建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收總結(jié)(住宅樓)-資料下載頁
2025-10-07 03:59本頁面
【正文】 工作的職責(zé)工程部負(fù)責(zé)和組織所轄建筑項(xiàng)目工程單體及總體竣工驗(yàn)收及移交工作，責(zé)成承建單位、監(jiān)理單位按竣工驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范做好技術(shù)資料的收集和建檔工作。財(cái)審監(jiān)察室參與，工程部辦理工程項(xiàng)目正式竣工驗(yàn)收手續(xù)。按政府有關(guān)規(guī)定，工程部組織召集建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)管理、監(jiān)督部門參與驗(yàn)收工作。三、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；有完整的技術(shù)檔案和施工過程管理資料；有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；有建設(shè)行政主管部門辦理的證件和手續(xù)；有完整的隱蔽工程驗(yàn)收資料；承建單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、建筑驗(yàn)收規(guī)范，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，寫出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告由施工單位、監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部、財(cái)審監(jiān)察室及工程分管領(lǐng)導(dǎo)簽字；對于委托了監(jiān)理的工程項(xiàng)目，由監(jiān)理單位對工程竣工資料進(jìn)行審查，總監(jiān)理工程師和負(fù)責(zé)人審核簽字。四、驗(yàn)收程序（一）工程竣工驗(yàn)收工程竣工后承建單位向工程部申請竣工驗(yàn)收。工程部組織竣工工程初步驗(yàn)收。根據(jù)承建單位的報(bào)竣申請，工程部組織設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理進(jìn)行工程初步驗(yàn)收。對工程初步驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)，工程部責(zé)成施工單位及時(shí)整改。工程部組織竣工工程正式驗(yàn)收工程初步驗(yàn)收合格后，工程部組織財(cái)審監(jiān)察室及政府相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，形成竣工驗(yàn)收的會(huì)議紀(jì)要，辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，取得《竣工驗(yàn)收備案通知書》，確認(rèn)工程項(xiàng)目的總體質(zhì)量等級(jí)。工程部負(fù)責(zé)整檔、建檔、歸檔。（二）工程移交安置房的移交工作（1）工程部在安置房驗(yàn)收后，負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的安置房移交給房屋使用單位或委托的前期物業(yè)管理公司，由工程部與接收方辦理《房屋及設(shè)施驗(yàn)收單》，并由房屋使用單位負(fù)責(zé)人簽字。在交接過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由工程部組織承建單位進(jìn)行維修直至修復(fù)合格。（2）由工程部按合同約定向財(cái)務(wù)部提交預(yù)留質(zhì)量保證金的憑證，財(cái)務(wù)部預(yù)留質(zhì)量保證金。（3）保修期間內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由接收部門提出申請，工程部組織承建單位進(jìn)行維修直至修復(fù)合格。若承建單位未履行，由工程部另組織施工單位進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。城市基礎(chǔ)設(shè)施的移交工作（1）由工程部按合同約定向財(cái)務(wù)部提交預(yù)留質(zhì)量保證金的憑證，財(cái)務(wù)部預(yù)留質(zhì)量保證金。（2）工程部向接管或托管部門辦理項(xiàng)目接收單。③接收時(shí)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，由承建單位進(jìn)行修復(fù)合格后辦理移交。④接收后保修期內(nèi)的質(zhì)量缺陷，由接管或托管單位進(jìn)行修復(fù)，并提交修復(fù)決算書，報(bào)工程部及分管領(lǐng)導(dǎo)審定后，向財(cái)務(wù)部提出扣除質(zhì)量保證金的憑證。第五篇：建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收發(fā)言稿工程竣工驗(yàn)收發(fā)言稿尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：感謝你們來參加重慶市北碚區(qū)上也機(jī)械廠自用辦公樓工程節(jié)能和竣工預(yù)驗(yàn)收。工程在2012年5月辦結(jié)施工所有手續(xù)并開工建設(shè)，建設(shè)中各方均很好地履行了合同。我們在工程開工組織行了圖紙會(huì)審，施工期間對施工單位提出的工程變更及洽商進(jìn)行了認(rèn)可簽發(fā)；質(zhì)量管理方面：本著“質(zhì)量第一” 的原則進(jìn)行質(zhì)量管理，在安全工作方面，我們認(rèn)真學(xué)習(xí)各級(jí)政府部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、條例，貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和安全監(jiān)督管理的兩個(gè)重點(diǎn)。在建設(shè)資金方面，我單位通過各種渠道匯集資金，確保了工程款項(xiàng)到位。我們堅(jiān)持強(qiáng)化對施工單位全面的監(jiān)督管理。相鄰友好，治安和諧。在此，我謹(jǐn)代表建設(shè)單位，對施工單位在整個(gè)工程施工中安全順利、并已經(jīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求及竣工驗(yàn)收規(guī)范表示祝賀。向施工過程中給予我們大力支持的質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、施工等單位表示由衷的感謝！辛苦大家！謝謝大家！二〇
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