宅基地合作建房協議-資料下載頁
2024-10-13 23:39本頁面
【正文】 及補償等信息及時向乙方通報，并按約定與乙方共同完成拆遷補償事宜；（7）保證房屋被征收拆遷后的補償所得從征收拆遷方轉入雙方共管銀行賬戶。（8）為履行本合同約定產生的其他權利義務。乙方權利義務（1）按約定承擔相關建房費用的義務；（2）有權向甲方了解房屋建設情況和資金使用情況；（3）對合作期內房屋被征收取得的補償，在扣除乙方支付的房建費后的剩余按約定比例分配權；（4）合作期內，和甲方共同完成房屋竣工驗收、拆遷補償事宜，與甲方具有均等決策權；（5）為履行本合同約定產生的其他權利義務。五、房屋建設期限本協議約定涉及的房屋建設應當在2012年月日以前完成竣工驗收，若因甲方原因造成逾期的，逾期一個月以上的，乙方有權解除協議。六、特別條款本協議項下六套房屋建成后，不管本協議是否被撤銷、被確認無效，甲乙雙方對房屋均有50%的權益保持不變。本協議項下六套房屋建成后，在合作期內未發(fā)生被拆遷事宜并取得拆遷補償的，甲乙雙方對房屋均有50%的權益保持不變。但甲方應當在合作期限屆滿后的一個月內，向乙方償付乙方代墊的房建費，數額相當于乙方支付房建費的50%；逾期償付的，按銀行同期流動資金利率的四倍支付逾期利息。雙方對房屋拆遷補償所得的分配應當在取得補償所得款項的當日完成。七、違約責任：若發(fā)生房屋財產權利或房屋被征收拆遷的補償所得由于房屋名義房主（即掛名XX村村民）主張權利，導致補償所得無法歸屬于本協議雙方（即甲乙方）所有的情形時，視為甲方違約，應當由甲方向乙方返還乙方出資，并賠償乙方人民幣XX萬元的損失。雙方約定本條款具有不可撤銷的獨立性，本條款有效性不受協議效力地影響，無論協議效力如何，乙方均可依前款約定向甲方主張權利。除本協議其他條款中對某項違約行為按其他條款處理外，出現任一方違約的，應由違約方賠償守約方的損失。八、本協議未盡事宜，雙方共同協商解決，共同訂立補充條款，補充條款與本協議具有同等法律效力。九、本協議一式兩份，各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：2012年1月 4日第五篇：合作建房協議合作建房協議（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）根據宣化區(qū)人民政府區(qū)長辦公室會議紀要2007年10月19日 [2007] 13號精神，雙方本著公平、公正、權力同等、相互受益的原則，經友好協商，就oooo廠內部分土地，委托nnnnn負責建設職工集資建房等事宜，達成如下協議：一、甲方權利與義務：1．甲方有償提供給乙方廠內出讓土地（、第畝37萬元），作為合作建設職工集資建房用地。2．甲方負責提交項目建設過程中各項資料及申報工作，（建設項目核準、土地審批以及建設房屋竣工驗收辦證等手續(xù)）。3．甲方負責廠區(qū)內建筑物、設備的拆遷工作，保證乙方進入廠地水、電、氣、通訊、交通暢通等事項。4．甲方同意將除120套房屋以外剩余的房源由乙方統一向社會公開出售，銷售收入歸乙方所有。5．甲方有義務協助乙方辦理建設過程中所需要的一切手續(xù)。二、乙方權利與義務：1．乙方給甲方提供120套住房，建筑面積90平方（含）以下，房屋層高、戶型、面積依據區(qū)規(guī)劃局最終審批規(guī)劃為準。2．乙方負責土地出讓金交納及整個建設項目資金和費用。3．乙方負責組建該小區(qū)物業(yè)機構建立和管理。4．乙方負責建設方案、規(guī)劃、設計、建房、售房等工作。5．乙方有義務協助甲方與政府有關部門溝通及建設過程中的各項手續(xù)。三、雙方協商事宜： 1．雙方合作建設約三至四萬平方米8幢7層住宅樓，具體面積總數以政府最終審批額度為準。2．；其余住宅及商業(yè)部分歸乙方所有。3．工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)督由乙方負責，但安置搬遷部分的設計圖紙須經甲方書面認可方可報批實施。4．工程設計工作應在本協議生效后第60天內完成，整個建筑工程力爭盡快開工，并在開工后二十四個月內完成工程管理、竣工驗收工作。四、爭議解決凡因本協議引起的相關爭議，雙方應友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構及人民法院提起訴訟。五、協議生效本協議一式六份，每方各執(zhí)兩份，其它機構兩份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：nnnnn法人（或授權代理人）：法人（或授權代理人）：簽字地點：oooo辦公室2009年7月9日
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