【導(dǎo)讀】E05五棟住宅樓組成，詳見下表。設(shè)計概況：建筑設(shè)計使用年限為50年,建筑耐火等級為二級,為磚混結(jié)構(gòu),建筑總高度為。部分刷外墻涂料。墻面交接處做半徑50mm的圓角，下部做滴水。區(qū)內(nèi)交通可直達(dá)施工現(xiàn)場，交通運輸便利。供電設(shè)施按甲方指定地點接入，滿足施工用水、用電需求。發(fā)、對外關(guān)系協(xié)調(diào)、接待、生活辦公用品及用具。杜絕一切大小安全事故，推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，搞好現(xiàn)場文明施工，爭創(chuàng)文明施工樣板工地。行有關(guān)施工的規(guī)范，進(jìn)行文明施工。無中毒、無火災(zāi)），輕傷事故頻率低于12‰，安全等級優(yōu)良。全保衛(wèi)規(guī)章制度。秩序，維護(hù)社會治安，為工程順利進(jìn)行形成良好的外部環(huán)境。收后的回訪和維修、保護(hù)工作。根據(jù)工程特點，將工程分為以下三個施工階段。

　　

【正文】 漿抹灰施工要點 抹灰前先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方、橫線找平、立線吊直、彈出準(zhǔn)線和墻裙、踢 腳板線。 抹灰前，先用托線板檢查墻面平整垂直程度，大致決定抹灰厚度（最薄處一般不小于 7mm，最厚處不大于 20mm），再在墻上角各做一個標(biāo)準(zhǔn)灰餅（用打底砂漿或 1:3水泥砂漿，也可用水泥 :石灰膏 :砂 =1:3:9混合砂漿，遇有門窗口垛角處要補(bǔ)做灰餅）。大小 5cm見方，厚度以墻面平整度垂直決定，然后根據(jù)這兩個灰餅用托線板掛垂直做墻面下角兩個標(biāo)準(zhǔn)餅（高低位置一般在踢腳線上口），厚度以垂直為準(zhǔn)，再用釘子釘在左右灰餅附近墻縫時，拴上小線掛好通線，并根據(jù)小線位置每隔 ，在上下灰餅之間抹 上寬約 10cm的砂漿沖筋，用木杠刮平，厚度與灰餅相平，待稍干后可進(jìn)行底層抹灰。 室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門洞口的陽角，用 1:2水泥砂漿抹出護(hù)角，護(hù)角高度為 2m，每側(cè)寬度不小于 50mm。其做法是：根據(jù)灰餅厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用 1:2水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干后，再用捋角器和水泥漿捋出小圓角。 磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計 40 （ 3） 頂棚混合砂漿抹灰施工要點 鋼筋混凝土樓板頂棚抹灰前，用清水潤濕并刷素水泥漿一道。 抹灰前在四周墻上彈出水平線，以墻上水平線為依據(jù)，先抹灰頂棚四周，圈邊找平。 頂棚表面順平，并壓光壓實，不得有抹紋 和氣泡、接槎不平等現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陰角，成一條直線。 樓梯間仿瓷涂料 888施工 （ 1） 基層要求 基層必須平整，堅實、潔凈，無酥松、粉化、脫皮等現(xiàn)象，基層要求含水率在 10％以下 ,PH值 10以下，新抹砂漿常溫要求 7天以上，現(xiàn)澆混凝土常溫要求 28天以上方可涂飾建筑涂料。 （ 2） 基層處理 基層表面凸起部分先剔平，如有孔洞、麻石、蜂窩必須提前 2～3天用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)。 （ 3） 施工要點 涂刷方向、距離長短一致，勤沾短刷，接茬在分格縫外，如所用涂料干燥較快時，縮短刷距。刷涂一般不少于兩道，在前一道涂料表干后 再刷下道，兩道涂料的間距時間一般為 2～ 4小時。 水泥砂漿樓地面 打灰餅、沖筋 :根據(jù) +1m 水平線，在地面四周做灰餅，然后拉線打中間灰餅再用干硬性水泥砂漿做軟筋，軟筋間距約 左右。在有地漏和坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計要求做泛水和坡度，對于面積較大的地面，則應(yīng)用水準(zhǔn)儀測出面層平均厚度然后邊測標(biāo)高邊做灰餅。 水泥砂漿面層 :用干硬性水泥砂漿，砂漿外表濕潤松散、手握磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計 41 成團(tuán)、不泌水分為準(zhǔn)。水泥焦渣基層可用一般水泥砂漿。水泥砂漿配比為 1:2（水泥 :砂），如用 號水泥則用 1: 的配比。操作時先在 兩沖筋之間均勻地鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平、拍實，待表面水分稍干后（禁止用水泥粉吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作半徑內(nèi)打磨完后進(jìn)行抹光，對于拉毛地面不用壓光。向后退著操作，在水泥砂漿初凝前完成。 養(yǎng)護(hù) :水泥砂漿完工后，第二天要及時澆水養(yǎng)護(hù)。必要時可蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間宜不少于 7d。 防滑 地磚樓 地面施工 本工程樓梯間樓地面采用 防滑 地磚樓地面。 地磚地面的施工工藝為基層清理→做灰餅、標(biāo)筋→鋪貼地磚→灑水、揭紙→撥縫、灌縫→養(yǎng)護(hù)。 要點 （ 1）基層清理：基層清掃干凈，用水洗刷。 （ 2）設(shè)置標(biāo)筋 :彈好地面水平標(biāo)高線。在地面四周做灰餅，每隔 15m沖好標(biāo)筋。標(biāo)筋表面應(yīng)比地面水平標(biāo)高線低一塊 防滑 地磚的厚度，有泛水的房間，沖筋應(yīng)朝地漏方向呈散射狀布置。 （ 3）鋪砂漿：結(jié)合層砂漿采用水泥：砂 =1： 3 的干硬性水泥砂漿，其干硬程度以手捏成團(tuán)，落地即散為準(zhǔn)。機(jī)械拌合，其攪拌時間應(yīng)不少于 。鋪砂漿前，先灑水濕潤基層，刷素水泥漿一遍，隨即攤鋪水泥砂漿，用刮尺壓實刮平，用木抹子拍搓抹平。 （ 4）鋪貼地磚：兩間連通的房間應(yīng)由門口中間拉線，先沿縱向鋪一條 ，找好規(guī)矩，作為標(biāo)準(zhǔn)。然后從里往外退著鋪，也可以從門口開始，人站在木踏板上往里鋪。有鑲邊的房間，應(yīng)先鋪鑲邊部磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計 42 分。 操作時，先在準(zhǔn)備鋪貼地磚的范圍內(nèi)撒干水泥，灑水濕潤，同時用排筆蘸水，將地磚背面刷濕，用方尺斗方，拉控制線按順序進(jìn)行鋪貼。當(dāng)鋪貼接近盡頭時，應(yīng)提前量尺預(yù)排，早作調(diào)整，避免造成端頭縫隙過小或過大。如空隙較大，應(yīng)裁條嵌齊。 鋪完后，由一端開始，用木錘和拍板依次拍平拍實，拍至素水泥擠滿縫隙為止。 （ 5）灑水揭紙：用噴壺灑水，以紙面濕透優(yōu)勝劣汰宜。水多會使粒片浮起，水少不易揭紙。在常溫下經(jīng) 15～ 25 分鐘便可依次把紙揭掉，并用開刀清除紙毛。 （ 6）撥縫、灌縫：揭紙后應(yīng)拉線按先縱向后橫向的順序，用開刀將縫隙撥直、撥勻。撥好后用排筆蘸濃水泥漿灌縫，或用 1：1 水泥砂子把縫隙填滿，適當(dāng)灑水擦平。撥縫、灌縫后，檢查縫格平直、接縫高低差、縫隙寬度和表面平整度。如不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)予調(diào)整。磚面水泥漿應(yīng)在凝結(jié)前清除干凈。 （ 7）養(yǎng)護(hù)：地面地磚鋪完 24小時后應(yīng)撒鋸末，養(yǎng)護(hù) 4～ 5 天后方可上人。 外墻 EPS顆粒保溫砂漿施工 (1)爬升腳手架安裝完畢，調(diào)試運行，滿足施工作業(yè)要求。 (2)強(qiáng)制式砂漿攪拌機(jī)、垂直運輸機(jī)械、水平運輸手推車、手提攪拌機(jī)以及射釘槍等準(zhǔn)備齊全。 (3)常用抹灰工具及抹灰專用檢測工具、經(jīng)緯儀及放線工具、水桶、剪刀、滾刷、鐵鍬、手錘、壁紙刀、拖線板、方尺、塞尺、探針、鋼尺等準(zhǔn)備齊全。 磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計 43 (1)基層墻面處理：墻面應(yīng)清理干凈，無油漬、浮灰等；墻表面凸起物 ≥10㎜時應(yīng)剔除。對砼基層應(yīng)用專門界面劑拌和成界面砂漿拉毛。 (2)測量垂直度、套方、彈厚度控制線、拉垂直、水平通線套方作口 。按保溫層的設(shè)計厚度用保溫漿料做餅沖筋、施工沖筋，做餅材料 可 采用直接用保溫漿料成型。 (1)保溫層最后一遍抹灰時，應(yīng)達(dá)到?jīng)_筋厚度并用杠尺搓平，門窗、洞口、垂直平整度應(yīng)達(dá)到質(zhì)量要求。 (2)保溫層固化干燥后，方進(jìn)行抗裂保護(hù)層施工。 外墻小規(guī)格面磚施工 施工工藝 :基層處理→貼灰餅、沖筋→抹 膠粉 EPS顆粒保溫漿料25mm→ 鍍鋅鋼絲網(wǎng)抗裂砂漿 5mm→排磚 →分格彈線→粘貼→勾縫→清洗。 基層處理：混凝土表面鑿毛后用鋼絲刷滿刷一遍，并澆水濕潤；磚墻表面的塵土、浮漿、污垢清掃干凈后，澆水濕潤。 貼灰 餅、沖筋：在四周大角和門窗口邊用經(jīng)緯儀打垂直線找直。并從上方用特制的大線錘吊垂直，然后根據(jù)面磚的規(guī)格尺寸分層設(shè)點做灰餅，橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向則以四周大角和通天柱為基線控制，應(yīng)全部是整磚。打底時則以灰餅作為基準(zhǔn)點進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直。同時要注意做好突出檐口、窗臺、雨篷等飾面的流水坡度。 抹底層砂漿：基層為混凝土面，先刷一道摻水重 20％的 107膠水泥素漿，緊跟分層分遍抹底層砂漿（ 1:3水泥砂漿），厚度為 13mm，磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計 44 隨即用木杠刮平，木抹搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。 基層為磚墻，先把墻面澆水濕潤， 然后用 1:3水泥砂漿刮一道厚約 6mm，緊跟用同樣的配合比砂漿與沖筋抹平，隨即用木杠刮平，木抹搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。 固定不銹鋼絲：用電動手提式石材無齒切割機(jī)的圓鋸片，在需綁扎鋼絲的部位上開槽。再用 20號不銹鋼絲剪成 30cm長，并彎成 U形，將 U開的兩條槽內(nèi)通出后，在板塊側(cè)邊橫槽處交叉，然后再通過兩豎槽將不銹鋼絲在板塊背面扎牢。 排磚：外墻面磚采用水平、豎直疏縫排列，縫寬為 12mm。 凡陽角部位都應(yīng)是整磚，且陽角處正立面整磚蓋住側(cè)立面整磚。除柱面鑲貼外，其余陽角不得對角粘貼。 對突出墻面的部位排磚應(yīng)注意臺面磚須 做出一定坡度，一般i=3％，臺面磚要蓋立面磚，底面磚應(yīng)貼成滴水鷹嘴。 彈線：在鑲貼面磚前一天，用 1:2水泥砂漿滿抹一道厚≤ 5mm，抹平后隨手帶毛。在層高范圍內(nèi)，按預(yù)排面磚實際尺寸和塊數(shù)，彈出水平分縫、分層皮數(shù)。 鑲貼面磚：為保證質(zhì)量，在鑲貼前按顏色深淺進(jìn)行挑選歸類，然后按幾何尺寸大小分選。一般按 1mm差距分類選出 1－ 3個規(guī)格。選磚時要求方正、平整、無裂紋、楞角完好、顏色均勻，表面無凹凸和扭翹等毛病，并把背面清掃干凈，不合格的面磚不用。 在鋪貼前應(yīng)充分浸水，防止干磚鋪貼上墻后，吸收灰漿中的水分。一般浸水時間不 少于 2h，取出陰干到表面無水膜。通常為 6h左右，以手摸無水感為宜。 鑲貼應(yīng)自上而下分層分段進(jìn)行，每段內(nèi)仍應(yīng)自上而下鑲貼，先貼附墻柱等墻面突出部分，然后再貼大片外墻面。 磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計 45 操作程序是在磚的上沿分縫條，用稠度適中的 1:2水泥砂漿抹在面磚背面，厚度為 6mm。自陽角起逐塊按所彈水平線粘貼在找平層上，當(dāng)一行貼完后，須將磚面灰漿刮凈。 豎縫寬度與垂直度除靠彈出的垂線外，還應(yīng)經(jīng)常用木靠尺檢查和目測控制，并隨時吊線。擠入縫中的砂漿應(yīng)隨手刮凈。 在貼完一行后，應(yīng)將第二根分縫條在第一行下，作為第二行面磚鑲貼基準(zhǔn)。同時還可起到防止 上行面磚下滑?；覞{終凝后，可將分縫條取出，并刮洗干凈，重復(fù)使用。 窗臺及腰線貼面磚時，先在找平層上灑水抹 2－ 3mm厚水泥素漿（亦可用 107膠素漿）抹平后，用干水泥薄灑一層，待被稀漿浸潤后即鑲貼面磚。 勾縫：一片墻面貼完經(jīng)檢查合格后，即可作勾縫處理。勾縫一般用 1:1水泥砂漿（細(xì)砂過篩）勾縫分二次嵌入，用勾縫條填入砂漿并抹光，一般凹入深度為 3mm。 擦洗：勾縫后用紗頭擦凈磚面，必要時可用稀鹽酸擦洗，然后用水沖洗干凈。 外墻 涂料 施工 （ 1）一般規(guī)定 ①涂料工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩子 干燥后，應(yīng)打磨平整、光滑，并清理干凈。要按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。 ②室外使用涂料時，應(yīng)使用具有耐水性能的膩子。 ③涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。 ④雙組分或多組分涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說明規(guī)定的配合比，磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計 46 根據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。所有涂料在施涂前和施涂過程中，均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛? ⑤施涂溶劑型涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料干后進(jìn)行；施涂水性和乳液涂料時，后一遍涂料必須在前一遍涂料表面干后進(jìn)行。每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各 層必須結(jié)合牢固。 ⑥采用機(jī)械噴涂料時，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防沾污。 ⑦涂料工程分段進(jìn)行時，應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或水落管等為分界線。 ⑧同一墻面應(yīng)用同一批號的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻、顏色一致。 ⑨在強(qiáng)烈日光直接照射下，不得進(jìn)行施涂涂料。 ⑩涂料施涂工具使用完畢及時清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。 （ 2）操作工藝 ①清理墻、柱表面：首先將墻、柱表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻、柱表面掃凈。 ②修補(bǔ)墻、柱表面：修補(bǔ)前，先涂刷一遍用三倍水稀釋后的 107膠水。然后，用水石膏將墻、柱表面 的坑洞、縫隙補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。 ③刮膩子：遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般為兩遍，膩子以纖維素溶液、福粉、加少量 107 膠、光油和石膏粉拌合而成。第一遍用鐵抹子橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一刮最后收光要干凈平順。干燥后磨砂紙，將浮膩子及班跡磨平磨光，再將墻柱表面清掃干凈。每二遍用鐵抹子豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后用砂紙磨平并掃干凈。 ④刷第一遍涂料：涂料在使用前要先用蘿斗過濾。涂刷順序是磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計 47 先刷頂板后刷墻柱面，墻柱面是先上后下。用排筆進(jìn)行涂刷。使用新排筆 時，將活排筆毛拔掉。涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍涂料刷不開。由于涂料漆膜干燥較快，因此應(yīng)連續(xù)迅速操作。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進(jìn)，要上下順?biāo)?，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭，待第一遍乳膠漆干燥后，復(fù)補(bǔ)膩子，膩子干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。 ⑤刷第二遍涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。以上是抹灰表面涂刷中級涂料的做法，施涂普通級或高級涂料時，要相應(yīng)減少或增加工序。 油漆工程 所有 預(yù)埋 桿 需作防腐除銹處理， 木構(gòu)件滿涂瀝青。金屬構(gòu)件、埋件及套管，均刷紅丹一度，防銹漆兩度 。 油漆工程必須認(rèn)真仔細(xì)，精益求精，對于同一顏色的油漆，集中統(tǒng)一由專人負(fù)責(zé)配料、調(diào)色。油漆的基層，必須清理干凈（釘子、木毛、灰砂等），墻上灰泡，用嵌刀削出披縫，刮膏后用砂紙打光，上漆時必須等上一遍漆全干后方可上第二遍漆，以免干后起皺，邊沿整齊，特別是門窗上下不得有漏刷現(xiàn)象，油漆分色與遍數(shù)按設(shè)計要求，不得省工減料，抹灰面層墻面須干透，每遍干后均用砂紙打磨，做到橫平豎直，縱橫交錯，線角清晰，均勻一致，涂刷先上后下，先內(nèi)后外，先淺后深按木紋理直，質(zhì)量要 好，油漆無漏補(bǔ)膩子，漏打砂底，無漏刷，透底刷好，無裹棱、皺紋現(xiàn)象，并保證表面光亮、圓滑、色澤一致，五金、墻面、地面清潔，玻璃安裝牢固，墊灰飽滿，油灰平整均勻。 （六）門窗工程 磚混住宅樓土建工程施工組織設(shè)計 48 塑鋼窗 安裝施工 （