【正文】 進場的鋼筋、水泥、商品混凝土、磚，以及水電預(yù)埋材料等原材料均按規(guī)范要求見證取樣送檢，同時查驗其產(chǎn)品合格證書、出廠檢測報告及質(zhì)量保證書，保證所有進場材料經(jīng)檢驗合格后方可投入使用。、預(yù)埋的質(zhì)量控制措施（1）檢查預(yù)埋管件壁厚、內(nèi)外徑、焊縫刀口毛刺等原材質(zhì)量及防銹漆的涂刷。（2）對現(xiàn)場預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件全數(shù)檢查，確保預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確無誤、無一遺漏。（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質(zhì)量及可靠性。（4）水、電監(jiān)理工程師簽認隱蔽驗收記錄后方可砼澆筑。（1）本工程鋼構(gòu)制作監(jiān)控按下列流程進行：零部件加工（放樣、材料、加工）→組裝→焊接→隱蔽工程（除銹）→涂裝→預(yù)拼裝→出廠各工序作→個檢驗批報監(jiān)，制作完成后出示合格證出廠。（2）審查其剪切、氣割、矯型、制孔，坡口、二級、三級焊縫外觀，幾何尺寸檢查，涂層檢查，拼裝幾何尺寸檢查自檢記錄，各工序自檢記錄完整。在制作過程中，總包方、監(jiān)理方派專人駐廠監(jiān)制。在焊接過程中監(jiān)理抽檢焊工特種人員上崗資格證書，焊條、焊劑的烘焙記錄及焊縫外觀檢查，檢查物件的矯型、制孔精度，檢查噴漆除銹精度，抽檢結(jié)果均符合自檢記錄。（3）材料質(zhì)量控制：所有原材料、成品、半成品進場合格證齊全，復(fù)試合格，對不合格材料堅決清退出場，并作好退場見證記錄。高強度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)，高強度螺栓連接副扭矩系數(shù), 均符合規(guī)范要求。焊縫質(zhì)量經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢測合格。（4）隱蔽工程質(zhì)量控制：柱腳預(yù)埋完成后，監(jiān)理人員依據(jù)設(shè)計文件及施工驗收規(guī)范檢查預(yù)埋件的型號、規(guī)格、軸線及標(biāo)高；澆砼前，還對壓型鋼板的固定，搭接，變形情況等進行驗收，監(jiān)理人員跟班旁站。（5）鋼柱吊裝前，檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作，包括設(shè)備情況，特種作業(yè)人員持證情況，柱腳定位情況以及構(gòu)件進場驗收。（6）鋼梁吊裝前，復(fù)核軸線尺寸、標(biāo)高，軸線偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)；吊裝過程中對梁、柱構(gòu)件的連接（高強螺栓固定、焊件等）實行旁站檢查。（7）吊裝完成后，全數(shù)檢查柱垂直度、梁水平度合格，然后監(jiān)督檢查構(gòu)件防腐和防火（二級耐火等級）施工情況，對局部缺陷要求按要求補涂。（8）在鋼結(jié)構(gòu)工程施工過程中，及時督促承包單位填報工程資料，對符合要求的資料及時簽認、檢查。對進場的蒸壓加氣混凝土砌塊進行見證取樣送檢，符合要求方可使用。砌筑結(jié)構(gòu)及外觀質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。裝飾裝修工程質(zhì)量控制措施（1）檢查所有原材料、成品、半成品進場合格證齊全，復(fù)試合格，對不合格材料堅決清退出場，不允許使用于本工程。（2）對裝飾工程成品的外觀、幾何尺寸、標(biāo)高、軸線進行了復(fù)核，表面平整度及垂直度進行抽查，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。八、質(zhì)量評定情況地基與基礎(chǔ)工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。2主體砌體工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。鋼結(jié)構(gòu)工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。裝飾裝修工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。屋面工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。水、電工程：該分項工程所有檢驗批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。九、驗收結(jié)論本工程共6個分部工程、42個分項工程，其中砼試塊共16組（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護9組，同條件養(yǎng)護7組）；砂漿試塊共2組；水泥共檢驗2組；鋼筋共檢驗11組；蒸壓灰砂磚、蒸壓加氣混凝土砌塊各1組；地腳螺栓共檢驗2組；高強螺栓共檢驗5組；土工擊實試驗檢驗報告1份；土工環(huán)刀法測密度檢驗報告1份；鋼結(jié)構(gòu)焊縫超聲波探傷檢測報告2份；高強度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗報告1份；高強度螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗報告1份；鋼架撓度檢測報告1份；鋼結(jié)構(gòu)涂料涂層厚度檢驗報告1份；水電檢測報告1份；建筑物沉降觀測報告1份。各單位工程的各分部（子分部）、分項工程所用原材料全部合格；施工工藝合理、方法正確、符合有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求及設(shè)計要求，質(zhì)量控制資料均完整無誤，檢測報告真實，觀感質(zhì)量較好，本工程竣工驗收質(zhì)量評為合格。武漢江城建設(shè)監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：第四篇：酒店竣工驗收評估報告編制：審核：竣 工 驗 收 評 估 報 告太陽灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程竣工驗收報告太陽灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程自2015年10月21日開工至今，由我司承擔(dān)，依據(jù)監(jiān)理合同、施工合同、設(shè)計文件和有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對該工程的裝飾施工進行了全過程的監(jiān)理。目前工程已全面完工，經(jīng)審核已具備竣工驗收條件?，F(xiàn)將工程監(jiān)理情況匯報如下：一、工程概況：太陽灣養(yǎng)生精品酒店內(nèi)裝飾工程，位于合肥市樊洼路998號（合肥植物園旁），施工單位由湖南華意建筑裝修裝飾有限公司承接裝修施工，上海容基工程項目管理有限公司進行監(jiān)理工作，安徽雅麗裝飾工程有限公司進行設(shè)計。本工程裝修包括：地面陶瓷面磚、地面強化地板、地毯、墻面、吊頂、衛(wèi)生間、給排水、門、廚房設(shè)備安裝、消防系統(tǒng)、強弱電安裝等工程。二、工程監(jiān)理概況：根據(jù)該室內(nèi)裝飾項目的實際情況，我司派駐駐地監(jiān)理工程師及電氣和給排水暖通工程師進行現(xiàn)場的監(jiān)理工作，對工程建設(shè)過程中進行進度控制、質(zhì)量控制、安全控制，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)裝修過程中出現(xiàn)的問題。三、進度控制及施工協(xié)調(diào)：由于工程工期緊，為此我們作出了許多努力。首先，督促承包商根據(jù)實際情況不斷調(diào)整進度計劃，落實相關(guān)責(zé)任人，并認真進行檢查，要求承包方合理組織施工，增加人員，合理延長工作時間。四、質(zhì)量控制情況(一)事前控制針對本項目的實際情況，對承包單位進行監(jiān)理技術(shù)交底，詳細闡明本工程監(jiān)理程序，監(jiān)理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，控制要求及目標(biāo)值。(二)事中控制嚴(yán)格控制裝修原材料及成品質(zhì)量，對所有進場材料的生產(chǎn)廠家進行詳細登記，并做好每一種材料的驗收及合格證的檢查。監(jiān)理日常巡視和檢查，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。隱蔽工程驗收，首先要求施工方進行自檢，自檢合格后上報監(jiān)理、業(yè)主驗收，我們監(jiān)理人員在裝飾工程施工中進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，對裝飾施工進行過程旁站，檢查過程中除對保證項目進行檢查外，還對基本項目和允許偏差項目進行評定。隱蔽工程隱蔽前采用相機進行記錄。具體施工過程中監(jiān)理重點如下：（1）、吊頂工程 主要質(zhì)量控制：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固，膨脹管在同一直線上，吊桿與吊桿間距不超過1200毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴(yán)密無松動。嚴(yán)格按設(shè)計標(biāo)高制作。鋁塑板安裝平整、牢固，縫與縫在同一條直線上，無偏差，符合設(shè)計及規(guī)范要求，在上道工序合格后才允許進入下道工序。（2）、電氣安裝工程 主要質(zhì)量控制：燈具布臵合理性及產(chǎn)品質(zhì)量；插座、開關(guān)預(yù)埋管線的位臵、標(biāo)高、線路連接檢測。電氣管墻面敷設(shè)必須先用切割機切出線槽，墻面嚴(yán)禁橫向鑿槽敷設(shè)，樓地面禁止鑿深槽（3）、地面鋪裝工程：主要質(zhì)量控制：要求地磚鋪設(shè)嚴(yán)格按設(shè)計及施工規(guī)范要求鋪設(shè)，嚴(yán)格控制地面標(biāo)高，接縫處平整，水平一致，無空鼓、裂縫、超翹現(xiàn)象。（4）、門窗工程：主要質(zhì)量控制：門表面平整，無空鼓，無起翹，符合設(shè)計及規(guī)范要求，要求施工單位在木門安裝時注重細節(jié)，將每個細節(jié)問題都處理到位。(三)事后控制認真檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷。根據(jù)驗收標(biāo)準(zhǔn)，會同業(yè)主代表對質(zhì)量進行檢查，找出影響使用，影響質(zhì)量等級的缺陷，由施工方限期落實整改。五、安全控制：貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，加強施工單位現(xiàn)場安全技術(shù)監(jiān)督管理，按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過與裝飾單位的共同努力，實現(xiàn)了安全施工無事故。在本工程的監(jiān)理過程中，我監(jiān)理人員積極運用監(jiān)理手段，加強主動控制的力度，基本達到預(yù)期監(jiān)理目標(biāo)?，F(xiàn)場監(jiān)理人員工作積極負責(zé)，巡視檢查認真，旁站到位，做到主動控制和事前控制，向施工單位提出改進措施和意見，驗收檢查以設(shè)計圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強制性條文為依據(jù)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，工程計量以事實為準(zhǔn)，實事求是，在施工過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性的質(zhì)量問題（包括質(zhì)量通?。┰谑┕み^程中有所發(fā)生，這些問題通過整改處理，已達合格驗收標(biāo)準(zhǔn)，在整改合格后才允許進入下道工序施工。本工程綜合評估意見：工程施工技術(shù)資料齊全，材料進場均符合樣品要求，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求。且工程完工后達到了預(yù)計的裝飾目標(biāo)和觀感效果，根據(jù)建筑裝飾工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)資料核查、實測實量數(shù)據(jù)及觀感評定，對分項，分部（子分部）單位（子單位）工程驗收情況評估，認為該工程達到了施工合同約定的質(zhì)量要求，單位工程驗收合格。上海容基工程項目管理有限公司2016521第五篇：竣工驗收評估報告參考浙能大廈智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量評估報告浙能大廈智能化弱電系統(tǒng)工程于2005年4月正式進場施工，在各方主體單位的密切配合下，于2007年1月完成各子系統(tǒng)的管線敷設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試。經(jīng)過試運行，各子系統(tǒng)運行正常，效果較好?，F(xiàn)簡述如下：一、綜合布線系統(tǒng)：采用COMMSCOPE(原AVAYA)SYSTIMAX GIGAGSPEED六類綜合布線系統(tǒng)解決方案，數(shù)據(jù)主干采用萬兆多模光纖，語音主干采用5類大對數(shù)電纜，水平全部采用6類UTP線纜，部分區(qū)域采用光纖到桌面，會議室預(yù)留無線網(wǎng)路數(shù)據(jù)點。考慮到大樓的人員安全，本工程采用的線纜、光纜全部是低煙無鹵型。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。按施工規(guī)范，電纜點抽檢70％，共計檢測2022個點，全部合格。光纖點全部檢測，共計檢測492個，全部合格。結(jié)論：合格。二、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)（含智能照明控制系統(tǒng)）樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)采用美國江森自控公司的產(chǎn)品，智能照明系統(tǒng)采用奇勝產(chǎn)品。對空調(diào)和通風(fēng)系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、盤管系統(tǒng)、冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、和的機電設(shè)備進行了監(jiān)控，共計監(jiān)控點821個。按《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》對所有點進行檢測，檢測結(jié)果全部符合設(shè)計要求或合格。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論：合格。三、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)及防盜報警系統(tǒng)；對攝像機按90％的比例進行檢測，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)所檢項目均符合檢測依據(jù)的要求，電源安全性均符合檢測依據(jù)的要求。系統(tǒng)控制設(shè)備功能正常。圖像質(zhì)量主觀評價均達到4級以上。防盜報警系統(tǒng)功能正常。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號、規(guī)格均符 1合合同約定。結(jié)論：合格。四、衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng)對126個用戶端口全部進行檢測，系統(tǒng)輸出電平均符合要求。實際觀看效果較好，圖像質(zhì)量主觀評價達到4級。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論：合格。五、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)；對273個前端揚聲器全部進行了測試，聲壓級符合設(shè)計要求。系統(tǒng)結(jié)構(gòu)采用緊急廣播與公共廣播共用前端設(shè)備，緊急廣播由消防控制，具有最高優(yōu)先權(quán)。公共廣播分區(qū)嚴(yán)格按消防分區(qū)劃分。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論：合格。六、智能一卡通系統(tǒng)門禁管理采用離線式門禁系統(tǒng)，采用ADEL智能門鎖。經(jīng)試運行，功能一切正常。停車管理選用的是上海朗通品牌TD011型遙感不停車管理系統(tǒng)。在試運行中，發(fā)現(xiàn)有偶爾不開閘的現(xiàn)象。經(jīng)分析，與遙感卡的放置位置、車輛過線圈的行駛速度，汽車玻璃貼模的屏蔽性能、備車線圈外移容易導(dǎo)致跟車等因素均有一定關(guān)系。經(jīng)多次整改，此現(xiàn)象已基本解決。巡更采用離線式巡更系統(tǒng)，選用朗通電子巡更系列產(chǎn)品。經(jīng)試運行，功能一切正常。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論：合格。七、LED大屏幕顯示系統(tǒng)* m的室內(nèi)雙基色顯示屏。主要用于顯示餐廳菜單。經(jīng)試運行，功能一切正常。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論：合格。八、多媒體會議系統(tǒng)浙能大廈會議系統(tǒng)涉及4層會議中心、電視電話會議室、中會議室、培訓(xùn)室、小會議室、8層?xùn)|南公司會議室、19層集團公司會議室、以及部門小會議室等場所。其中電視電話會議室功能先進齊全，包括智能中央控制系統(tǒng)、會議表決系統(tǒng)、會議簽到系統(tǒng)、攝像自動跟蹤系統(tǒng)等；其它大中型會議室只需一般的擴聲和大屏幕投影顯示。此系統(tǒng)在去年已做了功能性驗收。經(jīng)一年多試運行，運行良好。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論：合格。九、UPS不間斷電源系統(tǒng)一層消控中心配置1套20KVA的UPS系統(tǒng)，后備4小時，采用GE 主機。五層機房配置1套80KVA的機架式UPS系統(tǒng)，后備4小時，采用APC產(chǎn)品。經(jīng)試運行，一切功能正常。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論：合格。十、防雷接地系統(tǒng)防雷接地系統(tǒng)采用elord產(chǎn)品。室外監(jiān)控攝像機的視頻信號、云臺控制信號、電視信號、衛(wèi)星信號、樓控總線信號以及網(wǎng)絡(luò)信號均安裝了信號避雷器，避免雷電流以任何方式?jīng)_擊大樓內(nèi)的各個重要弱電設(shè)備。經(jīng)一年多的運行，其中有多次雷暴天氣，設(shè)備均沒有受到損壞。產(chǎn)品均有質(zhì)量保證書或合格證，品牌、型號、規(guī)格均符合合同約定。結(jié)論：合格。十一、機房工程系統(tǒng)本系統(tǒng)主要包括一層消控中心機房、五層計算機中心機房、七層?xùn)|南公司計算機機房等。項目涵蓋了裝修工程、配電工程、防雷接地工程、精密空調(diào)工程等。經(jīng)試運行，一切正常。結(jié)論：合格。經(jīng)對以上系統(tǒng)的分項評估，認為浙能大廈總體施工質(zhì)量較好，達到了合同約定及設(shè)計要求，施工資料齊全。綜合結(jié)論合格。杭州博泰信息技術(shù)服務(wù)有限公司浙能大廈項目部2007年11月7日