店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書及擴(kuò)展資料-資料下載頁(yè)
2025-10-08 16:32本頁(yè)面
【正文】 。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方簽字：XX日期：XXXX年XX月XX日丙方簽字：XX日期：XXXX年XX月XX日店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書8轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)：房東(丙方)： 身份證號(hào)：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：擴(kuò)展資料：店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：，身份證號(hào)碼：，電話：*** 頂讓方（乙方）：，身份證號(hào)碼：，；本店鋪?zhàn)溆邳S山市屯溪區(qū)戴震路44號(hào)（黃山學(xué)院北區(qū)校內(nèi)），產(chǎn)權(quán)方為安徽省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有，甲方于2017年8月31日與其簽訂租賃合同，租期至2020年8月30日止，詳情見（附件一：《安徽省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃合同》），此附件中有不允許轉(zhuǎn)讓的條款存在，現(xiàn)甲方因個(gè)人原因?qū)⒋说赇伣?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓，由甲方發(fā)起，乙方響應(yīng)。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、本店鋪無(wú)欠款無(wú)糾紛，由甲方出具無(wú)欠款無(wú)糾紛情況承諾書（附件四）；二、店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向產(chǎn)權(quán)方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。二、乙方須支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體如下：截止至2018年8月30日的店鋪?zhàn)饨?4789元（詳見附件一）；店鋪押金20000元（詳見附件二）；天天快遞代理點(diǎn)押金5000元（詳見附件三）；原有店鋪內(nèi)貨物盤算資金20000元，雙方協(xié)商達(dá)成；三、2017年11月2日甲方出示附件后，乙方于2017年11月3日9時(shí)之前一次性付清，甲方提供所有附件，經(jīng)營(yíng)權(quán)正式轉(zhuǎn)讓，乙方正式接手本店鋪。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)；四、轉(zhuǎn)讓后，店鋪由甲方扶持乙方半個(gè)月時(shí)間，以便乙方平穩(wěn)過(guò)渡經(jīng)營(yíng)；五、附件一內(nèi)容的應(yīng)對(duì)措施：如遇產(chǎn)權(quán)方過(guò)問(wèn)執(zhí)行附件一內(nèi)容，由甲方出面解釋、闡述、協(xié)商。甲方協(xié)商不成，甲方須退還乙方本合同條款二內(nèi)容所有費(fèi)用以終止本合同；因受附件一內(nèi)容限制，由甲方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)后由乙方管理，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任義務(wù)；六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門仲裁或當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟。甲方簽字：乙方簽字：日 期：日 期：
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