【正文】 雙方協商，簽訂本合同，條款如下：第一條工程概況：_______________________：_______________________：_______________________：_________________第二條工期：________年_______月_______日開工。：________年_______月_______日竣工。：日歷天________天。：以甲方階段施工計劃為準。第三條承包方式與工程造價：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。：指完成合格的工程項目且合同規(guī)定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務（包括勞務的管理）、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節(jié)約形成的利潤，工程結束后的現場清理以及他應支付的一切費用。，有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協商解決（不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情）。本工程營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。第四條履約保證金，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金（若乙方以進場設備作為抵押，應按照擔保法規(guī)定到國家相關部門辦理抵押手續(xù)）。，甲方有權扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結算完畢后一次性付清。，出現所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關款項，并加扣5%的手續(xù)費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結束并結算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現場后付清。第五條計量支付與工程結算，每月的______日為計量支付時間（但甲方有權根據實際情況對計量時間和支付時間做出調整），乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術部門和計劃經營部門審批。經甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據。經甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預計量和結算。%。乙方工程全部完工經甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據的罰款票據金額；合同規(guī)定扣除的其他款項。，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。，按乙方實際完成的且經甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經甲方工程部門復核認可的工程數量結算。，施工期間不向乙方預支其他任何費用。%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起兩年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起五年。甲方將在業(yè)主保留金支付后一個月內支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責任期內存在質量問題或發(fā)生過等級質量事故，甲方有權根據實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間（最長可在保修期滿后支付）。在工程缺陷責任期內或保修期內發(fā)生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。、材料、設備的情況，乙方應及時進行簽認手續(xù)并在當月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方不予認可。，不予計量：工程質量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質量未經甲方驗收確認和未填寫事故質量報告的項目；違反合同規(guī)定轉包分包的項目；變更增加工程項目手續(xù)不完備的工程項目；工程質量未經甲方評定或未經甲方質檢工程師簽字認可的項目；其他違背合同規(guī)定的項目。，并派出相關人員，服從甲方統(tǒng)一安排（包括計量器具的要求和計量方法的采用等）。第六條材料設備的供應（一）甲方供應的材料、設備，按附件二《甲供材料設備單價匯總表》計算，相應款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設備，未經甲方同意乙方不得自購，一經發(fā)現自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰，且自購材料設備不得在本工地使用。甲方采購的材料設備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設備2%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的2%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經甲方發(fā)現將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購。，若利用甲方供電的，電費按______元/度收取，用電數量為正常消耗量加損耗量。（二）乙方的材料、設備，并提供產品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔，自行檢驗的項目，其材料、設備應滿足業(yè)主、設計、監(jiān)理要求，并應得到以上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料、設備處理。，必須報請甲方批準，超支的費用由乙方承擔。《甲供材料設備單價匯總表》、附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結算同時辦理?！度藛T、設備進場時間表》中要求的設備型號、數量和時間進常若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情節(jié)按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款，并至直將乙方驅逐出場，由此而產生的責任和費用由乙方承擔。若乙方在施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求，甲方有權要求乙方增加設備，乙方必須按要求增加。第七條乙方駐工地代表和主要人員：_____________，身份證號碼_____________________________。：______________，身份證號碼_________________________。，必須經甲方同意后方能更換，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務及職權內的承諾）。（工地主管和技術、財務、物資負責人）必須得到甲方的認可，且必須持有法人委托書，能夠勝任所負責的工程技術和管理工作。甲方有權要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數以每人每天_________元對乙方進行處罰。甲方（蓋章）：_____簽約日期：________年___月___日乙方（蓋章）：_____簽約日期：________年___月___日擴展資料：建筑工程施工勞務分包合同建筑工程施工勞務分包合同工程名稱：海拉爾盛世家園綜合樓 工程承包人：浙江正見建設集團勞務分包人：哈爾濱福廣蘭天勞務服務有限公司簽訂日期：二零一一年八月二十五日工程承保人（施工總承包人）浙江正見建設集團 勞務分包人：哈爾濱福廣蘭天建筑勞務有限公司依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，鑒于呼倫貝爾盛世達房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱“發(fā)包人”），與承包人已簽訂施工總承包合同或專業(yè)承（分）包合同，以下稱為總（分包合同），雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。勞務分包人資質情況。資質證書號碼：C1024023010220212發(fā)證機關：哈爾濱建設委員會。資質專業(yè)及等級：砌筑一級、鋼筋二級、木工二級、模板一級分包勞務分包。勞務分包工作對象及提供勞務內容：工程名稱：盛世家園3號樓主體、裙房及相對應的地下停車庫工程地點：海拉爾巴彥托海路358號分包范圍：主體工程加砌筑、地下停車場墊層地面、土方開挖人工配合機械、找平層保護層及基礎外墻保溫、屋面保溫、鋼筋、混凝土、腳手架、模板及三線一釘，且包含各種防護設施的搭設與維護，以及小型機械設備進廠、安裝、吊車基礎、防護腳手工具、木料、模板及全部零星濾料進廠裝卸和文明施工等工時費，不含現場以外用工。分包勞務工種：瓦工、鋼筋工、木工、混凝土工、架子工、吊車手、放線員、機械手、吊籠人員等所有管理及技術人員。（以上工程只負責主體期間工作）分包工期開工日期：二零一一年九月一日完工日期：二零一二年七月三十日質量標準工程質量：按總（分）包合同有關質量的約定，《國家現行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評定標準》本工程必達到質量評定合格等級。標準規(guī)范除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：（1）、《建筑法》《合同法》《建筑施工質量驗收統(tǒng)一標準》。（2）、《建筑質量管理條例》、《建筑市場管理條例》。安全施工與檢查勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，配備安全管理人員及班組兼安全員，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全防護措施，對進現場工人進行安全生產三級教育。消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由勞務分包人承擔，承包人幫助協調處理解決。事故處理發(fā)生安全事故勞務分包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告工程承包人，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。材料、設備供應（1）勞務分包人應妥善保管，合理使用工程承包人供應的材料、設備、因工作正常損耗除外，人為造成損壞、浪費、丟失由分包人全額賠償。（2）分包人使用的消耗材料（大板、木方、支撐桿、緊固件等材料）必須合理使用。緊固件、加固小件等除正常損耗外，浪費部分由勞務方全額賠償。勞務報酬本工程的勞務報酬采用固定勞務報酬?；A按每平方米150元價格計算。地下車庫按每平方米300元價格計算、正負零以上按每平方米268元價格計算，審定面積按實際施工面積為準。陽臺不在建筑面積之內，按每個陽臺的投影面積二分之一總陽臺數㎡付給乙方。此價格包含了分包范圍內的和各項費用。工程進度（1）二零一一年九月一號至二零一一年十月三十號施工到零米層板完工。（2）二零一二年四月一號至二零一二年七月三十號主體封頂。（3）按合同約定封頂日期，如提前封頂，每棟樓每提前一天每天獎勵五千元人民幣。（注：指提前天數）（4）如乙方不按約定工期封頂，每棟樓每拖延一天每天罰款五千元人民幣.(注：指提拖延天數)1付款方式付款方式為：基礎、零米層、二層、六層、十層、十四層、十九層，按已完工程量的80%撥付?？⒐を炇蘸细窈?，撥付到總價款的95%。剩余5%作為質保金年末支付。1其它事項（1）主體封頂模板拆除后模板、支撐、木方應撥釘，清理分類堆放，因為模板不平造成頂棚不平的由分包人打磨、找平。（2）工程竣工之后，腳手架、扣件、鋼管，一切機械裝運歸庫（3）合同簽訂后，乙方付給甲方十萬元人民幣作為工人進場履約保證金。此款在零米層板澆筑完工后返還。（4）在施工期間，如乙方不按甲方要求施工，甲方有權給予清場。清場前已完工程量按合同約定價款的70%結算工程款，剩余30%工程款作為給予甲方的補償，乙方無條件撤場。此工程如能評為自治區(qū)優(yōu)質工程，甲方獎勵給乙方十萬元人民幣。（5）在施工中甲方必須保障工程材料需要，如因材料供應不及時，產生的誤工甲方按現場人員勞務費用計算，補給乙方誤工期費用。如遇到不可抗力的自然災害，甲方按天數計算工期順延。1違約甲乙雙方在合同履行期間，如雙方沒按合同約定履行各自義務，如雙方協商不成可到當地法院提起訴訟。1合同份數本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務分包人各執(zhí)一份。1合同生效 合同訂立時間：二零一一年八月二十五日 合同訂立地點：項目部辦公室 本合同雙方約定簽字蓋章后生效工程承包人（公章）：法定代表委托代理人：年月日勞務分包人（公章）： 法定代表委托代理人： 年月日