監(jiān)理發(fā)言稿-資料下載頁
2025-10-05 07:52本頁面
【正文】 首層至五層為商場，六層為轉(zhuǎn)換層兼會(huì)所，七層至二十八層均為住宅?；A(chǔ)為人工挖孔樁基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)為部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)。內(nèi)墻裝飾為一般抹灰, 外墻裝飾為4545紙皮方磚,底層地面為耐磨拋光磚, 入戶門為豪華木門, 窗為鋁合金窗。屋面為聚胺脂類柔性防水層,坐砌面磚。建設(shè)單位：***房地產(chǎn)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位：***設(shè)計(jì)院總承包單位：***建筑工程有限公司監(jiān)理單位：***監(jiān)理有限公司質(zhì)監(jiān)單位：***建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站試驗(yàn)單位：***試驗(yàn)室二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及其他鑒于該工程特征,***監(jiān)理有限公司在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下,立即組織項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),成立某工程項(xiàng)目監(jiān)理部,實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,項(xiàng)目監(jiān)理班子在公司的直接管理與控制下,履行工程監(jiān)理的權(quán)利和義務(wù),公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作,維護(hù)建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依照監(jiān)理規(guī)劃中的機(jī)構(gòu)圖,人員投入到位。三、監(jiān)理合同履行情況:監(jiān)理進(jìn)場日期2004年8月8日,工程開工日期2004年9月1日。監(jiān)理范圍：施工階段全過程的工程建設(shè)監(jiān)理，實(shí)際監(jiān)理范圍：同合同范圍。監(jiān)理業(yè)務(wù)自進(jìn)場開始實(shí)施,至目前***監(jiān)理公司己全面履行了合同中所述的權(quán)利和義務(wù)。四、監(jiān)理工作開展情況:天氣情況(樁基與商住樓施工階段):自2004年9月1日樁基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作開始至2005年1月31日,共計(jì) 日歷天,其中全天晴 天,全天雨天,半天雨天。工程進(jìn)度情況：商住樓樁基礎(chǔ)自2004年9月1日試挖樁開始,按期完成。土建及裝修自2004年10月18日開始土石方工程,基本上按調(diào)整后的合同竣工日期2005年1月31日完工。五、監(jiān)理工程質(zhì)量控情況：（1）樹立超前意識，實(shí)行動(dòng)態(tài)和預(yù)控管理，將質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)。（2）建立原材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場申報(bào)制度，材料進(jìn)場必須有合格證和質(zhì)量證明文件，并按規(guī)定抽檢、無合格證或抽檢不合格的原材料、半成品和設(shè)備不行用于工程上。（3）認(rèn)真審核測量放線成果報(bào)告，復(fù)核現(xiàn)場座標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)。（4）關(guān)鍵部位實(shí)行“旁站監(jiān)理”，監(jiān)督隨機(jī)取樣送檢工作。（含砂漿、砼、原材料等。）（5）要求施工單位嚴(yán)格工序交接檢查，上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收，下道工序不準(zhǔn)施工。（隱蔽工程必須是資料齊全、質(zhì)量合格、辦好簽證方可隱蔽。）（6）要求施工單位必須健全質(zhì)量保證體系，隨施工進(jìn)度對已完分部分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收和質(zhì)量等級的評定，不合格分項(xiàng)立即返工、整改直到合格為止。（7）質(zhì)量控制必須重視“三個(gè)要點(diǎn)”（業(yè)務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)化、原始記錄真實(shí)可靠、技術(shù)檔案齊全完整）；“五道關(guān)”（施圖紙會(huì)審與技術(shù)交底關(guān)、原材料與半成品驗(yàn)收關(guān)、操作程序關(guān)、工序交接檢查驗(yàn)收關(guān)、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定關(guān)）。
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