律師函(催收借款)-資料下載頁
2024-10-15 10:35本頁面
【正文】 金誠同達(dá)（深圳）律師事務(wù)所 地址：深圳市福田區(qū)福華三路財(cái)富大廈11樓第五篇：催收房款律師函催收房款律師函[2011] 律函字第 號**閣下：本律師接受****有限公司（下稱：委托人）的委托，就閣下逾期支付購樓款事宜，向閣下出具律師函。根據(jù)委托人提供的資料：20**年 10 月 **日，閣下與委托人簽訂了《廣東省商品房買賣合同》(下稱：《買賣合同》)及《補(bǔ)充協(xié)議》，向委托人購買位于****棟***號房（下稱該房屋）?！顿I賣合同》第六條“付款方式及期限”規(guī)定：“買受人按下列第2種方式付款： 分期付款：須于8**年**月**日前付清第一期樓款***元，2**年**月**日前付清余款***元?！钡谄邨l“買受人逾期付款的違約責(zé)任”規(guī)定：“買受人如未按合同時(shí)間付款，按下列第1種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期在180日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。”委托人提供的資料表明：閣下僅支付了第一期樓款***元，第二期樓款****元仍未支付，閣下行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約。因此，根據(jù)買賣合同第七條規(guī)定，合同繼續(xù)履行，但至本函發(fā)出之日止，閣下已逾期付款108日，除應(yīng)立即支付第二期應(yīng)付款外，還應(yīng)按日向委托人支付逾期應(yīng)付款萬分之一的違約金共***元，樓款和違約金兩項(xiàng)合計(jì)共***元。為保障閣下的切身利益，本律師現(xiàn)鄭重告知閣下：請閣下于收到本律師函之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)帶齊相關(guān)的證件資料和上述應(yīng)付款項(xiàng)前往委托人處辦理樓款支付手續(xù)（聯(lián)系地址：***，聯(lián)系電話：***）。特此函告****律師律師事務(wù)所律師：**** 二〇一一年***日
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