【正文】 產(chǎn)的維修保養(yǎng)租賃期間，____ （租賃財(cái)產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由____ 方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由____ 方承擔(dān)。第五條 出租方與承租方的變更1．在____ （租賃財(cái)產(chǎn)）出租期間，出租方如將____ （租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)告知承租方____ （租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。____ （租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____ （租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。2．承租方如因工作上的需要，將____ （租賃財(cái)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用，必須事先征得出租方的同意。取得____ （租賃財(cái)產(chǎn)）使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租主，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。第六條 違約責(zé)任1．出租方的違約責(zé)任________________ 。2．承租方的違約責(zé)任________________ 。第七條 遇不可抗力而造成____ （租賃財(cái)產(chǎn)）的損環(huán)或滅失，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí)，承租方及時(shí)向出租方說(shuō)明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第八條 在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____ 日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，按（ ）項(xiàng)解決：1．向____ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2．向____ 人民法院起訴。第十條 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。出租方：（蓋章）_____________代表人：______________________________年_______月_______日承租方：（蓋章）_____________代表人：______________________________年_______月_______日財(cái)產(chǎn)租賃合同范本6出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條 : 房屋的座落、面積情況：甲方出租給乙方的房屋位于：出租房屋為伊奇花園小區(qū) 號(hào)樓 單元 室。出租房屋建筑面積為平方米。第三條 : 租賃期限該房屋租賃期共24個(gè)月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。第四條 : 租金數(shù)額及支付方式該房屋每年租金為：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。第五條:電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購(gòu)買交納。第六條 : 押金數(shù)額、支付方式及退還方法為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開(kāi)具的押金收據(jù)為準(zhǔn)。退還方法：(1)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成任何破損?；蛟斐善茡p已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的?；蛞颜諆r(jià)賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開(kāi)具的押金收據(jù)為準(zhǔn))。(2)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成破損的?；蛟斐善茡p未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的?；蛟斐善茡p未照價(jià)賠償?shù)?，甲方將按照破損程度及物品本身價(jià)值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金。(3)、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來(lái)修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延。第七條 : 房屋修繕與使用乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的， 乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動(dòng)。第八條 : 房屋的出售合同履行期間，甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。第九條 : 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆除改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。(5)乙方在本合同履行期間，違反社會(huì)治安、計(jì)劃生育等國(guó)家法律法規(guī)政策的。(如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任)。(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1個(gè)月前以書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿本合同自然終止。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補(bǔ)償乙方500元搬遷費(fèi)用)第十條：違約責(zé)任甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無(wú)權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。第十一條:本合同履行期間出租房?jī)?nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動(dòng)甲乙雙方自行承擔(dān)損失。提交公安部門(mén)按照法律程序處理。第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的，可到和田市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第十三條:本合同正文四頁(yè)，附件二頁(yè)共六頁(yè)，一式二 份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。甲方： 乙方：電話： 電話：地址： 地址：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日室內(nèi)的家具(用具)清單壁掛爐1臺(tái)、萬(wàn)利達(dá)燃?xì)鉄崴?臺(tái)、床5個(gè)(大床4個(gè)、小床1個(gè))、沙發(fā)4個(gè)、茶幾1 個(gè)、電視柜 2個(gè)(大小各1個(gè))、方桌2個(gè)(大小各1個(gè))、電卡1個(gè)。椅子1張、衣架1個(gè)、天然氣卡1張。水表已用水量1方、單元門(mén)鑰匙2把，防盜門(mén)鑰匙2把，房?jī)?nèi)設(shè)施完好無(wú)損。乙方驗(yàn)收簽字：年 月 日財(cái)產(chǎn)租賃合同范本7甲方(出租人)：乙方(承租人)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將自己位于鄭屯的貨場(chǎng)及其房屋、設(shè)備等整體出租給乙方使用一事，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的：甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于鄭屯鎮(zhèn)的前豐三貨場(chǎng)及該貨場(chǎng)內(nèi)的房屋、裝載機(jī)、地磅。乙方使用租賃標(biāo)的物所發(fā)生的水電、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)、耗材、人員工資等各種費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。二、租賃期限及租金的支付：本此租賃的期限為一年，從20xx年3月23日至20xx年3月22日。若乙方需要繼續(xù)租用，則應(yīng)當(dāng)在租期屆滿之前三個(gè)月與乙方協(xié)商并另行：簽訂書(shū)面協(xié)議；年租金為人民幣伍拾萬(wàn)元，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)先付租金后使用的原則于本協(xié)議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。三、乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的管理、維護(hù)及維修保養(yǎng)義務(wù)：在租賃期間內(nèi)，全部租賃標(biāo)的物均由乙方自行管理、使用，由乙方行使管理使用人的權(quán)利，承擔(dān)管理使用人的義務(wù)及責(zé)任；在租賃期間，乙方必須嚴(yán)格根據(jù)各標(biāo)的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、規(guī)范使用各項(xiàng)標(biāo)的物，承擔(dān)使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)；在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)裝載機(jī)、地磅等設(shè)備、設(shè)施的正規(guī)保養(yǎng)、檢測(cè)要求，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)和檢測(cè)，確保各種設(shè)備、設(shè)施及其機(jī)械的性能始終處于良好狀態(tài)；在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)和管理好貨場(chǎng)內(nèi)的全部綠化樹(shù)木，及時(shí)澆水，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害時(shí)及時(shí)救治，被人為損害時(shí)及時(shí)予以補(bǔ)種；甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)和使用情況，發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)任何標(biāo)的物的使用可能產(chǎn)生損壞該標(biāo)的物的后果或者乙方未按期進(jìn)行規(guī)范保養(yǎng)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或者立即停止對(duì)該標(biāo)的物的使用，因此造成的損失全部由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任及保證金的繳納和處理：20xx年1月23日之前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納保證金叁萬(wàn)元。若乙方未按時(shí)足額繳納此保證金，則甲方有權(quán)提前單方解除本合同，并有權(quán)于單方解除本合同之日收回全部租賃標(biāo)的物。此時(shí)剩余期限的租金無(wú)需退還乙方；租賃期間屆滿乙方按時(shí)交還的全部租賃標(biāo)的物均無(wú)任何損壞，乙方結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)后，甲方及將保證金全額退還乙方；全部租賃標(biāo)的物乙方都只能在甲方貨場(chǎng)內(nèi)使用(地磅不但用于與貨場(chǎng)堆放貨物無(wú)關(guān)的對(duì)外經(jīng)營(yíng))。若乙方將租賃標(biāo)的物帶出前豐三貨場(chǎng)以外的其他地方使用，則自設(shè)備離開(kāi)前豐三貨場(chǎng)之時(shí)起，乙方應(yīng)按每臺(tái)班叁仟元(不足一個(gè)臺(tái)班按一個(gè)臺(tái)班計(jì)算)的標(biāo)準(zhǔn)另行向甲方支付使用費(fèi)，此使用費(fèi)未足額支付之前，甲方有權(quán)要求乙方停止對(duì)該設(shè)備的任何形式的使用；租賃期限屆滿乙方未按時(shí)交還全部租賃標(biāo)的物時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按每延期一天伍仟元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，此違約金甲方有權(quán)直接從保證金中扣除；若乙方所交還的任何租賃標(biāo)的物已經(jīng)被損壞或者應(yīng)該保養(yǎng)維修而未保養(yǎng)維修，則甲方有權(quán)自行安排進(jìn)行修復(fù)或者保養(yǎng)維修，因此所發(fā)生的全部費(fèi)用，由甲方從保證金中直接扣取，保證金不足支付此費(fèi)用時(shí)，不足部分由乙方在費(fèi)用確定后二日內(nèi)補(bǔ)足；租賃期限屆滿時(shí)，若存在乙方未結(jié)清的水電、稅費(fèi)等費(fèi)用，甲方可從保證金中直接扣付，不足部分由乙方繼續(xù)支付。五、其他約定：乙方在使用標(biāo)的物的過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及相關(guān)主管部門(mén)的各種要求，乙方使用租賃標(biāo)的物，不得將租賃標(biāo)的物用于任何違法行為或者違法目的；租賃資產(chǎn)移交時(shí)各種設(shè)備的備件，雙方可在自愿的基礎(chǔ)上根據(jù)購(gòu)買價(jià)格進(jìn)行結(jié)算；乙方在租賃期間添置的資產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)在租期屆滿后由乙方自行帶走，不動(dòng)產(chǎn)則無(wú)償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產(chǎn)的行為均不得損害甲方任何資產(chǎn)的價(jià)值、性能并且不得違反國(guó)家法律法規(guī)及其主管部門(mén)的規(guī)定；甲方向乙方移交貨場(chǎng)之時(shí)未能夠清場(chǎng)的貨物， 自租賃期限開(kāi)始之日的收益及由乙方收取；乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善處理與附近村民的關(guān)系，租賃期間應(yīng)當(dāng)支付當(dāng)?shù)卮迕竦母鞣N費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與此相關(guān)的工作甲方有義務(wù)全力予以協(xié)助；乙方根據(jù)本合同約定使用租賃標(biāo)的物時(shí)，甲方不得進(jìn)行任何妨礙；本合同一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽章之日起成立，于乙方支付租金之日起生效。甲 方：代表人：乙 方：代表人：時(shí)間：20年3月23日財(cái)產(chǎn)租賃合同范本8出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條:甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條:房屋的座落、面積情況：甲方出租給乙方的房屋位于：出租房屋為伊奇花園小區(qū)號(hào)樓單XX。出租房屋建筑面積為平方米。第三條:租賃期限該房屋租賃期共24個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。第四條:租金數(shù)額及支付方式該房屋每年租金為：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整(：11500元整)人民幣。租金每年交納一次，即每次交納________年的租金，兩年按兩次付清。乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第________年(________年____月____日至________年____月____日)租金，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(：11500元整)第________年(________年____月____日至20________年____月____日)的租金，合計(jì)：壹萬(wàn)壹仟伍佰元整人民幣(：11500元整)，乙方必須在________年____月____日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。第五條:電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)