囑處分；若乙方死亡時其名下尚有代持的39。房產(chǎn)，乙方的繼承人不得將其作為遺產(chǎn)繼承；，不收取任何報酬；、扣押、拍賣等情形，乙方應(yīng)告知甲方并按甲方要求將房屋過戶給甲方或甲方指定的第三方；若因乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)已經(jīng)被第三方查封、扣押、拍賣等情形，乙方應(yīng)另行提供替代擔保物及時解封房產(chǎn)；若乙方無法另行提供擔保物或者房產(chǎn)已被拍賣的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第八條賠償甲方的損失；，乙方應(yīng)當無條件同意，并且配合甲方辦理過戶等手續(xù)。七、保密條款協(xié)議雙方對本協(xié)議及其履行過程中所獲知的信息有保密義務(wù)，任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)賠償對方的損失。八、違約條款若乙方違反本協(xié)議第六條之約定，導(dǎo)致甲方無法完全享有占有、使用、收益、處分等權(quán)利的，乙方應(yīng)當按照甲方權(quán)益被侵害時房屋市場價值的百分之二十向乙方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，應(yīng)予以補足。（甲方損失包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、房屋過戶費等甲方為追索權(quán)益而支出的費用以及房屋價值損失，房屋價值損失應(yīng)按照甲方權(quán)益被損害時的房屋市場價值來確定）九、爭議解決，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任一方均有權(quán)將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。，即甲方聯(lián)系地址為：，乙方聯(lián)系地址為：，雙方地址發(fā)生變更的，應(yīng)在變更三天內(nèi)書面通知對方。十、其他事項、產(chǎn)權(quán)登記證、土地所有權(quán)證等與房產(chǎn)有關(guān)的所有證件由甲方保管。，甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。，協(xié)議雙方各持一份，具有同等法律效力。、乙雙方簽字捺印之日起生效。（以下無正文）甲方：乙方：簽約時間：簽約地點：房產(chǎn)代持協(xié)議范本 篇7甲方(實際所有人)：___________身份證號碼：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________乙方(代持人)：___________身份證號碼：___________聯(lián)系住址：___________電話：___________甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方借用甲方名義申請宅基地并建造房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、基本事實甲乙雙方未兄嫂關(guān)系，由于甲方申請宅基地條件不夠，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方以乙方名義申請宅基地并且建設(shè)房屋。甲方以乙方名義于_____年____月____日申請了位于______的一處宅基地，該宅基地實際使用人為甲方。甲方于_____年____月____日在此宅基地上開始建造房屋，該房屋實際所有權(quán)人為甲方。二、標的費用申請宅基地時支付了______________元，該筆費用由甲方實際承擔。在該宅基地建設(shè)房屋的已經(jīng)支出和將支出的費用全部由甲方實際承擔。乙方未實際支付任何費用，乙方僅為代持方。三、借名費用雙方確認，甲方在____________時一次性支付￥_____元給乙方作為借名費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)`所有權(quán)，包括：對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利。取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等。承擔由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收等費用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費用。(5)在任何時候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費用由甲方負責。(6)除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。，按如下處理：乙方不享有宅基地實際權(quán)利以及代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。乙方保證向甲方提供真實有效的證件，如甲方需辦理相關(guān)手續(xù)、必須乙方出面驗證、簽名等事項時乙方應(yīng)當協(xié)助配合。(5)如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用，所得費用全部歸屬于甲方，乙方應(yīng)在取得相應(yīng)補償費用的三天內(nèi)將該筆費用轉(zhuǎn)給甲方提供的賬戶。五、解除與終止本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。六、違約責任，即視為違約，違約一方必須賠償另一方所有的直接損失與間接損失，并支付違約金_______元。，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。七、其他約定，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。：_______________________。簽署時間：____________年______月______日簽署地點：___________甲方(簽字、捺印)：___________乙方(簽字、捺印)：___________甲方(簽字捺印)：___________乙方(簽字捺印) ___________