20xx年國土局工作意見(共4篇)與20xx年國土局整改工作總結(jié)匯編-資料下載頁
2025-10-04 14:35本頁面
【正文】 持，將一個市場孵化成“兩個市場”由一個競爭派生出“兩個競爭”使局部開放轉(zhuǎn)到完全開放，防止了可能發(fā)生風險點，使拍賣各流程完全透明，競價者公平競爭，觀看者心中明朗。三是拍賣過程現(xiàn)場直播。土地拍賣會除按規(guī)定順序進行現(xiàn)場公正外，還邀請人大代表、政協(xié)委員及市民代表全過程現(xiàn)場觀摩，邀請媒體現(xiàn)場采訪報道。邀請電視臺、江蘇土地市場網(wǎng)等媒體，對拍賣會全程進行現(xiàn)場同步直播，全方位接受社會監(jiān)督。拍賣會無論從現(xiàn)場競價還是最終結(jié)果確認，每一個步驟都在公眾目光和媒體聚焦下“陽光”進行。隨著市場機制的深化，公開度、公正度、透明度、陽光度的提升，市場公信度、國土部門的社會公信力大幅提升，投資商對土地市場的信心明顯增強，全市土地市場秩序始終堅持健康穩(wěn)定，同時也從源頭上遏制了腐敗行為的發(fā)生。三、以管理“信息化”推進土地市場建設(shè)“現(xiàn)代化”土地出讓的陽光化”削了部門的權(quán)，從國土部門管理與服務(wù)層面來看。去了部門的利”國土部門的角色進一步轉(zhuǎn)向監(jiān)管與服務(wù)。資源配置的能力和水平提升了管理機制和服務(wù)措施也必需緊緊跟上。為此，以“兩整治一改革”為契機，強化管理，高效服務(wù)。一是建立完善土地有形市場。投入600多萬元對土地拍賣交易中心進行硬件改造和擴容升級，融入了集多媒體顯示、信息交互、同步傳輸?shù)榷囗椉夹g(shù)措施。完善后的既保證土地出讓網(wǎng)上交易、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管的順利推進，又使電子政務(wù)、電子監(jiān)察等內(nèi)控體系更加系統(tǒng)化、全面化。二是構(gòu)建網(wǎng)上監(jiān)管平臺。至今年6月份，局已將行政許可、行政處罰、行政征收、行政強制等涉及的具體業(yè)務(wù)全部納入“市網(wǎng)上權(quán)力公開透明運行平臺”實時在線、實時操持。同時，建立“市土地市場交易平臺”國土資源業(yè)務(wù)內(nèi)控電子監(jiān)察平臺”實行全過程跟蹤，全方位監(jiān)督，實現(xiàn)陽光透明運行。結(jié)合第二次全國土地調(diào)查效果，加強信息系統(tǒng)的開發(fā)利用，開展土地利用現(xiàn)狀動態(tài)監(jiān)察，借助國土資源利用“一張圖”工程，完善“違法用地和涉土信訪網(wǎng)上跟蹤督辦平臺”組織技術(shù)力量建設(shè)土地“批、供、用、補、查綜合信息監(jiān)管平臺”實現(xiàn)建設(shè)用地全程動態(tài)網(wǎng)上監(jiān)管。三是積極推進政務(wù)公開。及時公布地塊上市、土地供應(yīng)、規(guī)劃計劃、登記發(fā)證和審批結(jié)果等各類信息，接受社會監(jiān)督，維護群眾利益。借助網(wǎng)上平臺，開通“國土資源網(wǎng)上咨詢”全天候接受群眾政策咨詢、問題投訴、案件舉報，有效增強了國土資源工作應(yīng)急反應(yīng)能力和水平。四是強化制度建設(shè)。通過“兩整治一改革”工作的深入推進，結(jié)合排查的重點部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，今年我市先后研究制定了國有土地使用權(quán)出讓管理暫行方法、國有土地使用權(quán)租賃暫行方法、土地上市交易規(guī)則、重大事項集體會辦制、土地價格評估會審制、土地招拍掛出讓操作流程和管理方法等一批制度，以制度管權(quán)，用制度管事，靠制度管人，將土地資產(chǎn)管理的每個順序、每個環(huán)節(jié)都落實到制度上，以制度促規(guī)范，以制度防腐敗，以制度樹形象。四、以信息“公開化”實現(xiàn)土地市場監(jiān)管“社會化”創(chuàng)新機制將全程跟蹤監(jiān)督權(quán)利與責任交予社會，高度重視土地供后開發(fā)和利用監(jiān)管這一土地市場建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。真正使土地資源利用由“一家管大家用”轉(zhuǎn)變?yōu)椤按蠹夜艽蠹矣谩币皇菍嵭型恋爻鲎尅坝猛竟苤啤碧剿鲗ⅰ坝猛竟苤啤边@一基本政策運用到土地出讓上，公平、公開、公正”原則下，進一步明確地塊開發(fā)的規(guī)劃、建設(shè)條件，引導(dǎo)資金足、實力強、條件好的投資商進行競爭，通過市場擇優(yōu)配置，保證土地開發(fā)品質(zhì)與品位。近期，市確定了兩個地塊用于建設(shè)綠色低碳示范小區(qū)，明確建設(shè)布局、建筑選材、能源利用、保溫防噪等方面的技術(shù)措施，并面向境內(nèi)外招募開發(fā)商進行公開拍賣，提高居住和生活品質(zhì)，提升鄉(xiāng)村整體形象，受到社會各界的廣泛好評。二是推進企業(yè)用地“一無四超”大力建議企業(yè)發(fā)展節(jié)地文化，引導(dǎo)工業(yè)企業(yè)增強節(jié)地意識，自覺做到一無四超”一無”即無違法用地行為；四超”即：投資強度超標準、建筑系數(shù)超指標、項目產(chǎn)能超同行、利稅產(chǎn)出超平均。依照“四超”規(guī)范開展節(jié)約集約用地示范企業(yè)的評比，今年初市政府考核命名了10家節(jié)約集約用地示范企業(yè)，以此激勵企業(yè)將節(jié)約集約用地的理念轉(zhuǎn)變成自覺行動。三是查處閑置用地“動真碰硬”加強土地出讓后的項目開竣工管理和出讓合同管理。明確要求在土地出讓后，經(jīng)營性建設(shè)項目的容積率原則上不予調(diào)整。按鄉(xiāng)村規(guī)劃要求確需調(diào)整的必需經(jīng)市政府常務(wù)會議審查批準。借助“兩整治一改革”工作契機，組織對市區(qū)閑置和低效利用土地進行了全面調(diào)查清理。對地塊不按規(guī)定時間開工，造成閑置的依法收回土地使用權(quán)或征收閑置費。目前，已依法將市區(qū)12宗土地收回后重新掛牌，既維護土地市場秩序，又提高了土地利用效益。
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