【正文】 。真實(shí)原則是公證活動(dòng)應(yīng)遵循的核心原則，是公證書的靈魂。在把握真實(shí)原則方面應(yīng)注意以下三點(diǎn)：首先要注意審查夫妻雙方簽訂協(xié)議和申辦公證是否確是本人真實(shí)的意思表示，有沒有欺詐、脅迫或乘人之危的行為；其次要保證當(dāng)事人向公證機(jī)關(guān)如實(shí)地提供所必需的關(guān)于財(cái)產(chǎn)或債務(wù)的證明材料，最后為了確保真實(shí)性，公證機(jī)關(guān)或公證人員根據(jù)實(shí)際情況，在必要時(shí)可對證明材料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。第二、合法原則。堅(jiān)持合法原則應(yīng)做到以下三點(diǎn)：一是要審查公證當(dāng)事人是否具有民事權(quán)利能力和民事行為能力；二是要審查當(dāng)事人申請公證的事項(xiàng)是否合法，如未婚夫妻雙方是否達(dá)到法定婚齡、是否屬于我國禁止結(jié)婚的情況，有沒有明顯侵占他人財(cái)產(chǎn)、損害他人利益的行為等；三是公證員辦理公證應(yīng)按照法定的程序進(jìn)行，否則也會(huì)導(dǎo)致公證行為無效。第三、保密原則。辦理婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證時(shí)，公證機(jī)關(guān)和公證人員很可能接觸某些涉及當(dāng)事人的秘密，為了保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)公證機(jī)關(guān)信譽(yù)，就要求公證機(jī)關(guān)和公證人員保守秘密。同時(shí)還要求公證員制作的公證書只發(fā)給當(dāng)事人，非經(jīng)當(dāng)事人許可，不得將公證卷宗借閱、查詢。第四、便民原則。結(jié)婚是人生的大事和喜事，而且中華民族傳統(tǒng)結(jié)婚日期往往選在節(jié)假日或春節(jié)前，申辦婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證也往往集中在上述期限內(nèi)辦理。所以公證人員必須做好充分準(zhǔn)備，甚至放棄節(jié)假休息日，為當(dāng)事人提供最大方便，確保及時(shí)出證。六、從立法角度看婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證隨著我國改革開放不斷深入，社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體系的形成和不斷完善，國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長，多種經(jīng)濟(jì)體制不斷發(fā)展，公民收入發(fā)生了根本變化，人民生活逐步提高，消費(fèi)剩余價(jià)值越來越多。城鄉(xiāng)居民除必須生活支出外，均有數(shù)額不等的積蓄或物業(yè)購置，婚姻家庭關(guān)系中，由此也產(chǎn)生了因繼承、分割和婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系不明確而引發(fā)的諸 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多糾紛。新婚姻法增加婚前財(cái)產(chǎn)公證條款，從立法指導(dǎo)思想看，就是通過立法，不僅調(diào)整婚姻家庭關(guān)系，還要調(diào)整婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系；既要保護(hù)合法婚姻關(guān)系，又要保護(hù)合法婚姻財(cái)產(chǎn)關(guān)系，以此達(dá)到減少發(fā)生婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛的目的。婚前財(cái)產(chǎn)經(jīng)過公證機(jī)構(gòu)依照程序辦理公證，依法確認(rèn)當(dāng)事人婚前財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)利，可以有效保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)利不受侵犯，避免因財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不清發(fā)生糾紛，減少因財(cái)產(chǎn)發(fā)生矛盾引起訴訟，維護(hù)婚姻家庭和睦。即使婚姻家庭日后發(fā)生變化，也有利于財(cái)產(chǎn)的處分，給調(diào)解和審判工作提供可靠的書證。新修改的婚姻家庭法有以下特點(diǎn)：（一）是建國以來首次以立法形式將婚前財(cái)產(chǎn)公證注入婚姻法條款，對婚姻家庭關(guān)系人，從人身關(guān)系到財(cái)產(chǎn)關(guān)系予以確定，也是第一次對婚前財(cái)產(chǎn)要求以合同約定形式辦理公證確認(rèn)其歸屬。（二）規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)辦理公證是社會(huì)發(fā)展客觀需要?；橐鲫P(guān)系的建立，不僅從人身關(guān)系上發(fā)生變化，由一般自然人際關(guān)系演變成特殊關(guān)系，即夫妻關(guān)系。隨著婚姻家庭的成立，還會(huì)產(chǎn)生父母與子女人身關(guān)系和其他家庭財(cái)產(chǎn)關(guān)系的發(fā)生。家庭財(cái)產(chǎn)在財(cái)產(chǎn)分割、占用使用、產(chǎn)權(quán)所有以及繼承等方面的矛盾往往會(huì)不可避免的會(huì)發(fā)生，直接影響婚姻家庭關(guān)系，形成一種社會(huì)不安定的因素，引起糾紛或者訴訟。此類案件，從人民法院受理的民事案件比例看，非占少數(shù)。由于涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)利的復(fù)雜性，給審判工作從調(diào)查、取證、確認(rèn)和最終裁判都帶來諸多不便和困難。由此可見，立法規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)公證的必要性。七、我們在辦理婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問題辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，是法律賦予公證機(jī)關(guān)的一項(xiàng)法定業(yè)務(wù)，這就要求公證機(jī)構(gòu)和公證員在辦理中嚴(yán)格審查，依照公證辦證程序完善手續(xù)，依法出證，確保婚前財(cái)產(chǎn)公證文書的真實(shí)性、合法性。首先應(yīng)明確的是我們所要公證的是一份民事協(xié)議。因此，首先要做的工作是對當(dāng)事人提供的協(xié)議文本進(jìn)行審查。第一是主體資格審查。首先應(yīng)提供雙方當(dāng)事人身份證明材料；其次應(yīng)提供婚前財(cái)產(chǎn)的有效證據(jù)，如房產(chǎn)證、購物票據(jù)等，與他人共有的財(cái)產(chǎn)除提供上述材料外，還應(yīng)提供財(cái)產(chǎn)所占份額的有關(guān)材料和確認(rèn)文書；再次，應(yīng)認(rèn)真審查當(dāng)事人是否具備民事權(quán)力能力和行為能力；最后，辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，一般應(yīng)要求當(dāng)事人到場，不宜委托他人辦理。第二是客體方面的審查。包括：(一)、審查婚前財(cái)產(chǎn)是否符合婚姻法規(guī)定的受理范圍；(二)、是否有欺詐和脅 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迫行為；（三）、不是乘人之?；蛑卮笳`解情況下顯失公平的行為；（四）、有無越權(quán)行為。第三是婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容審查。包括：（一）、不得違背國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定；（二）、不得侵犯他人合法權(quán)益；（三）、婚前財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額、所在位置明確；新舊程度清楚（物品可注明購買時(shí)間）；（四）、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，應(yīng)注意引導(dǎo)當(dāng)事人就婚前財(cái)產(chǎn)婚后占有、使用、處分權(quán)利的約定條款和時(shí)效予以說明。當(dāng)確定予以受理后，應(yīng)按一般的程序制作談話筆錄，制作談話筆錄應(yīng)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：（一）當(dāng)事人的身份和民事行為能力，夫妻財(cái)產(chǎn)約定行為不得委托他人代理；（二）當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)；（三）當(dāng)事人提供的證明材料是否真實(shí)合法；（四）財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議的形式和內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)，有無規(guī)避法律或損害第三人合法權(quán)益的行為。同時(shí)應(yīng)記錄當(dāng)事人未在協(xié)議中涉及的問題或不方便提出的問題，因?yàn)楫吘挂紤]當(dāng)事人馬上要結(jié)為夫妻的喜氣，不便過分強(qiáng)調(diào)要求在協(xié)議中體現(xiàn)當(dāng)事人不太愿意提及的問題，而在談話筆錄中進(jìn)行補(bǔ)充，并在最后告知當(dāng)事人該談話記錄和協(xié)議具有同等的法律效力。八、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證的重大意義第一、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議實(shí)行公證制度是完善我國婚姻財(cái)產(chǎn)制度的需要。我國現(xiàn)行婚姻法關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍、處理及約定財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定過于簡單，已不適應(yīng)現(xiàn)階段公民收入方式變化和復(fù)雜的現(xiàn)實(shí)，也不能滿足公民維護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的要求。而婚前財(cái)產(chǎn)公證讓結(jié)婚雙方在辦理結(jié)婚登記時(shí)就雙方財(cái)產(chǎn)、債務(wù)范圍及權(quán)利的歸屬達(dá)成一致，使法定財(cái)產(chǎn)制和約定財(cái)產(chǎn)制并用，既符合我國現(xiàn)階段家庭經(jīng)濟(jì)多元化的現(xiàn)實(shí)，又符合我國各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡以及城市和農(nóng)村在傳統(tǒng)觀念、文化素質(zhì)、經(jīng)濟(jì)狀況等方面存在的巨大差異的現(xiàn)實(shí)，是對我國婚姻財(cái)產(chǎn)制度的補(bǔ)充和完善。第二、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證是再婚者特別是老年再婚者的福音。目前，我國離異再婚特別是老年人再婚往往困難重重，一個(gè)重要原因就是財(cái)產(chǎn)問題難以處理，如果約定財(cái)產(chǎn)制，辦理婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證，婚姻財(cái)產(chǎn)問題就可以迎刃而解，老年再婚者將會(huì)渡過一個(gè)幸福的晚年。第三、辦理婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證可以提高人們的法律意識(shí)，從而自覺保護(hù)自己的合法權(quán)益。我國婚姻法禁止借婚姻索取財(cái)物，但由于我國婚姻財(cái)產(chǎn)制度的不完善，往往給借婚姻騙取錢財(cái)者以可乘之機(jī)，一方給另一方提供商品或巨額財(cái)產(chǎn)作為結(jié)婚條件者大有人在，訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議并辦理公證就可以有效地保護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益，有 7 效地制止利用婚姻騙取錢財(cái)?shù)默F(xiàn)象發(fā)生。第四、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證可以預(yù)防婚姻糾紛，穩(wěn)定家庭關(guān)系，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范直接涉及到離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的清算和分割，而在婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛中，有相當(dāng)一部分人因財(cái)產(chǎn)糾紛這種常見的民事案件轉(zhuǎn)化成惡性刑事案件而走向犯罪，運(yùn)用公證的法律手段來規(guī)范約定財(cái)產(chǎn)制，明確夫妻財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，可以穩(wěn)定家庭關(guān)系，從而促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。隨著社會(huì)的進(jìn)步，新的觀念的更新，人們辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的將越來越多，而婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證將起到人民法院和其他機(jī)構(gòu)不可替代的作用，運(yùn)用公證的法律手段來規(guī)范約定財(cái)產(chǎn)歸屬，明確夫妻同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，可以穩(wěn)定家庭關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛，為當(dāng)事人提供更為廣闊的自由生活空間。