【正文】 雙方協(xié)商，簽訂本合同，條款如下：第一條工程概況：_______________________：_______________________：_______________________：_________________第二條工期：________年_______月_______日開工。：________年_______月_______日竣工。：日歷天________天。：以甲方階段施工計劃為準(zhǔn)。第三條承包方式與工程造價：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應(yīng)視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。：指完成合格的工程項目且合同規(guī)定應(yīng)單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù)（包括勞務(wù)的管理）、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調(diào)遣、小臨設(shè)施、施工風(fēng)險、成本節(jié)約形成的利潤，工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理以及他應(yīng)支付的一切費用。，有及合同明示或暗示與本工程有關(guān)的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內(nèi)容有關(guān)的施工項目應(yīng)人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關(guān)工程施工進度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事情）。本工程營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責(zé)繳納。第四條履約保證金，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金（若乙方以進場設(shè)備作為抵押，應(yīng)按照擔(dān)保法規(guī)定到國家相關(guān)部門辦理抵押手續(xù)）。，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清。，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項，并加扣5%的手續(xù)費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后付清。第五條計量支付與工程結(jié)算，每月的______日為計量支付時間（但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對計量時間和支付時間做出調(diào)整），乙方按照當(dāng)期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術(shù)部門和計劃經(jīng)營部門審批。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據(jù)。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預(yù)計量和結(jié)算。%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉(zhuǎn)為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項。，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財務(wù)部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現(xiàn)象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。，按乙方實際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認可的工程數(shù)量結(jié)算。，施工期間不向乙方預(yù)支其他任何費用。%。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起兩年，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起五年。甲方將在業(yè)主保留金支付后一個月內(nèi)支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責(zé)任期內(nèi)存在質(zhì)量問題或發(fā)生過等級質(zhì)量事故，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間（最長可在保修期滿后支付）。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。、材料、設(shè)備的情況，乙方應(yīng)及時進行簽認手續(xù)并在當(dāng)月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方不予認可。，不予計量：工程質(zhì)量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質(zhì)量未經(jīng)甲方驗收確認和未填寫事故質(zhì)量報告的項目；違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)包分包的項目；變更增加工程項目手續(xù)不完備的工程項目；工程質(zhì)量未經(jīng)甲方評定或未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽字認可的項目；其他違背合同規(guī)定的項目。，并派出相關(guān)人員，服從甲方統(tǒng)一安排（包括計量器具的要求和計量方法的采用等）。第六條材料設(shè)備的供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，按附件二《甲供材料設(shè)備單價匯總表》計算，相應(yīng)款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設(shè)備2%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的2%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質(zhì)量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購。，若利用甲方供電的，電費按______元/度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。（二）乙方的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔(dān)，自行檢驗的項目，其材料、設(shè)備應(yīng)滿足業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理要求，并應(yīng)得到以上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料、設(shè)備處理。，必須報請甲方批準(zhǔn)，超支的費用由乙方承擔(dān)?！都坠┎牧显O(shè)備單價匯總表》、附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結(jié)算同時辦理?！度藛T、設(shè)備進場時間表》中要求的設(shè)備型號、數(shù)量和時間進常若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情節(jié)按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款，并至直將乙方驅(qū)逐出場，由此而產(chǎn)生的責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。若乙方在施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備，乙方必須按要求增加。第七條乙方駐工地代表和主要人員：_____________，身份證號碼_____________________________。：______________，身份證號碼_________________________。，必須經(jīng)甲方同意后方能更換，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任（合同文件約定的義務(wù)及職權(quán)內(nèi)的承諾）。（工地主管和技術(shù)、財務(wù)、物資負責(zé)人）必須得到甲方的認可，且必須持有法人委托書，能夠勝任所負責(zé)的工程技術(shù)和管理工作。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數(shù)以每人每天_________元對乙方進行處罰。甲方（蓋章）：_____簽約日期：________年___月___日乙方（蓋章）：_____簽約日期：________年___月___日擴展資料：建筑工程施工勞務(wù)分包合同建筑工程施工勞務(wù)分包合同工程名稱：海拉爾盛世家園綜合樓 工程承包人：浙江正見建設(shè)集團勞務(wù)分包人：哈爾濱福廣蘭天勞務(wù)服務(wù)有限公司簽訂日期：二零一一年八月二十五日工程承保人（施工總承包人）浙江正見建設(shè)集團 勞務(wù)分包人：哈爾濱福廣蘭天建筑勞務(wù)有限公司依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，鑒于呼倫貝爾盛世達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“發(fā)包人”），與承包人已簽訂施工總承包合同或?qū)I(yè)承（分）包合同，以下稱為總（分包合同），雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。勞務(wù)分包人資質(zhì)情況。資質(zhì)證書號碼：C1024023010220212發(fā)證機關(guān)：哈爾濱建設(shè)委員會。資質(zhì)專業(yè)及等級：砌筑一級、鋼筋二級、木工二級、模板一級分包勞務(wù)分包。勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容：工程名稱：盛世家園3號樓主體、裙房及相對應(yīng)的地下停車庫工程地點：海拉爾巴彥托海路358號分包范圍：主體工程加砌筑、地下停車場墊層地面、土方開挖人工配合機械、找平層保護層及基礎(chǔ)外墻保溫、屋面保溫、鋼筋、混凝土、腳手架、模板及三線一釘，且包含各種防護設(shè)施的搭設(shè)與維護，以及小型機械設(shè)備進廠、安裝、吊車基礎(chǔ)、防護腳手工具、木料、模板及全部零星濾料進廠裝卸和文明施工等工時費，不含現(xiàn)場以外用工。分包勞務(wù)工種：瓦工、鋼筋工、木工、混凝土工、架子工、吊車手、放線員、機械手、吊籠人員等所有管理及技術(shù)人員。（以上工程只負責(zé)主體期間工作）分包工期開工日期：二零一一年九月一日完工日期：二零一二年七月三十日質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的約定，《國家現(xiàn)行的建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》本工程必達到質(zhì)量評定合格等級。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：（1）、《建筑法》《合同法》《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。（2）、《建筑質(zhì)量管理條例》、《建筑市場管理條例》。安全施工與檢查勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，配備安全管理人員及班組兼安全員，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并隨時接受行業(yè)安全防護措施，對進現(xiàn)場工人進行安全生產(chǎn)三級教育。消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)，承包人幫助協(xié)調(diào)處理解決。事故處理發(fā)生安全事故勞務(wù)分包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并報告工程承包人，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。材料、設(shè)備供應(yīng)（1）勞務(wù)分包人應(yīng)妥善保管，合理使用工程承包人供應(yīng)的材料、設(shè)備、因工作正常損耗除外，人為造成損壞、浪費、丟失由分包人全額賠償。（2）分包人使用的消耗材料（大板、木方、支撐桿、緊固件等材料）必須合理使用。緊固件、加固小件等除正常損耗外，浪費部分由勞務(wù)方全額賠償。勞務(wù)報酬本工程的勞務(wù)報酬采用固定勞務(wù)報酬?；A(chǔ)按每平方米150元價格計算。地下車庫按每平方米300元價格計算、正負零以上按每平方米268元價格計算，審定面積按實際施工面積為準(zhǔn)。陽臺不在建筑面積之內(nèi)，按每個陽臺的投影面積二分之一總陽臺數(shù)㎡付給乙方。此價格包含了分包范圍內(nèi)的和各項費用。工程進度（1）二零一一年九月一號至二零一一年十月三十號施工到零米層板完工。（2）二零一二年四月一號至二零一二年七月三十號主體封頂。（3）按合同約定封頂日期，如提前封頂，每棟樓每提前一天每天獎勵五千元人民幣。（注：指提前天數(shù)）（4）如乙方不按約定工期封頂，每棟樓每拖延一天每天罰款五千元人民幣.(注：指提拖延天數(shù))1付款方式付款方式為：基礎(chǔ)、零米層、二層、六層、十層、十四層、十九層，按已完工程量的80%撥付?？⒐を炇蘸细窈螅瑩芨兜娇們r款的95%。剩余5%作為質(zhì)保金年末支付。1其它事項（1）主體封頂模板拆除后模板、支撐、木方應(yīng)撥釘，清理分類堆放，因為模板不平造成頂棚不平的由分包人打磨、找平。（2）工程竣工之后，腳手架、扣件、鋼管，一切機械裝運歸庫（3）合同簽訂后，乙方付給甲方十萬元人民幣作為工人進場履約保證金。此款在零米層板澆筑完工后返還。（4）在施工期間，如乙方不按甲方要求施工，甲方有權(quán)給予清場。清場前已完工程量按合同約定價款的70%結(jié)算工程款，剩余30%工程款作為給予甲方的補償，乙方無條件撤場。此工程如能評為自治區(qū)優(yōu)質(zhì)工程，甲方獎勵給乙方十萬元人民幣。（5）在施工中甲方必須保障工程材料需要，如因材料供應(yīng)不及時，產(chǎn)生的誤工甲方按現(xiàn)場人員勞務(wù)費用計算，補給乙方誤工期費用。如遇到不可抗力的自然災(zāi)害，甲方按天數(shù)計算工期順延。1違約甲乙雙方在合同履行期間，如雙方?jīng)]按合同約定履行各自義務(wù)，如雙方協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。1合同份數(shù)本合同正本兩份，具有同等效力，由工程承包人和勞務(wù)分包人各執(zhí)一份。1合同生效 合同訂立時間：二零一一年八月二十五日 合同訂立地點：項目部辦公室 本合同雙方約定簽字蓋章后生效工程承包人（公章）：法定代表委托代理人：年月日勞務(wù)分包人（公章）： 法定代表委托代理人： 年月日