【正文】 部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1．依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。3．租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前日書(shū)面通知乙方。4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1．依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 ％向甲方支付違約金。3．租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條 本合同一式伍份，甲方持貳份，乙方持貳份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向__/ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。廣州市國(guó)土資源和房屋管理局編印篇七：房屋租賃合同登記備案工作流程圖房屋租賃合同登記備案工作流程圖篇八：上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料(修改版)上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料一．租賃合同原件（收原件）要求：。，可以委托他人出租，但需要全權(quán)委托書(shū)。,需包含下列要素：雙方應(yīng)寫(xiě)明房屋座落詳細(xì)地址、門(mén)牌、室號(hào)，租賃類(lèi)型（出租或轉(zhuǎn)租）、出租人（即產(chǎn)權(quán)人）與承租人姓名、聯(lián)系電話(huà)、身份證號(hào)碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責(zé)任、及需補(bǔ)充說(shuō)明的情況。（注：提供的租賃合同需收原件）,并由中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案的需要：中介機(jī)構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證 復(fù)印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復(fù)印件。二．全部產(chǎn)權(quán)人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫(xiě)委托書(shū)）要求：：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。，戶(hù)口簿復(fù)印件。（戶(hù)口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）三．全部承租人的身份證（核對(duì)原件收復(fù)印件）（全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫(xiě)委托書(shū)）要求：。，戶(hù)口簿復(fù)印件。（戶(hù)口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)）四．房產(chǎn)證復(fù)印件（核對(duì)原件收復(fù)印件）要求：，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話(huà)，就整本復(fù)印下來(lái)。，地址同址不同名，派出所出具證明。，房產(chǎn)更名后，再行辦理。（死亡證明不再受理)、軍產(chǎn)不予辦理。五．上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)表。（收原件）要求：，簽字即可。出租人到不了場(chǎng)的，委托書(shū)委托辦理人全權(quán)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)，承租人到不了場(chǎng)，同樣出具委托書(shū)。需注意只有一方到場(chǎng)，依然需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。備注:。材料不齊全，不予辦理。，需房東、房客委托書(shū)并公證。，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。，提供二房東和房客一套材料及書(shū)面同意轉(zhuǎn)租同意書(shū)。，以及雙方身份證復(fù)印件。(變更租賃期限，租金），以及雙方身份證復(fù)印件。（辦理時(shí)間最好在合同結(jié)束之前一星期），需要提前終止協(xié)議、雙方身份證，到街道辦理注銷(xiāo)，否則后繼房客無(wú)法辦理登記。（房東注意：?jiǎn)畏浇K止申請(qǐng)不再受理，找不到房客的將等原合同到期后再行辦理）。，將不再受理。篇九：房屋租賃合同登記備案證明篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程XX0513 來(lái)源：互聯(lián) 作者：內(nèi)容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。一、辦理地點(diǎn)：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。二、辦理時(shí)間：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：當(dāng)事人身份證（出租人和承租人）原件＋復(fù)印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書(shū)原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。四、注意事項(xiàng)：各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書(shū)。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；委托書(shū)一般格式委托書(shū)茲委托xxx（身份證號(hào)：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：xxx（身份證號(hào)：xxx）xxxx年xx月xx日注意委托書(shū)必須用鋼筆或簽字筆書(shū)寫(xiě)，圓珠筆不行；委托書(shū)的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺(tái)免費(fèi)索取，如果事先準(zhǔn)備的委托書(shū)由于各種原因不符合要求，可以當(dāng)場(chǎng)索取并填寫(xiě)正規(guī)格式的委托書(shū)；身份證必須復(fù)印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁(yè)（有條形碼的）和次頁(yè)（記載詳細(xì)信息的）都必須復(fù)??；所有復(fù)印件都準(zhǔn)備兩套；所有手寫(xiě)內(nèi)容必須用鋼筆或簽字筆書(shū)寫(xiě)，圓珠筆不行。準(zhǔn)備至少65元現(xiàn)金，其中15元購(gòu)買(mǎi)三本標(biāo)準(zhǔn)格式的房屋租賃合同，50元登記費(fèi)；自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 124號(hào)窗口可以復(fù)印，復(fù)印費(fèi)每張1元，建議提前復(fù)印好有關(guān)資料；1順利的話(huà)，辦理時(shí)間大概需要至2個(gè)小時(shí)。五、辦理流程：到服務(wù)臺(tái)表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到3234號(hào)窗口等待叫號(hào)； 32號(hào)窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫(xiě)一份表格，繳納15元錢(qián)，上繳一份出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書(shū)復(fù)印件（驗(yàn)原件）及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件），領(lǐng)取三份打印好的正規(guī)的房屋租賃合同，到25號(hào)窗口等待（該窗口不叫號(hào)，需盡量占據(jù)窗口前的有利位置）；從25號(hào)窗口領(lǐng)取《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》并填寫(xiě)，將該表格與出租人和承租人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）、委托書(shū)原件及代理人身份證的復(fù)印件（驗(yàn)原件）一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢(qián)，領(lǐng)取收件收據(jù)和繳款書(shū)收據(jù)，7天后來(lái)領(lǐng)取登記備案證明。如果審定不合格，詳細(xì)詢(xún)問(wèn)并記錄需要補(bǔ)充的材料，準(zhǔn)備下次再來(lái)。7天以后，到服務(wù)臺(tái)表明“我來(lái)領(lǐng)取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務(wù)臺(tái)會(huì)給一個(gè)排隊(duì)號(hào)，到3738號(hào)窗口等待叫號(hào)；向37號(hào)窗口出示收件收據(jù)和身份證原件，簽字領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。六、其他：上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；（3）居住在單位宿舍的，提供單位開(kāi)具的宿舍證明；（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會(huì)開(kāi)具的證明。篇二：房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同登記備案證明()房租登(xxxx)第xxx號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)出租人 xxx 與承租人 xxx 雙方簽訂的房屋租賃合同已登記備案。房屋坐落：xx區(qū)xx大街x號(hào)x號(hào)樓xxx室出租面積：xxx平方米 房屋用途：xx租賃期限：xxxx年x月x日至xxxx年x月x日北京市xx區(qū)(縣)xxxxxxxxxxxxxxx年x月x日篇三：辦理房地部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明房地產(chǎn)交易中心:“浦東新區(qū)嶗山西路201號(hào)（棲霞路路口）”的“房地大廈（”房地產(chǎn)交易中心）的一樓，找到一個(gè)辦理租賃合同登記的窗口（好象是25號(hào)窗口），咨詢(xún)辦理登記需要些什么材料，得知如下：《上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件），在登記窗口領(lǐng)取。當(dāng)事人（出租人和承租人）身份證（原件+復(fù)印件）。房地產(chǎn)權(quán)證（原件+復(fù)印件）。房屋租賃合同（原件+復(fù)印件）。委托書(shū)（原件）及代理人身份證（原件+復(fù)印件）。注：《房屋租賃治安許可證》不需要。另外要注意的還有：（1）當(dāng)該房產(chǎn)不是一人所有而是兩人以上共有時(shí)，要提供全部共有人的身份證明（復(fù)印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話(huà)還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復(fù)印件和負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件，不然就花5塊錢(qián)在24號(hào)窗口買(mǎi)一本重填一下把原件一起交給25號(hào)窗口。（謝謝gxy）辦理時(shí)間為：周一~周五，上午9：30~11：30，下午1：30~4：30。應(yīng)繳費(fèi)用：登記費(fèi) 50元/件。一、辦理地點(diǎn)：區(qū)房地產(chǎn)交易中心。二、辦理時(shí)間：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復(fù)印件；房屋租賃合同原件；委托書(shū)原件＋復(fù)印件、代理人身份證原件＋復(fù)印件。四、注意事項(xiàng)：各區(qū)到對(duì)應(yīng)的本區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理；租的房子的產(chǎn)權(quán)證上的所有人因故無(wú)法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書(shū)。如果產(chǎn)權(quán)證上的所有人可以親自辦理，則無(wú)需提供委托書(shū)。房產(chǎn)不是一人所有，而是二人以上共有時(shí)，要提供全部共有人身份證原件＋復(fù)印件；委托書(shū)一般格式委托書(shū)茲委托xxx（身份證號(hào)：xxx）代為辦理xxx（房產(chǎn)地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關(guān)事宜。委托人：xxx（身份證號(hào)：xxx）xxxx年xx月xx日篇十：房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書(shū)房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書(shū)一、項(xiàng)目名稱(chēng)：居住房屋租賃合同登記備案二、政策依據(jù)：《xxx市居住房屋租賃管理辦法》(xxx市人民政府第 號(hào)令)三、受理?xiàng)l件居住房屋租賃合同訂立后，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理租賃合同登記備案。其中，通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理。租賃合同登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯泜浒覆块T(mén)辦理租賃合同登記備案的變更、延續(xù)或者注銷(xiāo)手續(xù)。租賃當(dāng)事人雙方、單方均可申請(qǐng)租賃合同登記備案。四、申請(qǐng)材料：租賃合同登記備案新增(fd0004)提交以下資料：(一)租賃當(dāng)事人訂立居住房屋租賃合同后，申請(qǐng)新增登記備案應(yīng)提交以下資料：(原件)。(原件)。(復(fù)印件)。(復(fù)印件)。第五篇：房屋租賃登記備案辦事指南房屋租賃登記備案辦事指南事項(xiàng)名稱(chēng)對(duì)江門(mén)市區(qū)(新會(huì)區(qū)除外)管轄區(qū)內(nèi)房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更，辦理房屋租賃登記備案。設(shè)定、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（主席令第72號(hào)）第五十四條、《商品房屋租賃管理辦法》（住建部令第6號(hào)）第十四條、第十九條、《江門(mén)市出租屋管理辦法》（江府［2008］14號(hào)）。審批數(shù)量及方式無(wú)數(shù)量限制，符合條件即予登記備案。審批條件4．1房屋租賃關(guān)系設(shè)立、變更、終止，當(dāng)事人按《商品房屋租賃管理辦法》第十四條、第十五條、第十九條的規(guī)定提出申請(qǐng)并提交資料；4．2符合下列要求的，予以辦理房屋租賃登記備案，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明：4．2．1申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式。4．2．2出租人與房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致。4．2．3不屬于下列情形之一的不得出租的房屋：4．2．3．1屬于違法建筑的；4．2．3．2不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；4．2．3．3違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)的；4．2．3．4司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；4．2．3．5法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。4．2．4 出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。申請(qǐng)材料5．1房屋租賃合同；5．2房屋租賃當(dāng)事人身份證明（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）；5．3房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、合法、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料。以上材料核實(shí)原件，提交復(fù)印件。申請(qǐng)表格《江門(mén)市房屋租賃登記備案申請(qǐng)表》審批程序7．1當(dāng)事人向房屋租賃登記備案窗口提出申請(qǐng)，提交資料；7．2房屋租賃登記備案窗口在法定期限內(nèi)完成申請(qǐng)事項(xiàng)的審批（如有需要時(shí)，申請(qǐng)人按要求接受窗口對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)的現(xiàn)場(chǎng)勘察），對(duì)符合出租條件的予以登記備案，向租賃當(dāng)事人開(kāi)具房屋租賃登記備案證明；提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。審批時(shí)限法定時(shí)限3個(gè)工作日，承諾時(shí)限3個(gè)工作日。審批證件及有效期限房屋租賃登記備案證明；有效期自登記日起至房屋租賃關(guān)系終止。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：80元/套法律依據(jù)：《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵價(jià)[2002]108號(hào)）1行政審批的法律效力11．1房屋租賃登記備案證明是有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)的有效證件；11．2未辦理房屋租賃備案的，根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第二十三條規(guī)定，由直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)責(zé)令限期改正；個(gè)人逾期不改正的，處以一千元以下罰款；單位逾期不改正的，處以一千元以上一萬(wàn)元以下罰款。1受理單位 江門(mén)市房屋租賃服務(wù)中心 辦公地點(diǎn):江門(mén)市江海一路83號(hào)住建大廈一樓1咨詢(xún)電話(huà)：3829827投訴電話(huà)：3829887附件：變更房屋租賃合同申請(qǐng)表解除、終止房屋租賃合同申請(qǐng)表租賃登記備案承諾書(shū)