【正文】 及相關(guān)附件）申請戶中的經(jīng)濟(jì)適用住房買受人應(yīng)當(dāng)在選定購買經(jīng)濟(jì)適用住房后的7天內(nèi)，持身份證明、選房確認(rèn)單等相關(guān)材料，與區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》；申請戶中的同住人應(yīng)當(dāng)與區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房使用協(xié)議。符合本實(shí)施細(xì)則第十六條第二款規(guī)定的申請戶，在選定住房后，應(yīng)當(dāng)先與政府指定的收購機(jī)構(gòu)簽訂原有住房的買賣合同或者公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記或者公有住房租賃關(guān)系變更后，方可簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》。第二十四條（輪候序號的調(diào)整）取得選房資格的申請戶因當(dāng)期供應(yīng)房源的套數(shù)或者房型等有限而未能購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，其輪候序號不變。取得選房資格的申請戶在當(dāng)期房源供應(yīng)的規(guī)定期限內(nèi)不簽訂選房確認(rèn)書，或者不簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》的，視為放棄選房權(quán)利，其輪候序號排列在屆時(shí)已登記的申請戶產(chǎn)生的輪候序號之后；兩次放棄選房權(quán)利的，5年內(nèi)不得申請經(jīng)濟(jì)適用住房。第四章 售后管理第二十五條（對經(jīng)濟(jì)適用住房使用行為的監(jiān)督）經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人不得將經(jīng)濟(jì)適用住房擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與或者改變房屋使用性質(zhì)，不得設(shè)定除經(jīng)濟(jì)適用住房購房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)。區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)可以通過家訪等方式，了解房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人居住和使用經(jīng)濟(jì)適用住房的情況，發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與、改變房屋使用性質(zhì)或者設(shè)定除經(jīng)濟(jì)適用住房購房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)行為的，可以按照《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》約定，采取書面通知改正、要求支付違約金、在指定媒體通報(bào)、記錄不良信用、直至收回房屋等處理方式。第二十六條（5年內(nèi)原經(jīng)濟(jì)適用住房的回購）經(jīng)濟(jì)適用住房取得房地產(chǎn)權(quán)證不滿5年，房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)向原批準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的區(qū)（縣）住房保障機(jī)構(gòu)（以下簡稱原住房保障機(jī)構(gòu)）書面申報(bào)。原住房保障機(jī)構(gòu)收到書面申報(bào)后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審核。原住房保障機(jī)構(gòu)決定回購的，發(fā)出《經(jīng)濟(jì)適用住房回購?fù)ㄖ獣罚康禺a(chǎn)權(quán)利人接《經(jīng)濟(jì)適用住房回購?fù)ㄖ獣泛?，?yīng)當(dāng)在30天內(nèi)與原住房保障機(jī)構(gòu)簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，回購價(jià)格為經(jīng)濟(jì)適用住房原銷售價(jià)格加銀行存款利息；計(jì)息時(shí)段為《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》簽訂之日起至房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日止，利率為簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之日的銀行定期存款利率。原住房保障機(jī)構(gòu)決定不回購的，書面通知經(jīng)濟(jì)適用住房房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人。經(jīng)濟(jì)適用住房房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人收到原住房保障機(jī)構(gòu)出具的已完成回購的證明材料或者決定不回購的書面通知后，方能辦理購買其他住房的合同網(wǎng)上備案手續(xù)。第二十七條（5年內(nèi)因特殊原因申請回購）經(jīng)濟(jì)適用住房取得房地產(chǎn)權(quán)證不滿5年，經(jīng)濟(jì)適用住房房地產(chǎn)權(quán)利人因全體房地產(chǎn)權(quán)利人、同住人離滬或者出國定居，夫妻離婚需將住房變現(xiàn)后分割財(cái)產(chǎn)，家庭成員重大疾病、急需資金支付醫(yī)療費(fèi)用等特殊原因，可以申請?jiān)》勘Ｕ蠙C(jī)構(gòu)回購經(jīng)濟(jì)適用住房。房地產(chǎn)權(quán)利人申請回購，應(yīng)當(dāng)提交《經(jīng)濟(jì)適用住房回購申請審核表》、與經(jīng)登記記載的同住人共同簽名（單身人士購房的除外）的書面申請，原《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、身份證、戶口簿等材料。原住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，情況屬實(shí)的，與房地產(chǎn)權(quán)利人簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同，回購價(jià)格按照本實(shí)施細(xì)則第二十六條第二款規(guī)定確定。第二十八條（5年后經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓）經(jīng)濟(jì)適用住房取得房地產(chǎn)權(quán)證滿5年后，需要轉(zhuǎn)讓的，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向原住房保障機(jī)構(gòu)提交《經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓申請審核表》、與經(jīng)登記記載的同住人共同簽名（單身人士購房的除外）的書面申請，原《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、身份證、戶口簿等材料。原住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，決定回購的，書面通知房地產(chǎn)權(quán)利人，并在書面通知送達(dá)后30天內(nèi)與經(jīng)濟(jì)適用住房房地產(chǎn)權(quán)利人簽訂轉(zhuǎn)讓合同，回購價(jià)格由房地產(chǎn)權(quán)利人和原住房保障機(jī)構(gòu)共同選定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)按照相同地段、相同類型、相同質(zhì)量的存量二手住房市場價(jià)格確定；原住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》約定的比例，向房地產(chǎn)權(quán)利人支付相應(yīng)比例的回購款。決定不回購的，書面通知房地產(chǎn)權(quán)利人可以向他人轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在辦理經(jīng)濟(jì)適用住房房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前，按照《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)（出）售合同》約定的比例，向原住房保障機(jī)構(gòu)所在區(qū)（縣）的財(cái)政部門繳納相應(yīng)比例的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二十九條（回購經(jīng)濟(jì)適用住房前相關(guān)手續(xù)辦理）經(jīng)濟(jì)適用住房交原住房保障機(jī)構(gòu)回購前，房地產(chǎn)權(quán)利人和同住人應(yīng)當(dāng)將戶口遷出經(jīng)濟(jì)適用住房，并結(jié)清水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用和物業(yè)管理等費(fèi)用。原住房保障機(jī)構(gòu)在支付回購款前，應(yīng)當(dāng)入戶查看房屋狀況，確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利人和同住人按照前款規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。房地產(chǎn)權(quán)利人和同住人未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，原住房保障機(jī)構(gòu)在回購款中扣除。第五章 附則第三十條（相關(guān)概念）本實(shí)施細(xì)則所稱的試點(diǎn)區(qū)域，是指由市住房保障房屋管理局確定，并經(jīng)市政府批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房試點(diǎn)工作的區(qū)（縣）行政區(qū)域。第三十一條（具體應(yīng)用問題的解釋）本實(shí)施細(xì)則的具體應(yīng)用問題，由市住房保障房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。第四篇：杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭需提交主要申請材料xx市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請家庭需提交主要申請材料一、《xx市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》（原件）二、申請人、配偶及申請家庭成員身份證（復(fù)印件）?三、申請人入杭籍5年以上證明（原件）四、申請人、配偶及申請家庭成員戶口簿（復(fù)印件）或有效戶籍證明原件 ?五、申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明（原件或復(fù)印件）六、申請人、配偶及申請家庭成員上收入證明(原件)七、申請人、配偶及申請家庭成員房產(chǎn)狀況證明（原件或復(fù)印件）八、部隊(duì)師級以上政治部等相關(guān)部門開具的證明（僅限符合xx市安置條件的軍隊(duì)人員）? 注：提交復(fù)印件的材料均須由社區(qū)（單位）校驗(yàn)原件?！秞x市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》填表及提交申請材料須知一、申請家庭填寫戶口及居住地址應(yīng)填寫戶口簿首頁地址及居住地房屋的詳細(xì)地址，參考格式為“XX小區(qū)XX幢XX單元XX室”，申請家庭提交戶口簿復(fù)印件時(shí)，應(yīng)提供戶口簿首頁以及申請人、配偶及申請家庭成員所在頁。?二、申請家庭應(yīng)填寫“婚姻狀況”，包括已婚、離異、未婚、喪偶四種類型。申請人及申請家庭成員已婚，提供結(jié)婚證復(fù)印件；離異的，提供經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議書、離婚證或民事調(diào)解書（判決書）復(fù)印件；未婚的，提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件；喪偶的，提供配偶死亡證明。三、申請家庭應(yīng)填寫“工作單位”。有工作單位或個(gè)體經(jīng)營人員填寫所在單位或商戶全稱，離退休人員填寫“離退休”，持失業(yè)證人員填寫“失業(yè)”，持就業(yè)援助證人員填寫“待業(yè)”，持困難家庭救助證家庭填寫“困難”，無業(yè)人員填寫“無業(yè)”，靈活就業(yè)人員填寫“靈活就業(yè)”，全日制在校學(xué)生填寫“在校生”，現(xiàn)役軍人填寫“軍人”，申請人配偶為農(nóng)業(yè)戶籍無業(yè)人員填寫“務(wù)農(nóng)”。三、申請家庭應(yīng)填寫 “上收入”和“上家庭總收入”及“上人均收入”。單位（商戶）職工，由單位（商戶）出具收入證明并附收入詳細(xì)清單；離退休人員提供離退休證復(fù)印件及離退休上工資發(fā)放單（或銀行工資清單）；失（待）業(yè)人員出具注冊有效的《失業(yè)證》或《就業(yè)援助證》復(fù)印件；困難家庭提供注冊有效的《困難家庭救助證》復(fù)印件；無業(yè)或靈活就業(yè)人員填寫收入具結(jié)書經(jīng)公示后由街道在申請表蓋章確認(rèn)；全日制在校生提供注冊有效的《學(xué)生證》復(fù)印件；軍人提供《士兵證》或《軍官證》復(fù)印件、部隊(duì)出具的收入證明及符合xx市區(qū)安置條件的證明原件。?四、申請家庭填寫 “申請家庭成員”，指與申請人同一戶籍且愿意作為共同申請人的直系血親。?五、申請家庭應(yīng)填寫“家庭房屋情況”，指申請表所列的申請人、配偶及申請家庭成員所有（包括共同共有，按份共有）或承租的房產(chǎn)（但不包括借住父母或親友的住房及承租私人的住房）。需提供的房產(chǎn)狀況證明具體如下：申請人及配偶均屬本市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的，提供雙方戶口簿首頁地址的房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證復(fù)印件；申請人及配偶現(xiàn)有（或已有過）其他房產(chǎn)的還需要提供產(chǎn)權(quán)證或租賃證的復(fù)印件或房產(chǎn)買賣合同；屬集體戶口，由單位出具房產(chǎn)情況證明并提供現(xiàn)居住地房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證復(fù)印件。申請人配偶屬非城鎮(zhèn)居民戶口的，需提供戶口所在地土地管理部門出具的批地建房份額證明；屬外地城鎮(zhèn)居民戶口的（包括入杭時(shí)間不滿5年的），提供外地戶口簿首頁地址房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證復(fù)印件，還須提供原戶口所在地房產(chǎn)行政主管部門及單位出具的房產(chǎn)情況證明。申請人屬本市集體戶口的無業(yè)人員，原戶籍屬外地城鎮(zhèn)居民戶口的提供原戶口簿首頁地址房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證復(fù)印件，還須提供原戶口所在地房產(chǎn)行政主管部門及單位出具的房產(chǎn)情況證明；原戶籍屬非城鎮(zhèn)居民戶口的，需提供戶口所在地土地管理部門出具的批地建房份額證明。?同一戶籍內(nèi)申請家庭成員現(xiàn)有（或已有過）其他房產(chǎn)的提供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃證的復(fù)印件或房產(chǎn)買賣合同，申請家庭成員已婚且其配偶未列為申請家庭成員的，需提供該配偶房產(chǎn)情況證明。申請家庭成員屬現(xiàn)役軍人，由所在部隊(duì)師級以上后勤部的營房部門或房改辦開具軍隊(duì)住房情況證明；如屬轉(zhuǎn)業(yè)軍人，需由原所在部隊(duì)師級以上后勤部的營房部門或房改辦開具軍隊(duì)住房情況證明；退回的軍產(chǎn)房請?zhí)峁┩朔繀f(xié)議。六、申請人、配偶在表格簽名欄簽名，家庭成員填報(bào)申請具結(jié)書。七、所有收入證明、收入具結(jié)書、房產(chǎn)情況證明、批地建房份額證明、軍隊(duì)住房情況證明、申請具結(jié)書需使用統(tǒng)一格式并提供原件。第五篇：申請經(jīng)濟(jì)適用住房家庭現(xiàn)住房狀況證明編號：申請經(jīng)濟(jì)適用住房家庭現(xiàn)住房狀況證明 申請經(jīng)濟(jì)適用住房家庭現(xiàn)住房狀況證明 經(jīng)濟(jì)適用住房同志是我社區(qū)（單位）的居民（職工），現(xiàn) 居住在，該房屋屬承租公房□，自有私房□，租住私房□，居住父母或子女的住房□，其他□，建筑 面積為 特此證明 經(jīng)辦人簽字： 社區(qū)（單位）（公章）年騎 縫 處 蓋 章平方米。月日編號：申請經(jīng)濟(jì)適用住房家庭現(xiàn)住房狀況證明回執(zhí) 申請經(jīng)濟(jì)適用住房家庭現(xiàn)住房狀況證明回執(zhí) 經(jīng)濟(jì)適用住房家庭現(xiàn)住房狀況證明同志是我社區(qū)（單位）的居民（職工），現(xiàn) 居住在，該房屋屬承租公房□，自有私房□，租住私房□，居住父母或子女的住房□，其他□，建筑 面積為 特此證明 經(jīng)辦人簽字： 社區(qū)（單位）（公章）年 月 日平方米。