工程部主管崗位職責(zé)推薦閱讀-資料下載頁
2024-10-17 16:17本頁面
【正文】 即關(guān)閉水源控制閥,懸掛“管道維修,暫停使用標(biāo)示牌”。維修人員及時將現(xiàn)場狀況用對講或電話匯報工程部辦公室。,填寫維修單，注明所用材料及情況說明。如遇重大故障,工程部將加派人力和物力組織搶修。如果有危及到電氣設(shè)備的，應(yīng)馬上通知配電室立即斷開該事故區(qū)域電源。修復(fù)后維修人員撤去維修告示牌打開供水閥,及時通知客服部告之業(yè)主正常使用。事情處理完畢后,由主任寫出書面報告, 留工程部辦公室存檔。三、發(fā)生天然氣泄漏時：工程部值班人員接到煤氣泄漏報告時,立即趕到現(xiàn)場,關(guān)閉泄漏煤氣管道控制閥，并懸掛“煤氣泄漏,嚴(yán)禁火種標(biāo)示牌”。通知管理部安排人員看護(hù)現(xiàn)場，疏散圍觀人員；嚴(yán)防有人吸煙及開關(guān)電源引起天然氣爆炸。設(shè)置警界線，放置：“危險！請勿靠近”的警示牌。值班人員將現(xiàn)場泄漏情況報告工程部辦公室。由工程部及時通知物管部，由物管部及時通知受影響的業(yè)主。工程部組織人員進(jìn)行小型故障搶修，遇重大情況立即與天然氣公司聯(lián)系維修，盡快恢復(fù)使用。修復(fù)后及時通知物管部告知業(yè)主可以正常使用。事后由值班主任寫出事故報告，留工程部存檔。四、發(fā)生火災(zāi)：工程部接到火災(zāi)報警后，工程部經(jīng)理要立即趕到消防中心，接受指令。工程部辦公室人員立即準(zhǔn)備，將重要的文件及備份資料馬上轉(zhuǎn)移到安全區(qū)域。全體設(shè)備維修人員要在現(xiàn)場待命。負(fù)責(zé)監(jiān)視水池水位的高低和消防水泵的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。同時，隨時準(zhǔn)備人力啟動消防泵。值班人員不能離開值班室，以便根據(jù)指揮部的火情處理決定通知有關(guān)人員。電工領(lǐng)班帶領(lǐng)電工在配電值班室待命，隨時處理各種突發(fā)問題；根據(jù)指揮部和工程部辦公室指令切斷電源；保證消防設(shè)備和應(yīng)急照明設(shè)備的供電。鑫騰物業(yè)管理有限公司 12第四篇：工程部主管崗位職責(zé)工程部主管崗位職責(zé)，在管理處經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)商業(yè)大廈有關(guān)工程的各項(xiàng)工作具體管理。、整改的法律、法規(guī)，嚴(yán)格審核。、設(shè)施管理規(guī)定、崗位職責(zé)及規(guī)章制度，并對部門員工進(jìn)行全面管理和考核。、設(shè)施的接管驗(yàn)收和正常運(yùn)行，對技術(shù)改造，節(jié)約成本提出合理化建議。、設(shè)施的檢查負(fù)責(zé)制定本部門、月度工作計劃，并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)部門人員的培訓(xùn)工作，提高部門人員的綜合素質(zhì)和技每月向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報當(dāng)月完成的主要工作和下月工作計劃，完成部門工作總結(jié)。負(fù)責(zé)商業(yè)大廈所有維修報價審核及監(jiān)督實(shí)施。完成上級領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其他工作。第五篇：工程部主管崗位職責(zé)工程部主管崗位職責(zé)一、熟知公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，堅決執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作，具備超前意識。二、全面負(fù)責(zé)工程部的工作，保證轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，熟知運(yùn)作情況，具有處理緊急技術(shù)問題的能力。三、掌握工程的各系統(tǒng)，并能提出技術(shù)改造和建設(shè)性建議；制定各項(xiàng)工程維修、改造、調(diào)試等計劃工作，并組織實(shí)施。四、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢驗(yàn)，監(jiān)督各專業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度、程序、規(guī)定的落實(shí)情況，并進(jìn)行有計劃的檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷修正自己的工作內(nèi)容。五、負(fù)責(zé)工程部員工的全面管理、技術(shù)培訓(xùn)及考核，提高員工服務(wù)意識和技術(shù)素質(zhì)。六、審定、編制本部門的工作計劃、預(yù)算、月度工作計劃等文件及實(shí)施方案，并報公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。七、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監(jiān)管工作。八、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)能源，水、電、燃?xì)饧芭ǖ墓芾?。九、?fù)責(zé)審定工程部申購的材料、設(shè)備等采購用品。十、負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的申報，現(xiàn)金和支票的報領(lǐng)工作。十一、負(fù)責(zé)工程有關(guān)的對外聯(lián)絡(luò)，合同協(xié)議的簽署或協(xié)調(diào)工作。十二、收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和維修圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作。十三、有計劃、有組織地開展設(shè)備的更新和改造，提高物業(yè)設(shè)備的先進(jìn)性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設(shè)備的現(xiàn)代化水平。十四、遵守政府各職能部門的相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)所有屋宇、專業(yè)設(shè)備符合規(guī)定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養(yǎng)。十五、具有較好的協(xié)調(diào)能力，負(fù)責(zé)完成本部門的質(zhì)量目標(biāo)。十六、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。十七、重大事宜及時上報總經(jīng)理。十八、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的環(huán)境與危險源的識別與控制。
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