【導(dǎo)讀】資金)11000萬元.本項目建設(shè)資金擬...

　　

【正文】 第 27 頁 項目在擬建地建設(shè)是可行的。 建議加強施工期管理，針對施工期污水產(chǎn)生過程不連續(xù)、廢水種類較單一等特點，可采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。盡量提高施工機(jī)械的利用效 率，減少噪聲及廢氣的排放時間和排放量。因地制宜，加大綠化面積。 建議同期做好環(huán)境影響評價論證。 第二節(jié) 節(jié)能與勞動安全 一、設(shè)計依據(jù) 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》； 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ752021） 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（ GB5017693）。 二、節(jié)能措施 根據(jù)國家對建筑節(jié)能的有關(guān)要求，本項目擬采取以下措施，以取得節(jié)能效果： （ 1）墻體 圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用淺色外表面，可反射夏季太陽輻射熱，減少外墻面吸收熱量?？刂平ㄖ矬w形系數(shù) ，不采用過多凹凸面；適當(dāng)增加外墻保溫隔熱效能（外保溫效果更佳），提高熱阻；增加墻體熱惰性以利于建筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，可減緩熱量進(jìn)入墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫隔熱效果。 ****生活垃圾資源化處理有限公司 蘇天（咨） [2021]1 江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司 第 28 頁 （ 2）門窗 適當(dāng)控制窗墻比，安排好門窗相對位置及開啟方式，組織穿堂風(fēng)通過；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾或自動卷簾等，既能在夏季減少太陽輻射熱，又便于冬季日照。特別對西向、南向窗戶要更加重視。 （ 3）屋面 由于太陽輻射強烈引起頂層房間過熱，是一個十分普遍的問題，必須認(rèn)真對待。本項目將增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料；采用坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。 （ 4）材料 本項目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、使用壽命長的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。積極推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重。并有利抗震。 三、勞動安全 （一）安全依據(jù) 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》 《 **省建設(shè)管理 條例》 《餐飲業(yè)食品衛(wèi)生管理辦法》 （二）安全措施 根據(jù)以上有關(guān)法律、法規(guī)，在建設(shè)及運營過程中，安全生產(chǎn)****生活垃圾資源化處理有限公司 蘇天（咨） [2021]1 江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司 第 29 頁 管理必須堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。 施工期勞動安全 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實行企業(yè)安全資格審查制度。在建筑工程開工前應(yīng)當(dāng)憑借企業(yè)的安全資格許可證、安全技術(shù)措施或者安全施工組織設(shè)計、主要施工機(jī)具和設(shè)備的安全性能狀況等資料到建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)申辦安全條件認(rèn)證。 對施工現(xiàn)場的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其 施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施工對專業(yè)性較強的工程項目，應(yīng)當(dāng)編制專項安全施工組織設(shè)計。并采取安全技術(shù)措施。專項安全施工組織設(shè)計，必須經(jīng)企業(yè)上級管理部門批準(zhǔn)后實施，并報當(dāng)?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。 施工現(xiàn)場使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得投入使用。 運營期勞動安全 為確保項目實施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動者在勞動過程中的安全和健康，提高勞動生產(chǎn)率，本項目勞動安全設(shè)計必須達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧影踩块T驗收合格后才可投入使用。 ****生活垃圾資源化處理有限公司 蘇天（咨） [2021]1 江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司 第 30 頁 運營期間注意機(jī)械操作安全；厭氧處理工藝沼氣收集和貯運要注意防火和泄漏，貯藏罐間距要符合安全距離；堆肥處理工藝中要注意滲濾液收集和處理，堆肥產(chǎn)氣要注意有組織收集和排放，避免產(chǎn)氣集中造成爆炸。 聽取安全監(jiān)察部門的意見，及時對安全隱患進(jìn)行整改。 ****生活垃圾資源化處理有限公司 蘇天（咨） [2021]1 江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司 第 31 頁 第 六 章 企業(yè)組織和勞動定員 一、企業(yè)組織形式 項目按照現(xiàn)代化企業(yè)制度股份制企業(yè)化運行 ，自主經(jīng)營、獨立核算。 二、勞動定員 管理人員 6 人 發(fā)酵車間： 3 人 /班組 2 班 /日 =6 人 分揀車間： 8 人 /班組 2 班 /日 =16 人 塑料造粒車間： 8 人 肥料生產(chǎn)車間： 16 人 /班 3 班 /日 =48 人 修、電工 3 人 后勤人員 3 人 車間管理 5 人 調(diào)修人員 5 人 高效農(nóng)業(yè)人員 1500 人 ****生活垃圾資源化處理有限公司 蘇天（咨） [2021]1 江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司 第 32 頁 第 七 章 項目實施進(jìn)度安排 第一節(jié) 項目建設(shè)管理 本項目建設(shè)期間各項工作由 ****環(huán)保科技有限公司 具體負(fù)責(zé)實施。項目大型公益性項目，在建設(shè)過程中，實施招標(biāo)制度、監(jiān)理制度、工程合同管理制度等。 項目的核心目標(biāo)是由合同界定的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)和投資目標(biāo)。因此，建設(shè)管理的內(nèi)容相應(yīng)的包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。 一、招投標(biāo)與監(jiān)理制度 建筑工程施工招投標(biāo)制度 根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定， 項目建設(shè)單位將委托有相應(yīng)資格的招標(biāo)代理單位進(jìn)行招標(biāo)和有相應(yīng)資格的單位編制標(biāo)底，選擇質(zhì)量好、信譽高、價格合理、工期適當(dāng)、施工方案可行的單位施工，并及時將中標(biāo)通知書送至中標(biāo)單位，簽訂施工合同。 工程建設(shè)監(jiān)理制度 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，在本項目的進(jìn)行過程中，實施建設(shè)監(jiān)理制度，委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段的監(jiān)理。審核總監(jiān)理工程師編制的項目監(jiān)理的指導(dǎo)性文件，專業(yè)監(jiān)理工程師編制的可具體實施和操作業(yè)務(wù)文件。 ****生活垃圾資源化處理有限公司 蘇天（咨） [2021]1 江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司 第 33 頁 二、質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制 質(zhì)量控制 首先制定保 證質(zhì)量的各種措施，對承接項目任務(wù)的單位進(jìn)行資質(zhì)審查，對涉及質(zhì)量的材料進(jìn)行驗收和控制，對設(shè)備進(jìn)行預(yù)檢控制，對有關(guān)方案進(jìn)行審查。 其次，對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，對工序交接、隱蔽工程檢查、設(shè)計的變更審核、質(zhì)量事故的處理、質(zhì)量和技術(shù)簽證等進(jìn)行控制，對出現(xiàn)違反質(zhì)量規(guī)定的事件、容易形成質(zhì)量隱患的做法采取措施予以制止。 最后建立實施質(zhì)量日記、質(zhì)量匯報等制度以了解和掌握質(zhì)量動態(tài)，及時處理質(zhì)量問題。 投資控制 首先，進(jìn)行風(fēng)險預(yù)測，采取相應(yīng)的防范措施。熟悉項目設(shè)計圖紙與設(shè)計要求，分析項目價格構(gòu)成因素，事前分析最容易突破費用的 環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點。 其次，定期檢查和對照費用支付情況，對項目費用超支和節(jié)約情況做出分析，提出改進(jìn)方案。 最后，審核、完善信息制度，掌握國家調(diào)價范圍和幅度。 進(jìn)度控制 首先編制或?qū)徍隧椖繉嵤┛傔M(jìn)度計劃，審核項目階段性進(jìn)度計劃，制定或?qū)徍瞬牧瞎?yīng)采購計劃，確定進(jìn)度控制點，擬定完成日期。 其次建立反映工程進(jìn)展情況的日記，進(jìn)行工程進(jìn)度檢查對比，對有關(guān)進(jìn)度及時計量并進(jìn)行簽證，召開現(xiàn)場進(jìn)度協(xié)調(diào)會等。 最后當(dāng)實施進(jìn)度的計劃發(fā)生差異時必須及時制定對策。制定保證不突破總工期的措施，包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng) 濟(jì)措施****生活垃圾資源化處理有限公司 蘇天（咨） [2021]1 江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司 第 34 頁 等。制定總工期突破后的補救措施、糾偏措施，進(jìn)而調(diào)整其他計劃，建立新的平衡。 三、合同管理與協(xié)調(diào) 合同管理 本項目合同主要包括勘察設(shè)計合同、施工合同以及與建設(shè)工程相關(guān)的其它合同。其它合同包括買賣合同、借款合同、租賃合同、擔(dān)保合同、委托合同、承攬合同等。合同管理由合同的主要條款、合同的訂立和履行、合同的變更和解除、合同的違約責(zé)任等部分組成。按照本項目的規(guī)模和工期、項目的復(fù)雜程度、項目的單項工程的明確程度等，選擇合同的具體類型、使用條款等。 協(xié)調(diào) 項目的開發(fā)過程需要處理與水、電、通信、氣、消防、環(huán) 保等有關(guān)部門的協(xié)調(diào)問題。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)章制度，積極主動的和各級職能部門配合，爭取各部門的幫助，以保證建設(shè)項目的順利進(jìn)行。 四、竣工驗收 在接到施工單位的交工報告后，及時組織初驗。建設(shè)項目全部建成后，由 ****環(huán)?？萍加邢薰?、 **城市管理局、衛(wèi)生局以及計劃、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等其它部門的專業(yè)技術(shù)人員和專家組成的驗收委員會驗收項目，簽發(fā)竣工驗收報告。 ****生活垃圾資源化處理有限公司 蘇天（咨） [2021]1 江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司 第 35 頁 第二節(jié) 項目實施進(jìn)度 按照國家關(guān)于加強基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，本項目要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序；確保建設(shè)前期工作質(zhì)量；同時對設(shè)計、施工以及設(shè) 備材料采購實行公開招標(biāo)；做到精心勘測、設(shè)計，強化施工管理，并對工程實現(xiàn)全面的社會監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和安全。 根據(jù)以上要求，并結(jié)合實際情況。本項目雙方擬定建設(shè)期為6 個月，即在土地手續(xù)辦理好后 1 個月內(nèi)進(jìn)場， 6 個月內(nèi)投產(chǎn)。預(yù)計建設(shè)時間為 2021 年 3 月到 18 月。 項目建設(shè)周期較短，其中一期建設(shè)進(jìn)度計劃內(nèi)容主要包括項目前期準(zhǔn)備（如立項報批、征地拆遷、三通一平等）、工程建設(shè)、竣工驗收并投產(chǎn)使用等。本項目建設(shè)進(jìn)度計劃橫道圖如下。 總進(jìn)度計劃表 單位：月 序號 項目 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 項目前期準(zhǔn)備 2 工程建設(shè) 3 竣工投產(chǎn) 項目二期主要是深度處理的設(shè)備的建設(shè)和投運，具體建設(shè)計劃需一期投產(chǎn)后確定。 ****生活垃圾資源化處理有限公司 蘇天（咨） [2021]1 江蘇天信建設(shè)項目咨詢有限公司 第 36 頁 第 八 章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、編制依據(jù)及說明 依據(jù)國家對基本建設(shè)項目的有關(guān)文件規(guī)定： **省建筑工程綜合預(yù)算定額、建筑安裝工程費用定額及本省市現(xiàn)行的有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)，并參照本市建筑材料、設(shè)備的現(xiàn)行價格計費。 二、投資估算的范圍 本項目投資估算的范圍包括：生產(chǎn)廠房、生產(chǎn)設(shè)備及器具購置、廠區(qū)公用工程、 建設(shè)其他費、景觀綠化、高效農(nóng)業(yè)設(shè)施等。 三、投資估算的說明 項目規(guī)劃征地 90 畝 ,其中一期征用 60 畝，二期征用 30畝。高效農(nóng)業(yè)租用農(nóng)田 1000 畝。 根據(jù)雙方