店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書01-資料下載頁
2024-10-17 16:30本頁面
【正文】 式和違約責任等條款）向出租方支付，甲方不再負有支付義務。三、門面設施、設備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 拾 萬元整（￥ 元），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權債務的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。六、交接條件及方式甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行門面交接，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時，由甲、乙雙方進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙雙方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在出租方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、違約責任甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù) 元/天；超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù) 元/天。出租方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，并不得“一房多租”。如因出租方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由出租方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償＝本合同約定轉(zhuǎn)讓費1；乙方獲得的違約賠償＝本合同約定轉(zhuǎn)讓費2。七、合同爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，可先由合同雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交履行所在地人民法院。八、其他規(guī)定原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由雙方簽署后生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：簽約時間：簽訂地點：附件：一、原《門面租賃合同》；二、《財物交接清單》。第五篇：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書麗佳人店鋪股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________ 身份證號碼：_______________________ 承接方（乙方）：________ 身份證號碼：_______________________ 丙方（悅港匯，鋪面房東）甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，經(jīng)丙方同意就店鋪股權轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于______市______鎮(zhèn)區(qū)__________________街（路）_____號的店名麗佳人的店鋪，股權全部轉(zhuǎn)讓給乙方所有，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、乙方將甲方的投資資金原額退返。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及電器設備等；全部歸乙方。四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付股權轉(zhuǎn)讓費人民幣__________元整，（大寫：人民幣 _______________元整）。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，與乙方無關。六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，市場方（房東）存底一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：丙方簽字：日期：
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