地下停車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-10-08 14:55本頁(yè)面
【正文】 、雙方責(zé)任乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。但因甲方直接實(shí)施破壞乙方車(chē)輛的行為造成的損失，由甲方承擔(dān)。乙方停車(chē)位的使用及其車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。八、保管雙方明確雙方之間僅為有償使用場(chǎng)地的關(guān)系，并非保管關(guān)系。若乙方需甲方提供保管服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)另行向甲方提交保管服務(wù)申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商保管費(fèi)及保管事宜。甲方在乙方交納保管費(fèi)、車(chē)輛鑰匙、行駛證及車(chē)主身份證明等甲方要求的物品、材料、證件，并雙方驗(yàn)收、封存車(chē)輛后，甲方方提供保管服務(wù)。具體保管合同雙方另行簽訂。九、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車(chē)位停放的車(chē)輛，自行投保包括車(chē)輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并在使用本停車(chē)位前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)出示保險(xiǎn)單，交保險(xiǎn)單復(fù)印件一份。十、續(xù)用本協(xié)議使用期限屆滿(mǎn)前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿(mǎn)前十日向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂車(chē)位使用協(xié)議。十一、購(gòu)買(mǎi)（1）本協(xié)議使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車(chē)場(chǎng)或停車(chē)位。（2）甲方出售本停車(chē)場(chǎng)的，乙方不主張本停車(chē)場(chǎng)或本停車(chē)位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（3）甲方出售本停車(chē)位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前15日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車(chē)位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起15日內(nèi)書(shū)面答復(fù)甲方是否同意按甲方通知的要求購(gòu)買(mǎi)本停車(chē)位，乙方不同意購(gòu)買(mǎi)或逾期未答復(fù)或逾期未明確答復(fù)同意按甲方通知要求購(gòu)買(mǎi)的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車(chē)位。（4）乙方放棄其本停車(chē)位優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，本協(xié)議終止，乙方應(yīng)當(dāng)立即交還本停車(chē)位，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息退還未發(fā)生的本停車(chē)位使用費(fèi)。十二、違約責(zé)任甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車(chē)位或因甲方原因造成乙方無(wú)法使用本停車(chē)位的，每日應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本停車(chē)位月使用費(fèi)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)返還未使用期間的車(chē)位使用費(fèi)，同時(shí)，甲方應(yīng)按應(yīng)返還的車(chē)位使用費(fèi)的5％向乙方支付違約賠償金。乙方責(zé)任(1)乙方未按本協(xié)議約定按期交納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)交納款項(xiàng)千分之三的違約金，逾期達(dá)十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車(chē)位。(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車(chē)位使用費(fèi)總額15％的違約賠償金。(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車(chē)輛，對(duì)于任何不符合本合同及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車(chē)輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。十三、免責(zé)條款本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車(chē)場(chǎng)喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。十四、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向該車(chē)位所在地人民法院起訴。十五、其它約定本協(xié)議書(shū)包括以下附件：附件一：停車(chē)位位置圖；附件二：停車(chē)場(chǎng)使用守則。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效。甲方：乙方： 代理人：身份證號(hào)時(shí)間：年月日
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