上?！熬幼∽C滿三年可購(gòu)二套房”政策已被叫停。-資料下載頁(yè)
2024-10-16 22:24本頁(yè)面
【正文】 而導(dǎo)致的全國(guó)范圍內(nèi)的效仿效應(yīng)。當(dāng)前調(diào)控政策不可微調(diào)幅度太大，尤其是不能超越過多“自住需求”這個(gè)門檻。漢宇地產(chǎn)董事總經(jīng)理施宏叡直言，此次事件影響應(yīng)該不止于上海本地市場(chǎng)，更是對(duì)全國(guó)各地先前抱有微調(diào)沖動(dòng)的地方政府打消念頭，并且這樣的心理暗示作用會(huì)大于此前中山、蕪湖等地新政被叫停的事件。2月14日，住建部官員表態(tài)，地方不得擅自調(diào)整樓市政策。記者注意到，這已成為眼下困擾許多地方政府的難題。同策咨詢研究中心的報(bào)告同時(shí)給出了地方政策微調(diào)的建議，跟隨已經(jīng)進(jìn)行樓市政策微調(diào)的城市，這些微調(diào)措施的出臺(tái)沒有被叫停，并且被相關(guān)部門已經(jīng)默許，其他城市跟隨已經(jīng)出臺(tái)的微調(diào)措施可以降低政策出臺(tái)被叫停的風(fēng)險(xiǎn)。例如上調(diào)普通住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，北京、上海、天津、武漢、廈門等城市已先后落實(shí)。種種跡象表明，如果樓市調(diào)控政策是自住需求市場(chǎng)出臺(tái)，保護(hù)自住需求購(gòu)房者的利益，或可獲得中央政策的支持。例如差別化的信貸政策和限購(gòu)政策，保護(hù)以自住剛性需求為主的購(gòu)房者。
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