工行貸款承諾書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-10-13 22:50本頁(yè)面
【正文】 ，工商企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和年檢證明，個(gè)人提供身份證或其他合法的身份證明）。（2）委托人預(yù)留的印鑒和有權(quán)簽字樣本。（3）提供委托資金來(lái)源自主支配的證明。（4）我行要求委托人提供的其他資料。：（1）借款人身份證明（工商企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和年檢證明，事業(yè)法人提供事業(yè)法人登記證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和年檢證明）。（2）貸款卡。（3）會(huì)計(jì)報(bào)表。（4）委托人要求的其他文件。根據(jù)我行有關(guān)規(guī)定，收取一定比例的手續(xù)費(fèi)。第五篇：按揭貸款指引(工行)中國(guó)工商銀行股份有限公司珠海分行工行按揭輕松快捷 客戶(hù)須知：一、申請(qǐng)按揭的條件借款人必須是年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人。借款人有固定工作或有穩(wěn)定收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息能力，并能提供真實(shí)可信的收入證明文件。借款人申請(qǐng)貸款的年限加上現(xiàn)有年齡不超過(guò)70歲。房產(chǎn)有共有人的，必須確定其中一個(gè)作為申請(qǐng)貸款的主申請(qǐng)人，且主申請(qǐng)人必須具備以上條件；其他共有人同時(shí)作為借款共同申請(qǐng)人并共同辦理抵押貸款有關(guān)手續(xù)。貸款共同借款人是未成年人的，其法定監(jiān)護(hù)人（一般為親生父、母）必須也是共同產(chǎn)權(quán)人和借款人。外地人購(gòu)房，如能提供一年以上（含一年）的納稅證明或社保證明，可按本地人購(gòu)房政策受理。按照國(guó)家政策，明確以借款人家庭為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，家庭成員僅指借款人及其配偶和未成年子女。借款人家庭成員正在使用或曾經(jīng)使用過(guò)按揭貸款的，按照第二套住房執(zhí)行，即貸款首付六成,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。首套購(gòu)房首付最低3成，利率為基準(zhǔn)利率。暫停對(duì)外地客戶(hù)及第三套住房貸款。二、按揭貸款申請(qǐng)人須提供的資料：身份證明（復(fù)印件6份）婚姻關(guān)系證明（未婚證、結(jié)婚證、離婚證或能證明夫妻關(guān)系的戶(hù)口簿）。復(fù)印件2份，戶(hù)口本。借款人收入證明。（如由工作單位開(kāi)具的收入證明需原件）一般可提供由工作單位開(kāi)具的收入證明，也可用工作證明、職業(yè)證明和代發(fā)工資存折代替收入證明；若借款人為自有公司法人代表或個(gè)體工商戶(hù)，需提供自有公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、完稅證明或財(cái)務(wù)報(bào)表作為收入依據(jù)。貸款金額超過(guò)30萬(wàn)元的借款人，要求提供近半年的活期存折、定期存單、基金、股票、有價(jià)證券、個(gè)人名下房產(chǎn)證、汽車(chē)行駛證等作為收入佐證。與發(fā)展商簽訂的購(gòu)房合同。已繳交首期樓款的證明(專(zhuān)用發(fā)票或收據(jù))，首期樓款+貸款金額=總購(gòu)房中國(guó)工商銀行股份有限公司珠海分行工行按揭輕松快捷 款。珠海工行的活期存折或卡(為個(gè)人結(jié)算帳戶(hù)，可設(shè)密碼，用于每月歸還貸款本息)。如申請(qǐng)公積金貸款的，需提供公積金繳交存折（打印最近一期繳交情況），在第一筆公積金貸款沒(méi)有結(jié)清的情況下，同一人不得申請(qǐng)第二筆公積金貸款。如貸款申請(qǐng)人中有未成年人，則其監(jiān)護(hù)人必須也是共同申請(qǐng)人，需提供監(jiān)護(hù)關(guān)系證明，包括能證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的戶(hù)口本或出生證（父母離婚的需提供離婚證明及子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬證明，領(lǐng)養(yǎng)人的法律認(rèn)定證明）；若這些資料不能證明其監(jiān)護(hù)關(guān)系，則可到公證處出具一份出生公證書(shū)。銀行需要的提供的其他資料。以上資料均須提供原件，經(jīng)核對(duì)后留復(fù)印件。貸款辦理流程簽訂《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》并繳納首期款→客戶(hù)面談提交資料并簽署按揭貸款相關(guān)合同及協(xié)議→銀行審批貸款→將審批通過(guò)客戶(hù)名單通知開(kāi)發(fā)商及律師行辦理預(yù)購(gòu)登記→律師行辦理抵押備案證→銀行憑抵押回執(zhí)單發(fā)放貸款→客戶(hù)按期供款咨詢(xún)熱線：拱北支行：（0756）8123995，8887056，珠海分行：（0756）3328649中國(guó)工商銀行股份有限公司珠海分行
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