怎樣寫(xiě)協(xié)議書(shū)及擴(kuò)展資料-資料下載頁(yè)
2024-10-13 21:43本頁(yè)面
【正文】 每畝人民幣800元,年租金計(jì)___元，如租賃地塌陷，導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通過(guò)雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件。其余部分待7月1日（麥?zhǔn)蘸螅?0日內(nèi)付清。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：（1）按照合同約定收取承租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。（2）保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。（3）在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。乙方：（1）享有該承租土地上的使用權(quán)。（2）享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。（3）享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。（4）乙方有權(quán)租賃土地上建設(shè)臨時(shí)性建筑。（5）乙方可在承租土地上建設(shè)有關(guān)生產(chǎn)、生活設(shè)施。（6）保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。六、租賃土地的轉(zhuǎn)租1．在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2．轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。七、合同的變更和解除1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2．在合同履行期間，任何一方人員的變更，如果一方不經(jīng)另一方同意的情況下，都不得因此而變更或解除本合同。3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4．本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)強(qiáng)制征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。國(guó)家如有對(duì)乙方的其他補(bǔ)償，仍歸乙方所有。，致使乙方無(wú)法正常使用租賃土地時(shí),乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6．本合同期滿，租賃土地非甲方收回自用，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前30日內(nèi)簽訂未來(lái)承租合同。八、違約責(zé)任1．在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，視為違約。違約應(yīng)按總承 租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方未通過(guò)甲方同意逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向該承租地所在地人民法院提起訴訟。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份甲乙雙方各一份。甲方：（簽字）：乙方：（簽字）。簽訂日期： 年月日篇三：租地協(xié)議書(shū)租地協(xié)議書(shū)甲方：乙方：陳文科甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守執(zhí)行。一、概況：村 組 ，靠東為：，靠西為：，靠南為：，靠北為：。其中，南北長(zhǎng) 米，東西寬 米，土地總面積平方米，折合約 畝。：主要用于乙方承建種植養(yǎng)殖合作社 ：20年： 元/(年畝)二、甲方的權(quán)利和義務(wù)，并在本協(xié)議生效后將該地標(biāo)的土地及地上附著物的管理權(quán)、使用權(quán)一并讓給乙方，乙方享有對(duì)該地標(biāo)土地及地上附著物加以整合、使用和管理等權(quán)利，但不得從事與使用功能無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得給甲方造成不良影響。，甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用權(quán)（礦石、建筑材料制造與銷售，石材、磚瓦、水泥、混凝土制造等，甲方不得無(wú)權(quán)終止協(xié)議，如有違約行為，乙方一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方加倍賠償并追究法律責(zé)任）。，乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，甲方在同等條件下優(yōu)先乙方，但乙方應(yīng)按該協(xié)議規(guī)定的租賃金額支付給甲方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)，不得從事非法活動(dòng)，否則由此引起的相關(guān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。，乙方租用期限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)，租期不變，此協(xié)議法人的變更不影響協(xié)議的實(shí)施。，按逾期天數(shù)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定向甲方支付滯納金，如乙方擅自解除協(xié)議，所交納租金不予退回。，林山的征收款歸各收益戶，其余租地內(nèi)等一切賠償設(shè)施款歸乙方所有。四、本協(xié)議租賃金額為：大寫(xiě)： ￥：元。本協(xié)議租賃金額已包括該地標(biāo)土地范圍內(nèi)所繳納的各種費(fèi)用，按年支付。五、付款方式：協(xié)議簽訂3日內(nèi)，乙方支付甲方租金元，其余元在前付清。六、租賃期限，自 2015年月日起，至2035年 月日止。七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。八、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份，自協(xié)議當(dāng)日正式生效，此協(xié)議具有法律效力。
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