【正文】 為質(zhì)量保證金，期限1年，自驗收合格之日起計算，在保修期滿后，經(jīng)雙方復(fù)驗，確無質(zhì)量問題且經(jīng)雙方簽字確認后，甲方在15天內(nèi)全額付給乙方。八、工程竣工驗收：e)工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過，甲方不得使用，甲方強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由甲方承擔(dān)。十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。本合同自雙方法人簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)住所： 住所： 電 話本合同簽訂于： 年 月 日建房施工合同書甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)文件，行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，簽定本合同。一、工程概況：框架結(jié)構(gòu)。工程名稱：私房建筑。工程地址：承包方式：包工包料，本合同為一次性包死的固定價合同，在發(fā)生任何物價漲跌的情況，均按本合同價格執(zhí)行。承包范圍及內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)，廚房衛(wèi)生間所需要件的裝配(面盆、無煙灶臺，大便器)，外墻正面貼磚，其它三方水泥收光，里面墻體膩子粉膠水收光一次，二到四樓地面貼磚，然后廚房衛(wèi)生間的墻磚地磚粘貼，廚房貼1，5米，廚房要做水泥灶臺帶貼磚，樓梯扶手涼臺扶手不銹鋼的按裝?！督ㄖ惭b工程安全技術(shù)規(guī)程》,《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),規(guī)范,、施工期限：年前完成主體,、工程造價：按420元一個平方乘以實際面積來算(樓梯不另加面積,涼臺算半面積.)本工程必須由乙方自己施工完成,不得轉(zhuǎn)包和分包。二、雙方責(zé)任：甲方責(zé)任：將施工所需用電，從施工場地外部接到施工場地內(nèi)，施工所需的電費由乙方支付。確保施工場地與城鄉(xiāng)公路的通道在施工期內(nèi)的暢通。確定水準與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗。協(xié)調(diào)處理好施工現(xiàn)場周圍的關(guān)系，確保施工的正常順利進行。乙方責(zé)任：管理人員必須常駐工地，甲方代表有權(quán)考勤。對關(guān)鍵工程、重點部位編制勞動力、材料、設(shè)備計劃，且經(jīng)監(jiān)理工程師同意，報甲方工程管理人員審批后，才能施工。接受并配合甲方的監(jiān)督檢查，檢查中提出的質(zhì)量問題按甲方規(guī)定期限整改完成。本工程施工所需用水，乙方可鉆井或在河中取水，一切費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。為確保房屋的漏水問題，乙方在做樓頂，廚房，衛(wèi)生間時必須做防水措施(要做油)。1施工現(xiàn)場搭建臨時設(shè)施，費用由乙方負擔(dān)。1竣工工程未交付甲方之前，乙方負責(zé)工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生的損壞，乙方予以修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。1保證施工現(xiàn)場清潔，做到文明施工。交付前清理現(xiàn)場必須達到甲方要求，非因甲方原因而違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款由乙方承擔(dān)。1對材料的質(zhì)量進行把關(guān)，所有材料必須有質(zhì)保書和合格證，水泥要用華新牌，鋼材要用鄂鋼牌，電線要用正宗的二廠的銅芯護套線，開關(guān)插座要用飛雕牌，上水管要用金牛牌，下水管用聯(lián)朔牌，窗戶用朔鋼120一平方的材料，門要用100元的木門，甲方如要用更好的門窗就補差價，樓梯扶手和涼臺要用 120元一米的不銹鋼 的扶手，需經(jīng)甲方認證許可，并且符合施工圖紙和規(guī)范要求，否則承擔(dān)返工和工期、質(zhì)量的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量要求：主要建筑材料采購，必須先向甲方提供材料樣品，并經(jīng)甲方確認后才能進貨乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量。四、工程進度：乙方須按批準的施工方案組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督、工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要求改進。工程如需提前完工，乙方應(yīng)按甲方要求的期限竣工并驗收合格。五、工程安全：乙方對施工現(xiàn)場實行安全文明標(biāo)準化管理，確保安全施工無事故，若施工期間發(fā)生工傷或疾病等事故，法律責(zé)任和一切費用均由乙方負責(zé)。七、工程款計算與支付：除本合同第一條款約定以外的新增工程的價款結(jié)算，按乙方投標(biāo)報價的計算方法計算后讓利。投標(biāo)報價預(yù)算中沒有的項目，套 定額后乘以投標(biāo)報價的讓利率。為便于建設(shè)管理和結(jié)算，雙方約定：基坑開挖后，實際深度增減在+1m以內(nèi)(含)，土方和鋼筋混凝土工程量的費用不增不減，總造價不調(diào)整。超過+1m以上，工程量按實計算，按。原則上不進行工程變更，確實需要變更的，嚴格按照如下程序辦理有關(guān)手續(xù)：(1)、甲方或乙方提出的變更，先提交總監(jiān)理工程師審查，審查同意后由甲方工程管理人員轉(zhuǎn)交設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。(2)、監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計變更文件結(jié)合實際情況和收集到的資料，按施工合同的有關(guān)條款，對工程變更費用(按第七條1條款計算)與工期作出合理評價。(3)、總監(jiān)理工程師組織甲乙雙方進行協(xié)商，達成一致意見并簽字后，才能由甲方簽發(fā)工程變更單。(4)、施工單位沒有收到工程變更單前不得擅自進行工程變更。工程款支付：a、基礎(chǔ)工程完工經(jīng)三方初驗通過后15天內(nèi)支付b、三層樓板砼完工經(jīng)三方初驗通過后15天內(nèi)支付c、主體完工結(jié)頂經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后15天內(nèi)支付d、所有粉刷工程完工經(jīng)三方初驗通過后15天內(nèi)支付e、竣工驗收合格且結(jié)算審計后30天內(nèi)支付h、留取工程總造價的5%作為質(zhì)量保證金，期限1年，自驗收合格之日起計算，在保修期滿后，經(jīng)雙方復(fù)驗，確無質(zhì)量問題且經(jīng)雙方簽字確認后，甲方在15天內(nèi)全額付給乙方。八、工程竣工驗收：e)工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過，甲方不得使用，甲方強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題由 甲方承擔(dān)。十三、本合同一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。本合同自雙方法人簽字蓋章后生效。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)住所： 住所：電 話