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正文內(nèi)容

農(nóng)村租地合同協(xié)議5篇材料-資料下載頁

2025-10-06 19:55本頁面
  

【正文】 終止,土地補償金歸甲方所有,地表附屬物補償由乙方所得。合同特別約定的除外?;臑┥犀F(xiàn)有青苗由甲方協(xié)調(diào)該主與乙方協(xié)商解決。維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)依法享有對租賃的土地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進行了改造,對改造形成的固定資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)收益權(quán)。如遇國家政策改變或征遷占用的補償款歸乙方所有。乙方對租賃土地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租部分或全部土地。在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。乙方租賃期間,國家及當?shù)卣o予相關(guān)的經(jīng)濟補助歸乙方所有。國家行政收費按規(guī)定甲乙雙方各自承擔。乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人傷害的,由乙方承擔責任,與甲方無關(guān)。按本合同的約定繳納租賃費。甲方向乙方收取合同約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。執(zhí)行銅陵縣土地管理政策,保護和合理利用土地資源,防止沙化退化,不得越界經(jīng)營。租期滿后,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),租金優(yōu)惠同等地塊的 10%20%。如乙方不續(xù)租,雙方協(xié)商一致解除合同 日內(nèi),乙方向甲方辦理交接手續(xù)及撤離工作人員,并騰清所有設(shè)備,將土地歸還甲方使用。自合同簽訂之日起3個月內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。第六條 違約責任在租賃期間,除合同約定和國家、安徽省及銅陵市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照安徽省的有關(guān)規(guī)定進行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期的部分租金。甲方保證乙方與合同簽字生效 日內(nèi)進駐該土地,如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨醇s定按時進駐,逾期 日內(nèi),甲方向乙方支付總租金的10%違約金,如逾期超過 日,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付總租金的 違約金。第七條 繼承方式合同有效期內(nèi),如因一方或雙方意外事故,將有甲乙雙方配偶子女父母和有法律繼承權(quán)的人繼承,并履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利。第八條 合同雙方簽字蓋章后即生效。雙方協(xié)商一致簽訂合同后,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。第九條 解決爭議的辦法在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向 人民法院起訴。第十條 其它事項本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均有同等法律效力。附件:荒地地租賃平面示意圖(甲乙雙方確認簽字的測畫圖及當時荒地現(xiàn)場照片多張)甲方代表人(簽字蓋章): 乙方代表人(簽字蓋章):簽訂時間:年 月 日簽訂時間:年 月 日
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