20xx年國土局執(zhí)法監(jiān)察工作要點與20xx年國土局整改工作總結匯編-資料下載頁
2024-10-13 14:21本頁面
【正文】 平臺”實時在線、實時操持。同時，建立“市土地市場交易平臺”國土資源業(yè)務內(nèi)控電子監(jiān)察平臺”實行全過程跟蹤，全方位監(jiān)督，實現(xiàn)陽光透明運行。結合第二次全國土地調(diào)查效果，加強信息系統(tǒng)的開發(fā)利用，開展土地利用現(xiàn)狀動態(tài)監(jiān)察，借助國土資源利用“一張圖”工程，完善“違法用地和涉土信訪網(wǎng)上跟蹤督辦平臺”組織技術力量建設土地“批、供、用、補、查綜合信息監(jiān)管平臺”實現(xiàn)建設用地全程動態(tài)網(wǎng)上監(jiān)管。三是積極推進政務公開。及時公布地塊上市、土地供應、規(guī)劃計劃、登記發(fā)證和審批結果等各類信息，接受社會監(jiān)督，維護群眾利益。借助網(wǎng)上平臺，開通“國土資源網(wǎng)上咨詢”全天候接受群眾政策咨詢、問題投訴、案件舉報，有效增強了國土資源工作應急反應能力和水平。四是強化制度建設。通過“兩整治一改革”工作的深入推進，結合排查的重點部位和關鍵環(huán)節(jié)，今年我市先后研究制定了國有土地使用權出讓管理暫行方法、國有土地使用權租賃暫行方法、土地上市交易規(guī)則、重大事項集體會辦制、土地價格評估會審制、土地招拍掛出讓操作流程和管理方法等一批制度，以制度管權，用制度管事，靠制度管人，將土地資產(chǎn)管理的每個順序、每個環(huán)節(jié)都落實到制度上，以制度促規(guī)范，以制度防腐敗，以制度樹形象。四、以信息“公開化”實現(xiàn)土地市場監(jiān)管“社會化”創(chuàng)新機制將全程跟蹤監(jiān)督權利與責任交予社會，高度重視土地供后開發(fā)和利用監(jiān)管這一土地市場建設的重要環(huán)節(jié)。真正使土地資源利用由“一家管大家用”轉變?yōu)椤按蠹夜艽蠹矣谩币皇菍嵭型恋爻鲎尅坝猛竟苤啤碧剿鲗ⅰ坝猛竟苤啤边@一基本政策運用到土地出讓上，公平、公開、公正”原則下，進一步明確地塊開發(fā)的規(guī)劃、建設條件，引導資金足、實力強、條件好的投資商進行競爭，通過市場擇優(yōu)配置，保證土地開發(fā)品質與品位。近期，市確定了兩個地塊用于建設綠色低碳示范小區(qū)，明確建設布局、建筑選材、能源利用、保溫防噪等方面的技術措施，并面向境內(nèi)外招募開發(fā)商進行公開拍賣，提高居住和生活品質，提升鄉(xiāng)村整體形象，受到社會各界的廣泛好評。二是推進企業(yè)用地“一無四超”大力建議企業(yè)發(fā)展節(jié)地文化，引導工業(yè)企業(yè)增強節(jié)地意識，自覺做到一無四超”一無”即無違法用地行為；四超”即：投資強度超標準、建筑系數(shù)超指標、項目產(chǎn)能超同行、利稅產(chǎn)出超平均。依照“四超”規(guī)范開展節(jié)約集約用地示范企業(yè)的評比，今年初市政府考核命名了10家節(jié)約集約用地示范企業(yè)，以此激勵企業(yè)將節(jié)約集約用地的理念轉變成自覺行動。三是查處閑置用地“動真碰硬”加強土地出讓后的項目開竣工管理和出讓合同管理。明確要求在土地出讓后，經(jīng)營性建設項目的容積率原則上不予調(diào)整。按鄉(xiāng)村規(guī)劃要求確需調(diào)整的必需經(jīng)市政府常務會議審查批準。借助“兩整治一改革”工作契機，組織對市區(qū)閑置和低效利用土地進行了全面調(diào)查清理。對地塊不按規(guī)定時間開工，造成閑置的依法收回土地使用權或征收閑置費。目前，已依法將市區(qū)12宗土地收回后重新掛牌，既維護土地市場秩序，又提高了土地利用效益。
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