【正文】 改變，教學(xué)環(huán)境有了明顯改善，教學(xué)質(zhì)量有了明顯提高。但是，學(xué)生人數(shù)逐年增加，學(xué)生占地面積逐年縮小，學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)地嚴(yán)重不足影響了學(xué)校的發(fā)展。同時(shí)，校內(nèi)七家平房住戶也存在著較大的安全隱患。區(qū)委區(qū)政府為給學(xué)生增加一些活動(dòng)場(chǎng)地，經(jīng)區(qū)委區(qū)政府同意，按照區(qū)棚戶區(qū)改造政策及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安置。經(jīng)甲、乙雙方研究協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議。一、甲方按照區(qū)棚改政策，負(fù)責(zé)把乙方校園內(nèi)七家住戶于智坊苑小區(qū)工程全部竣工后安置到智坊苑小區(qū)內(nèi)(在安置原小區(qū)住戶剩余房源中安置)。二、甲方根據(jù)區(qū)棚改政策與乙方七家住戶簽訂安置協(xié)議。三、在安置過(guò)程中，乙方負(fù)責(zé)七家住戶的政策宣傳、解釋、協(xié)調(diào)、信訪穩(wěn)定、拆遷等后繼工作。四、按照《區(qū)城市棚戶區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，乙方七家住戶安置過(guò)程中產(chǎn)生的搬家費(fèi)和過(guò)渡費(fèi)均由乙方承擔(dān)。五、本協(xié)議一式二份，經(jīng)雙方簽字后各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：年月日年月日第四篇：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書甲方（拆遷人）：乙方（補(bǔ)拆遷人）：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》《河南省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和政策，建造優(yōu)美和諧的生活環(huán)境，提升生活品味，甲乙雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就新蔡縣老城區(qū)家屬院置換拆遷達(dá)成以下協(xié)議：第一條：拆遷項(xiàng)目名稱、范圍和期限：拆遷項(xiàng)目名稱：新蔡縣苗莊，搬遷期限：在甲方辦理好相關(guān)手續(xù)后，由甲方以告示形式通告乙方，搬遷時(shí)間為一個(gè)月。第二條：甲方負(fù)責(zé)辦理該家屬區(qū)的土地規(guī)劃、建設(shè)等有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行新蔡縣土地、建設(shè)等部門有關(guān)規(guī)定、規(guī)劃設(shè)計(jì)房屋戶型90130平方米左右，按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋。第三條：甲方按乙方住戶現(xiàn)有房屋占地面積一平方米比平方米給乙方住戶賠付，院內(nèi)空地面積一平方米賠付平方米，如乙方為二層建筑賠付同上。測(cè)量方式 為乙方住戶的南墻皮到北墻外皮、東墻皮至西墻皮。（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）第四條：乙方住戶有自主的選擇權(quán)的樓層和戶型為3層及以上（底層為車庫(kù)由甲方自主銷售處理）。第五條：乙方住戶如不要房子，由甲方按竣工后的每平方米市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，一次性賠付給乙方住戶現(xiàn)金。第六條：戶型面積的計(jì)算方式按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行測(cè)繪而確定，甲乙雙方可共同協(xié)商找有測(cè)繪資質(zhì)的單位來(lái)測(cè)繪。第七條：乙方住戶如有需要購(gòu)買甲方車庫(kù)的，按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格基礎(chǔ)甲方給乙方住戶8%的優(yōu)惠。第八條：拆遷后此地由甲方全權(quán)施工承建商住房屋，乙方不得以任何理由干涉甲方一切事務(wù)，甲方只負(fù)責(zé)賠付乙方應(yīng)得的住房面積，其他商住房屋權(quán)由甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條：本協(xié)議簽定后，乙方住戶必須配合甲方進(jìn)行拆遷工作。第十條：本工程計(jì)劃工期為一年零九個(gè)月，如遇不可抗力等因素影響正常施工時(shí)，工期相應(yīng)順延。第十一條：被拆遷人房屋和附屬物情況：被拆遷人房屋位于苗莊項(xiàng)目，該房用途為住宅，磚混結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積：平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積：平方米，院內(nèi)土地面積平方米，共計(jì)面積平方米，甲方應(yīng)賠 付平方米，如賠付房子大小以市場(chǎng)價(jià)互補(bǔ)差價(jià)。房產(chǎn)證編號(hào)：。乙方保證此房除可移走的物品外，剩余的物品不得移走，不能破壞，同時(shí)把所有房產(chǎn)證、土地使用證、身份證復(fù)印件、水電入戶卡交給甲方收存。第十二條：在新樓建成開(kāi)始回遷時(shí)，乙方住房如需辦理房產(chǎn)證的，由乙方按當(dāng)時(shí)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條：本協(xié)議簽定后，任何一方不得違約，如有違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任，違約一方的必須支付另一方總價(jià)10%的違約金。因特殊情況使該項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行施工，如：因個(gè)別住戶不順便搬遷、相關(guān)政策法規(guī)調(diào)整等情形致使甲方無(wú)法正常施工，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條：本協(xié)議如有未盡事宜，由甲乙雙方本著公平、公正的原則，共同協(xié)商解決。第十五條：本協(xié)議共三頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣政府留檔一份，自簽訂之日起生效。甲方拆遷人簽字：乙方被拆遷人簽字：年月日第五篇：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書甲方：XX政府（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：XX單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方房屋位于XX號(hào)。系上世紀(jì)70年代中期修建的石木結(jié)構(gòu)房屋，現(xiàn)因年代久遠(yuǎn)，質(zhì)量較差，已成危房。甲方經(jīng)請(qǐng)示市人民政府同意（見(jiàn)XX鄉(xiāng)政文[XXXX]XX號(hào)），擬將乙方的土地納入集鎮(zhèn)建設(shè)整體開(kāi)發(fā)范圍，乙方居?。ㄞk公）的房屋正在征遷范圍內(nèi)，應(yīng)予征遷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂協(xié)議如下：一、乙方通過(guò)召開(kāi)全體職工大會(huì)一致同意甲方征遷其房屋及附屬物，并于本協(xié)議簽訂之日將土地及房屋證明文件交給甲方，并由甲方注銷其相關(guān)證書，甲方依法公開(kāi)出讓用于開(kāi)發(fā)建設(shè)。乙方的基本情況：土地使用證號(hào)為，土地使用權(quán)面積為：XX平方米；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋建筑面積為：XX平方米。乙方必須在年月日以前（含當(dāng)日）騰空房屋并自覺(jué)搬遷，自行過(guò)渡，搬遷過(guò)渡期甲方不給乙方任何補(bǔ)償。甲方征遷乙方的土地和房屋及其他附屬物，不計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)還建辦公用房，乙方單位職工可按協(xié)商價(jià)格購(gòu)買單元式住房。二、安置還建的相關(guān)事項(xiàng)安置還建地點(diǎn)：在拆遷范圍內(nèi)還建，具體規(guī)劃建設(shè)方案經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可后執(zhí)行。無(wú)償還建辦公用房：一樓兩間，二樓整層。乙方單位職工可購(gòu)買單元式住房22套（每個(gè)職工限購(gòu)一套），房號(hào)取得的辦法、位置由乙方召開(kāi)職工大會(huì)確定。房屋價(jià)格：XX元/㎡。乙方單位職工購(gòu)買單元式住房屬商品房，配套設(shè)施由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，后期管理服務(wù)按小區(qū)管理執(zhí)行。建設(shè)完畢，開(kāi)發(fā)單位書面通知乙方付款購(gòu)房后三個(gè)月內(nèi)不繳齊房款或辦畢購(gòu)房手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，可由開(kāi)發(fā)單位面向市場(chǎng)自行銷售，乙方不得干涉。還建房和單元式住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：，地面：水泥找平；外墻面：打底噴漆；外窗：木格玻璃窗；入戶門：入戶門為防盜門，網(wǎng)管鋪設(shè)：水網(wǎng)、電線、有限電視線、網(wǎng)絡(luò)線均鋪設(shè)到門外。建筑面積110—130平方米每套；消防設(shè)施、排污設(shè)施（三級(jí)化糞）、排水設(shè)施、綠化亮化等配套設(shè)施于工程建設(shè)完畢，經(jīng)有關(guān)部門分戶、分項(xiàng)驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。還建房及單元式住房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)按照商品房管理的有關(guān)規(guī)定，乙方職工除承擔(dān)2%的契稅和2%的維修基金外，其余稅費(fèi)由甲方交由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。三、協(xié)議生效要求甲、乙方雙方法定代表人在《征遷安置還建協(xié)議書》簽字認(rèn)可即為生效，乙方自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦公過(guò)渡、居住戶過(guò)渡等問(wèn)題。四、違約責(zé)任還建房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商承擔(dān)全部責(zé)任。乙方未在約定期限內(nèi)搬遷完畢的，由乙方一次性支付甲方違約金萬(wàn)元。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可通過(guò)訴訟渠道解決。五、協(xié)議的補(bǔ)充與協(xié)商《征遷安置還建協(xié)議書》以外的未盡事宜，由甲方協(xié)調(diào)乙方及開(kāi)發(fā)建設(shè)單位處理。六、協(xié)議的不可抗力因素本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成影響的客觀事實(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，不能履行或者需要延期履行要提供有效的書面材料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或延遲協(xié)議的履行。七、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并送有關(guān)部門存檔備案。八、本協(xié)議自甲、乙方雙方及法定代表人蓋章簽字即為生效。甲方：XX人民政府乙方：XX單位代表人（蓋章）簽字：代表人（蓋章）簽字：年月日年月日