【正文】 業(yè)園項目可行性研究報告(撰寫大綱)湖北重點項目食品產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司0本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)?？尚行匝芯繄蟾?是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告。可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟(jì)效益及社會效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 食品產(chǎn)業(yè)園項目總論 食品產(chǎn)業(yè)園項目概況 食品產(chǎn)業(yè)園項目編制依據(jù)和原則 第二章 食品產(chǎn)業(yè)園項目背景及必要性分析 食品產(chǎn)業(yè)園項目背景 食品產(chǎn)業(yè)園項目必要性、增強市場競爭力的需要第三章 食品產(chǎn)業(yè)園項目市場分析與預(yù)測 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 市場形勢分析預(yù)測 行業(yè)未來發(fā)展前景分析第四章 食品產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 食品產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)規(guī)模 食品產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品方案 食品產(chǎn)業(yè)園項目設(shè)計產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測第五章 食品產(chǎn)業(yè)園項目選址及建設(shè)條件 食品產(chǎn)業(yè)園項目選址 食品產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)條件分析 、能源供應(yīng)條件 原材料及燃動力供應(yīng) 第六章 技術(shù)方案、設(shè)備方案與工程方案 食品產(chǎn)業(yè)園項目技術(shù)方案 設(shè)備方案 工程方案 、構(gòu)筑物工程方案 第七章 總圖運輸與公用輔助工程 總圖布置 給排水系統(tǒng) 供電系統(tǒng) 空調(diào)采暖 通風(fēng)采光系統(tǒng) 總圖運輸?shù)诎苏?資源利用與節(jié)能措施 資源利用分析 能耗指標(biāo)及分析 節(jié)能措施分析 第九章 生態(tài)與環(huán)境影響分析 食品產(chǎn)業(yè)園項目自然環(huán)境 社會環(huán)境現(xiàn)狀 食品產(chǎn)業(yè)園項目主要污染物及污染源分析 擬采取的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境保護(hù)措施 第六節(jié) 環(huán)境影響結(jié)論第十章 食品產(chǎn)業(yè)園項目勞動安全衛(wèi)生及消防 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 消防 地震安全第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 組織機(jī)構(gòu) 人員配置 人員來源與培訓(xùn)第十二章 食品產(chǎn)業(yè)園項目招投標(biāo)方式及內(nèi)容第十三章 食品產(chǎn)業(yè)園項目實施進(jìn)度方案 食品產(chǎn)業(yè)園項目工程總進(jìn)度 食品產(chǎn)業(yè)園項目實施進(jìn)度表第十四章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù) 食品產(chǎn)業(yè)園項目總投資估算 建設(shè)投資估算 基礎(chǔ)建設(shè)投資估算 設(shè)備投資估算 流動資金估算 資金籌措 資產(chǎn)形成第十五章 財務(wù)分析 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 營業(yè)收入、經(jīng)營稅金及附加估算 總成本費用估算 利潤、利潤分配及納稅總額預(yù)測 現(xiàn)金流量預(yù)測 贏利能力分析 盈虧平衡分析 財務(wù)評價第十六章 食品產(chǎn)業(yè)園項目風(fēng)險分析 風(fēng)險影響因素 風(fēng)險影響程度及規(guī)避措施 第十七章 結(jié)論與建議 食品產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論 食品產(chǎn)業(yè)園項目建議附表表111勞動定員一覽表 表112工資及福利估算表表141食品產(chǎn)業(yè)園項目總投資估算表單位：萬元 表142建設(shè)投資估算表單位：萬元 表143基建總投資估算表單位：萬元 表144設(shè)備總投資估算單位：萬元 表145計算期內(nèi)流動資金估算表單位：萬元 表151營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算表單位：萬元 表152總成本費用估算表單位：萬元表153利潤、利潤分配及納稅總額估算表單位：萬元 表154現(xiàn)金流量表單位:萬元 表155財務(wù)指標(biāo)匯總表關(guān)聯(lián)報告：食品產(chǎn)業(yè)園PPP模式物有所值及財政承受能力評價報告 食品產(chǎn)業(yè)園項目建議書 食品產(chǎn)業(yè)園項目申請報告 食品產(chǎn)業(yè)園項目資金申請報告 食品產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能評估報告 食品產(chǎn)業(yè)園項目市場研究報告 食品產(chǎn)業(yè)園項目商業(yè)計劃書食品產(chǎn)業(yè)園項目投資價值分析報告 食品產(chǎn)業(yè)園項目投資風(fēng)險分析報告 食品產(chǎn)業(yè)園項目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報告