【正文】 修改的內(nèi)容及當(dāng)事人填寫的內(nèi)容(經(jīng)當(dāng)事人雙方簽字或蓋章確認(rèn))視為本合同約定內(nèi)容。本合同中的選擇、補(bǔ)充、填充、修改內(nèi)容以手寫項(xiàng)的效力優(yōu)先。在簽訂合同前，出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出示房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房屋委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書；共有房屋出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書；承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。當(dāng)事人簽訂、履行合同均應(yīng)依法進(jìn)行，不得違反法律有關(guān)程序規(guī)定或從事違法行為。本合同一經(jīng)簽訂，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人須按照雙方約定履行自己的義務(wù)，非經(jīng)法定或約定不得擅自變更或解除合同。合同中由當(dāng)事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)使用碳素墨水或藍(lán)黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。本合同文本部分條款中有空白處(以下劃線標(biāo)出)，可供當(dāng)事人約定；還有部分條款可供當(dāng)事人選擇(以口標(biāo)出)。簽訂本合同后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。租賃雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際需要決定本合同原件的份數(shù)并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對，確保各份合同相互之間內(nèi)容一致；在任何情況下，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)各自持有至少一份合同原件。本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)到原登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。雙方當(dāng)事人可就租賃期滿、解除合同后如何處臵出租房屋內(nèi)留臵物品進(jìn)行協(xié)商，在附頁中約定。1本合同第六條“租賃房屋用途”應(yīng)填寫以下五大類之一：商業(yè)、辦公、廠房、倉庫、綜合。深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書深圳市流動(dòng)人口和出租屋綜合管理辦公室印制為貫徹執(zhí)行《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》，進(jìn)一步明確房屋租賃安全責(zé)任，加強(qiáng)出租房屋安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責(zé)任書：一、本市行政區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營性用房（包括各類商品市場及其檔位、柜臺(tái)）、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責(zé)任人。二、出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)有房屋權(quán)屬證明或者市政府規(guī)定的其他證明文件。委托他人出租的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂書面委托協(xié)議，約定各自的安全責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)租人、其他有實(shí)際出租行為的人和房屋出借人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人安全責(zé)任。三、出租人應(yīng)當(dāng)保證用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃?xì)?、電力設(shè)施等應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)行政部門規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。法律、法規(guī)規(guī)定需取得相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件才允許出租的，出租人應(yīng)當(dāng)取得。四、承租人利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，出租人應(yīng)當(dāng)要求其在開業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者開業(yè)許可證書。五、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質(zhì)進(jìn)行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字；因客觀原因不能親自查看的，應(yīng)當(dāng)委托他人查看。六、出租人查看發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)的情況，應(yīng)當(dāng)向出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門報(bào)告。七、承租人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；承租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)立即通知出租人，并同時(shí)報(bào)告出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門。八、承租人不得擅自改變出租屋使用功能，利用出租屋從事旅館業(yè)、餐飲、娛樂、網(wǎng)吧、作坊等經(jīng)營性活動(dòng)必須符合有關(guān)規(guī)定；禁止利用出租屋從事賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；禁止利用出租屋從事傳銷或者變相傳銷、無照經(jīng)營、無證開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動(dòng)；禁止利用出租屋從事無證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng)； 禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品。九、租賃雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助和配合出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)對出租房屋的安全檢查和管理，如實(shí)提供相關(guān)材料和信息。十、出租人或承租人未依法履行安全責(zé)任的，導(dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租人：（簽章）承租人：（簽章）受委托人、管理人：（簽章）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日第五篇：房屋出租合同房屋出租合同出租房： 身份證號(hào)：（一下簡稱甲方）承租方： 身份證號(hào)：（一下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋一事，特定立以下合同：甲方房屋位于襄陽市高新區(qū)樊魏路紅星國際公寓A5棟804號(hào)房，整套租給乙方。租期：_____年___月___日始至_____年___月___日止，租期___年。租金：1300元/月，付款方式：按季度交付，提前15天繳納下次的房租，先交房租后住房，以此類推。押金：1300元，簽訂合同時(shí)，由乙方交給甲方，合同終止時(shí)，乙方結(jié)清承租期內(nèi)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方驗(yàn)收無異議退還押金給乙方。乙方租用此房屋作居住使用，乙方不得在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行任何有違國家法律法規(guī)的事宜，在租賃期內(nèi)，乙方保證房屋只做合同約定用途，如有違約，甲方可以此解除合同，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約費(fèi)用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租此房屋；乙方應(yīng)保護(hù)其承租的房屋及附屬設(shè)施，在未征得甲方書面同意之前，不得對承租房屋的附屬設(shè)施進(jìn)行改造，甲方對房屋的任何處理方式均應(yīng)提前告知乙方。乙方承租期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)、有限電視、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方支付。乙方必須保證在合同解除時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施物品完好無損，否則扣除押金并按價(jià)賠償，如果因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方房屋財(cái)產(chǎn)及第三方利益損失如漏水、火災(zāi)等，由乙方賠償損失。租賃期滿，甲乙雙方均需提前30天告知對方是否續(xù)租。若甲乙雙方任何一方提前解除合同，均需支付對方違約金1300元，（若乙方違約，所交押金將轉(zhuǎn)化為違約金），因不可抗力（甲乙雙方無過錯(cuò)）除外，如拆遷、地震等。協(xié)議雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同簽訂后甲乙雙方互相提供身份證復(fù)印件。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。1室內(nèi)設(shè)施物品及鑰匙：室內(nèi)精裝修；鑰匙兩把、水卡一張；家電家具包括：海爾分體式空調(diào)1臺(tái)、櫻花冰箱1臺(tái)、新飛抽油煙機(jī)1臺(tái)、海爾熱水器1臺(tái)、洗衣機(jī)1臺(tái)、雙人床1張、沙發(fā)1個(gè)、茶幾1臺(tái)、簡易衣柜1套、電飯鍋1個(gè)、吧臺(tái)椅2張。出租房（甲方）承租方（乙方）電話： 電話：