首套房證明精選合集-資料下載頁
2025-10-06 13:40本頁面
【正文】 布《關(guān)于明確家庭唯一住房證明開具問題的公告》對個人購買首套房享受契稅優(yōu)惠需提供的證明材料進行了調(diào)整，這意味著如果在省內(nèi)中山市外已有住房的購房者將不能享受契稅減半的優(yōu)惠?！豆妗愤€顯示，中山戶籍及戶口在省外的購房者仍按原程序直接到國土局開具家庭唯一住房證明?，F(xiàn)場：國土局辦證大廳昨日爆棚昨日，前不久在坦洲購房的陸先生突然接到開發(fā)商通知，建議他最好當(dāng)天就去國土局辦理享受首套房契稅優(yōu)惠的住房證明。“開發(fā)商說從7月1日開始，像我這樣戶口不在中山的購房者，如果要享受契稅優(yōu)惠，就還需要提供戶籍所在地的住房情況證明。”陸先生告訴記者，他的戶口在珠海，如果按照這個要求，他還需要再跑回珠海辦理手續(xù)，比之前要求的麻煩很多。昨日下午，記者趕到國土局辦證大廳看到，大廳內(nèi)擠滿了人，很多都是前來辦理住房證明手續(xù)的購房者?！氨緛砜吹酵ㄖf，開發(fā)商可以代辦住房證明，我就沒有太操心這些，留給開發(fā)商去做了，沒想到現(xiàn)在更麻煩了?！标懴壬掷锬弥呐抨犔柡炆巷@示，他前面已有100多位購房者在排隊?，F(xiàn)場一位工作人員告訴記者，平時辦理住房證明最多只有三四百人，而昨天一天估計已經(jīng)接待了上千人。該工作人員表示，也是剛剛接到中山市地稅局的通知要求按照新的程序操作，她表示需要額外提供證明材料的只是省內(nèi)非中山戶口的購房者，而省外和中山本地戶口的仍然按照原來的方式辦理。新規(guī)：省內(nèi)中山市外有房不能享受契稅優(yōu)惠昨日記者在中山市地方稅務(wù)局網(wǎng)站看到，該局城區(qū)分局于6月28日發(fā)布了《關(guān)于明確家庭唯一住房證明開具問題的公告》，《公告》顯示，對在中山市購買住房的個人，如需申請適用家庭唯一住房契稅優(yōu)惠稅率的，根據(jù)戶口所在地不同需提供的相關(guān)證明材料也有差異。其中，戶口所在地在中山市內(nèi)或廣東省行政區(qū)域范圍外的納稅人，可以家庭為單位，憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料直接到中山市房地產(chǎn)主管部門開具家庭唯一住房證明。而省內(nèi)非中山戶口的納稅人，應(yīng)以家庭為單位，先到戶口所在地房地產(chǎn)主管部門開具家庭住房登記情況查詢結(jié)果，再憑購房人、配偶以及未成年子女身份證明等資料到中山市房地產(chǎn)主管部門開具家庭唯一住房證明。如因戶口所在地房地產(chǎn)主管部門暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果憑證的，納稅人應(yīng)提供由戶口所在地房地產(chǎn)主管部門開具的不能提供家庭住房登記情況查詢的書面證明?！豆妗愤€明確規(guī)定，納稅人不能提供上述證明材料的，其在中山市購買的住房應(yīng)界定為不屬于家庭唯一住房，一律適用3%的稅率征收契稅，公告自2014年7月1日起施行。
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