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房屋債權轉讓協(xié)議及擴展資料-資料下載頁

2024-10-15 10:21本頁面
  

【正文】 。 如受讓方未依本協(xié)議的約定支付標的債權轉讓價款的,則構成受讓方的根本性違約,轉讓方有權向受讓方發(fā)出解除本協(xié)議的書面通知,并沒收受讓方的交易保證金(如有);如果該交易保證金不足以彌補轉讓方的所有損失,超出部分的損失由受讓方予以賠償。 如受讓方違反付款義務,未能按時足額支付相應款項,則每逾期一日,受讓方按應付未付價款以20%/年按日向轉讓方支付違約金。 如受讓方遲延[30]日未向轉讓方足額支付相應款項,則轉讓方有權解除解除轉讓合同,并要求受讓方返還受讓資產,受讓方已支付的保證金、轉讓價款全部作為違約金罰沒,不予退還。 如果受讓方違反本協(xié)議約定的聲明和保證或其它義務,轉讓方有權選擇:(1)全部或部分解除本協(xié)議,受讓方應按轉讓價款的20%()向轉讓方支付違約金;如違約金數(shù)額不足以彌補轉讓方的實際損失,轉讓方有權繼續(xù)向受讓方追索。(2)不解除本協(xié)議,要求受讓方繼續(xù)履行各方本協(xié)議并賠償轉讓方的實際損失。 轉讓方依照本協(xié)議第9條解除合同的,受讓方應在轉讓方向其發(fā)出解除通知之日起[10日]內將全部標的債權及相關文件轉交至轉讓方,如果該標的債權轉讓事項已通知債務人及擔保人,則受讓方還應該就本協(xié)議的解除及轉讓通知相關的債務人及擔保人,并且受讓方應當辦理與標的債權有關的擔保權利的變更登記及轉移手續(xù),涉及已起訴和執(zhí)行的資產,還應辦理訴訟主體或執(zhí)行主體的變更手續(xù),由此產生的一切費用由受讓方承擔。受讓方應賠償轉讓方因此而遭受的所有損失,并且轉讓方有權從受讓方已支付的債權轉讓價款中或轉讓方在本協(xié)議簽署后所收到的與標的債權有關的款項中扣除受讓方應向轉讓方支付的賠償款項。 本協(xié)議第9條約定不因本協(xié)議的無效、中止、終止或因其它原因不能進行而喪失法律效力。 轉讓方違反本協(xié)議項下約定的義務,應承擔相應的違約責任。第十條 保密★ 保密信息各方同意,其對本協(xié)議簽署和履行過程中得到的關于標的債權和相對方的資料以及本協(xié)議項下交易的所有重要信息及本協(xié)議所含信息(包括有關定價的信息)均有保密義務,除根據(jù)法律規(guī)定,需向相關司法、政府部門披露,以及向服務于本協(xié)議項下交易并受保密協(xié)議約束的中介機構披露外,未經對方書面同意,不向任何其他方披露此類信息。進行上述披露之前,披露方應通知另一方其擬進行披露及擬披露的內容。未經另一方的事先書面同意,任何一方不得對第三方披露、不得將本協(xié)議有關交易情況向新聞媒體予以公開披露或者發(fā)表聲明?!?保密義務人各方一致同意,進一步采取所有合理的努力和防范措施,防止其任何關聯(lián)公司、雇員或任何其他人員以及雇傭的中介機構和企業(yè)獲得或未經授權使用或披露上述任何保密信息?!?保密協(xié)議的延續(xù)各方一致同意,在簽署本協(xié)議前各方已簽署的保密協(xié)議(如有)或受讓方出具的保密承諾書均作為本協(xié)議的一部分,各方仍應各自繼續(xù)履行該保密協(xié)議或保密承諾書并承擔相應的保密責任?!?保密期限 各方一致同意,不論本協(xié)議是否變更、中止、解除、終止,本條約定對各方一直具有約束力,除非:有關保密信息的權利人書面同意另一方解除保密義務;或該等保密信息非由于一方違反本協(xié)議的原因已經進入公共領域而為公眾所知悉;或受讓方已受讓該標的債權且已完全履行標的債權轉讓協(xié)議;或有根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定可以免除保密義務和責任的情形。第十一條 通知與送達 本協(xié)議約定的以下送達地址適用于本協(xié)議的相關的各類通知、協(xié)議、文書的送達,包括但不限于協(xié)議履行期間各類通知、協(xié)議等文件的送達,以及協(xié)議發(fā)生糾紛時相關文件和法律文書的送達,同時包括爭議進入仲裁、民事訴訟程序后一審、二審、再審和執(zhí)行程序及其他程序中相關文件和法律文書的送達。(1)轉讓方確認其有效的送達地址為:(名稱、地址、郵編、聯(lián)系人、聯(lián)系電話)_________________________________________________________ __________________________________________________________(2)受讓方確認其有效的送達地址為:(名稱、地址、郵編、聯(lián)系人、聯(lián)系電話)_________________________________________________________ _________________________________________________________ 一方需變更本協(xié)議確認的送達地址的,應及時通過郵寄方式(快遞或EMS)通知協(xié)議其他方;一方在協(xié)議爭議階段或協(xié)議爭議進入執(zhí)行階段變更本協(xié)議確認的送達地址的,應向法院、仲裁機構履行送達地址變更通知義務。 ,以其變更后的送達地址為有效送達地址,否則本協(xié)議確認的送達地址仍為有效送達地址。 因任何一方提供或確認的地址不準確、該方或有權簽收人拒絕簽收或長期不自取等非寄件人原因,導致協(xié)議、通知、函件、法律文書等各類文件未能被該方實際接收的,郵寄送達的,以文件退回之日為送達之日;郵寄的文件被他人代收的,代收人簽收之日視為送達之日;直接送達的,以送達人當場在送達回證上記明情況之日為送達之日。 法院可直接郵寄送達至本協(xié)議確認的送達地址,即使當事人未能收到法院郵寄送達的文書,由于本協(xié)議約定,也視為送達。第十二條 其他 如果本協(xié)議中任何條款、承諾、條件或規(guī)定由于無論何種原因成為不合法的、無效的或不可執(zhí)行,且該等不合法、無效或不可執(zhí)行并不影響本協(xié)議的其他部分,本協(xié)議所有其他部分仍應是有效的、可執(zhí)行的,并具有充分效力。 協(xié)議各方確認本協(xié)議構成各方就協(xié)議主題事宜達成的最終的、唯一的協(xié)議,除以書面方式明確指明優(yōu)先于本協(xié)議的情況外,在此之前的所有約定,無論是口頭的,還是書面的,如果與本協(xié)議條款和條件存在沖突,以本協(xié)議為準。 本協(xié)議按照中華人民共和國法律解釋,并依據(jù)其確定本協(xié)議項下各方的權利和義務。 因本協(xié)議或與本協(xié)議有關而產生的任何爭議,各方應首先通過友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向轉讓方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟?!?本協(xié)議由各方有權人簽字或蓋章并加蓋公章之日起生效。 本協(xié)議為非格式協(xié)議,不做不利于任何一方的解釋。如需對本協(xié)議內容進行解釋,應當按照符合本協(xié)議項下交易的目的、交易程序、交易背景的原則進行?!?轉讓方已采取合理方式提請受讓方注意本協(xié)議項下免除或限制其責任的條款,并按受讓方要求對有關條款予以充分說明。各方確認其充分知曉并理解本協(xié)議中全部條款的實質含義及其相應的法律后果,并基于此種理解,簽署本協(xié)議。★ 本協(xié)議正本一式[ ]份,各方各執(zhí)[ ]份,各正本均具同等法律效力。(以下無正文)(本頁無正文,為編號為[ ]《債權轉讓協(xié)議》的簽署頁)受托處置方:中國華融資產管理股份有限公司廣西壯族自治區(qū)分公司 負責人(或授權代理人):轉讓方: 新疆華融天澤鼎富投資合伙企業(yè)(有限合伙)負責人(或授權代理人):受托銀行:負責人(或授權代理人):受讓方:法定代表人(或授權代理人):
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