【正文】 改變，教學環(huán)境有了明顯改善，教學質量有了明顯提高。但是，學生人數逐年增加，學生占地面積逐年縮小，學生活動場地嚴重不足影響了學校的發(fā)展。同時，校內七家平房住戶也存在著較大的安全隱患。區(qū)委區(qū)政府為給學生增加一些活動場地，經區(qū)委區(qū)政府同意，按照區(qū)棚戶區(qū)改造政策及有關規(guī)定進行安置。經甲、乙雙方研究協(xié)商，同意簽訂如下協(xié)議。一、甲方按照區(qū)棚改政策，負責把乙方校園內七家住戶于智坊苑小區(qū)工程全部竣工后安置到智坊苑小區(qū)內(在安置原小區(qū)住戶剩余房源中安置)。二、甲方根據區(qū)棚改政策與乙方七家住戶簽訂安置協(xié)議。三、在安置過程中，乙方負責七家住戶的政策宣傳、解釋、協(xié)調、信訪穩(wěn)定、拆遷等后繼工作。四、按照《區(qū)城市棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償安置暫行辦法》有關規(guī)定，乙方七家住戶安置過程中產生的搬家費和過渡費均由乙方承擔。五、本協(xié)議一式二份，經雙方簽字后各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：年月日年月日第四篇：拆遷補償安置協(xié)議書拆遷補償安置協(xié)議書甲方（拆遷人）：乙方（補拆遷人）：根據《城市房屋拆遷管理條例》《河南省城市房屋拆遷管理條例》等法律、法規(guī)和政策，建造優(yōu)美和諧的生活環(huán)境，提升生活品味，甲乙雙方本著公平、公正、誠實守信的原則，就新蔡縣老城區(qū)家屬院置換拆遷達成以下協(xié)議：第一條：拆遷項目名稱、范圍和期限：拆遷項目名稱：新蔡縣苗莊，搬遷期限：在甲方辦理好相關手續(xù)后，由甲方以告示形式通告乙方，搬遷時間為一個月。第二條：甲方負責辦理該家屬區(qū)的土地規(guī)劃、建設等有關手續(xù)，負責施工建設，嚴格執(zhí)行新蔡縣土地、建設等部門有關規(guī)定、規(guī)劃設計房屋戶型90130平方米左右，按國家規(guī)定標準建設房屋。第三條：甲方按乙方住戶現(xiàn)有房屋占地面積一平方米比平方米給乙方住戶賠付，院內空地面積一平方米賠付平方米，如乙方為二層建筑賠付同上。測量方式 為乙方住戶的南墻皮到北墻外皮、東墻皮至西墻皮。（以實際測量為準）第四條：乙方住戶有自主的選擇權的樓層和戶型為3層及以上（底層為車庫由甲方自主銷售處理）。第五條：乙方住戶如不要房子，由甲方按竣工后的每平方米市場價格計算，一次性賠付給乙方住戶現(xiàn)金。第六條：戶型面積的計算方式按國家的有關規(guī)定執(zhí)行測繪而確定，甲乙雙方可共同協(xié)商找有測繪資質的單位來測繪。第七條：乙方住戶如有需要購買甲方車庫的，按照當時的市場價格基礎甲方給乙方住戶8%的優(yōu)惠。第八條：拆遷后此地由甲方全權施工承建商住房屋，乙方不得以任何理由干涉甲方一切事務，甲方只負責賠付乙方應得的住房面積，其他商住房屋權由甲方自行處理，于乙方無關。第九條：本協(xié)議簽定后，乙方住戶必須配合甲方進行拆遷工作。第十條：本工程計劃工期為一年零九個月，如遇不可抗力等因素影響正常施工時，工期相應順延。第十一條：被拆遷人房屋和附屬物情況：被拆遷人房屋位于苗莊項目，該房用途為住宅，磚混結構房屋，建筑面積：平方米，磚木結構房屋，建筑面積：平方米，院內土地面積平方米，共計面積平方米，甲方應賠 付平方米，如賠付房子大小以市場價互補差價。房產證編號：。乙方保證此房除可移走的物品外，剩余的物品不得移走，不能破壞，同時把所有房產證、土地使用證、身份證復印件、水電入戶卡交給甲方收存。第十二條：在新樓建成開始回遷時，乙方住房如需辦理房產證的，由乙方按當時國家的有關規(guī)定執(zhí)行。第十三條：本協(xié)議簽定后，任何一方不得違約，如有違約，必須承擔違約責任，違約一方的必須支付另一方總價10%的違約金。因特殊情況使該項目無法正常進行施工，如：因個別住戶不順便搬遷、相關政策法規(guī)調整等情形致使甲方無法正常施工，甲方不承擔違約責任。第十四條：本協(xié)議如有未盡事宜，由甲乙雙方本著公平、公正的原則，共同協(xié)商解決。第十五條：本協(xié)議共三頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣政府留檔一份，自簽訂之日起生效。甲方拆遷人簽字：乙方被拆遷人簽字：年月日第五篇：拆遷安置補償協(xié)議書拆遷安置補償協(xié)議書甲方：XX政府（以下簡稱甲方）乙方：XX單位（以下簡稱乙方）乙方房屋位于XX號。系上世紀70年代中期修建的石木結構房屋，現(xiàn)因年代久遠，質量較差，已成危房。甲方經請示市人民政府同意（見XX鄉(xiāng)政文[XXXX]XX號），擬將乙方的土地納入集鎮(zhèn)建設整體開發(fā)范圍，乙方居?。ㄞk公）的房屋正在征遷范圍內，應予征遷。根據《中華人民共和國土地管理法》及相應法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋拆遷補償安置事宜達成一致意見，簽訂協(xié)議如下：一、乙方通過召開全體職工大會一致同意甲方征遷其房屋及附屬物，并于本協(xié)議簽訂之日將土地及房屋證明文件交給甲方，并由甲方注銷其相關證書，甲方依法公開出讓用于開發(fā)建設。乙方的基本情況：土地使用證號為，土地使用權面積為：XX平方米；房屋產權證號為，房屋建筑面積為：XX平方米。乙方必須在年月日以前（含當日）騰空房屋并自覺搬遷，自行過渡，搬遷過渡期甲方不給乙方任何補償。甲方征遷乙方的土地和房屋及其他附屬物，不計算補償費用，甲方負責還建辦公用房，乙方單位職工可按協(xié)商價格購買單元式住房。二、安置還建的相關事項安置還建地點：在拆遷范圍內還建，具體規(guī)劃建設方案經甲乙雙方簽字認可后執(zhí)行。無償還建辦公用房：一樓兩間，二樓整層。乙方單位職工可購買單元式住房22套（每個職工限購一套），房號取得的辦法、位置由乙方召開職工大會確定。房屋價格：XX元/㎡。乙方單位職工購買單元式住房屬商品房，配套設施由甲方全權負責，后期管理服務按小區(qū)管理執(zhí)行。建設完畢，開發(fā)單位書面通知乙方付款購房后三個月內不繳齊房款或辦畢購房手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權，可由開發(fā)單位面向市場自行銷售，乙方不得干涉。還建房和單元式住房的建設標準：，地面：水泥找平；外墻面：打底噴漆；外窗：木格玻璃窗；入戶門：入戶門為防盜門，網管鋪設：水網、電線、有限電視線、網絡線均鋪設到門外。建筑面積110—130平方米每套；消防設施、排污設施（三級化糞）、排水設施、綠化亮化等配套設施于工程建設完畢，經有關部門分戶、分項驗收合格為準。還建房及單元式住房產權登記手續(xù)按照商品房管理的有關規(guī)定，乙方職工除承擔2%的契稅和2%的維修基金外，其余稅費由甲方交由開發(fā)商承擔。三、協(xié)議生效要求甲、乙方雙方法定代表人在《征遷安置還建協(xié)議書》簽字認可即為生效，乙方自行負責協(xié)調辦公過渡、居住戶過渡等問題。四、違約責任還建房出現(xiàn)質量問題，由甲方協(xié)調開發(fā)商承擔全部責任。乙方未在約定期限內搬遷完畢的，由乙方一次性支付甲方違約金萬元。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可通過訴訟渠道解決。五、協(xié)議的補充與協(xié)商《征遷安置還建協(xié)議書》以外的未盡事宜，由甲方協(xié)調乙方及開發(fā)建設單位處理。六、協(xié)議的不可抗力因素本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成影響的客觀事實，遇不可抗力的一方應立即通知另一方，不能履行或者需要延期履行要提供有效的書面材料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或延遲協(xié)議的履行。七、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并送有關部門存檔備案。八、本協(xié)議自甲、乙方雙方及法定代表人蓋章簽字即為生效。甲方：XX人民政府乙方：XX單位代表人（蓋章）簽字：代表人（蓋章）簽字：年月日年月日